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[谈房] 紧急！真心求教masonry veneer这种材质和平时所说的plaster的区别 [复制链接]

puppylove1982

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新时政

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楼主
发表于 2020-7-29 14:44:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
材质是如下图所示，希望有专业人士能解读下一对于图中A 的描述是否和我们平时谈虎色变的plaster有所区别，或者这是一种2005年以后plaster的房子按照新的building code的官方模板描述呢？由于专业知识局限，不希望因为一个plaster的字眼而一棒子打扁，只希望懂的人士能给一些专业解释以至于别错过一个好房子。


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puppylove1982

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新时政

沙发
发表于 2020-7-29 14:46:45 |只看该作者 微信分享
谢谢大家，不管这种最终到底是纯plaster还是在砖石外用plaster 来finished的，都能给小白们以后选择房子一点建议！！！

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bodyhaven 天维论坛20周年认证 

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板凳
发表于 2020-7-29 14:58:51 |只看该作者 微信分享
这个没事，这是concrete或者砖作为贴面挂在timber framing上的，中间隔了40毫米的cavity，10毫米的plaster是刷在贴面外面的。
看到网上骂战，把签名改一下
1.远离网上垃圾不要吵架
2.任何听起来太美好的事情都是假的
3.那些自大的急于表现自己的其实都

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salesonline

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地板
发表于 2020-7-29 15:12:33 |只看该作者 微信分享
学习了                              
英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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LouisZhao

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发表于 2020-7-29 15:24:09 |只看该作者 微信分享
砖的外面抹灰。直接看窗台最简单能看出来。
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puppylove1982

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新时政

6#分享本帖地址
发表于 2020-7-29 16:03:02 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2020-7-29 14:58
这个没事，这是concrete或者砖作为贴面挂在timber framing上的，中间隔了40毫米的cavity，10毫米的plaster ...

谢谢您的解释，非常直观，所以说不能认定这个房子是plaster的房子吧？

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puppylove1982

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7#分享本帖地址
发表于 2020-7-29 16:03:44 |只看该作者 微信分享
LouisZhao 发表于 2020-7-29 15:24
砖的外面抹灰。直接看窗台最简单能看出来。

非常感谢您的回答，可以具体一些吗？怎么观察窗台才能看出是不是您书的材质呢？

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bodyhaven 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-7-29 16:42:19 |只看该作者 微信分享
puppylove1982 发表于 2020-7-29 16:03
谢谢您的解释，非常直观，所以说不能认定这个房子是plaster的房子吧？

就你给出的那些信息来看，不是你想象的那种漏水房。不过B没有cavity，是direct fixed，building code上是ok的，实际得看condition怎么样了
看到网上骂战，把签名改一下
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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 畅游勋章 元老勋章 体育勋章 哈卡一族 10周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2020-7-29 18:59:08 |只看该作者 微信分享
这是对坚固的水泥结构
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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还是回国吧

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发表于 2020-7-29 23:00:26 |只看该作者 微信分享
还是得看照片
淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子，逗疯一只算一只

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LouisZhao

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发表于 2020-7-30 08:30:20 |只看该作者 微信分享
puppylove1982 发表于 2020-7-29 16:03
非常感谢您的回答，可以具体一些吗？怎么观察窗台才能看出是不是您书的材质呢？ ...

有照片么？发照片我帮你看
Facade Design Specialist

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puppylove1982

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发表于 2020-8-5 15:08:25 |只看该作者 微信分享
LouisZhao 发表于 2020-7-30 08:30
有照片么？发照片我帮你看

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 644894?bof=r33yUwZc
当时忘记照了，我现在 也不确定这个材料到底是好还是不好，感觉周围的朋友费两派，要么看到plaster字眼就说干脆别碰，要么说这个其实就是表面一层plaster，其实是水泥结构的。

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房奴甲

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

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发表于 2020-8-5 15:21:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
板凳的解释跟英文对上了呀。

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发表于 2020-8-5 15:33:23 |只看该作者 微信分享
用手敲一下 一般空心的是plaster 实心的水泥或砖

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LouisZhao

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发表于 2020-8-5 15:36:10 |只看该作者 微信分享
puppylove1982 发表于 2020-8-5 15:08
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2718644894?bof=r33yUwZc
当时忘记照了 ...



蓝箭头 - 典型的砖贴面 窗台做法

红箭头- vented gap

https://www.firth.co.nz/assets/Uploads/TechnicalDocuments/AM-Best-Practice-Guide-June-2018.pdf

Firth 10 series block。 自己看看吧。
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LouisZhao

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发表于 2020-8-5 15:38:19 |只看该作者 微信分享
puppylove1982 发表于 2020-8-5 15:08
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2718644894?bof=r33yUwZc
当时忘记照了 ...

不是 水泥结构。还是木结构房子，只不过是砖外墙+刷了一层plaster。
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ACEpilot

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发表于 2020-8-5 16:19:14 |只看该作者 微信分享
根据文字信息和链接的网页：
1. 06年的房子，基本上没有以前plaster漏水房的问题，都有符合building code的；
2. Cladding A 是主要的外墙材料，有building paper+40mm的cavity， 就算渗水也不会接触到木框架；
3. Cladding B 是cedar，就是那些高位的木外墙材料，虽然没有cavity，不过都在高位，而且有building paper，以后保养好就是了

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新马甸甸 心中有爱 

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发表于 2020-8-5 17:55:40 |只看该作者 微信分享
很像 Golden Homes build 啊这个，很多年前记得他们有这种设计的模板图纸。

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puppylove1982

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发表于 2020-8-5 19:51:31 |只看该作者 微信分享
LouisZhao 发表于 2020-8-5 15:36
蓝箭头 - 典型的砖贴面 窗台做法

红箭头- vented gap

大神，非常感谢，简单明了

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puppylove1982

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发表于 2020-8-5 19:51:58 |只看该作者 微信分享
ACEpilot 发表于 2020-8-5 16:19
根据文字信息和链接的网页：
1. 06年的房子，基本上没有以前plaster漏水房的问题，都有符合building code的 ...

非常直观的解释，明白了 ，非常感谢

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puppylove1982

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发表于 2020-8-5 19:53:39 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2020-8-5 15:21
板凳的解释跟英文对上了呀。

是的非常准确

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