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[谈房] 市场真是有点火爆 [复制链接]

SkyKiwi天使

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发表于 2020-7-23 11:35:52 |显示全部楼层 微信分享

昨晚去Manukau Ray White拍卖, 真的是里三层外三层都围满了根本挤不进去人。

看15a browns rd, cv60.5w 本来想着70上下看有没有机会，结果旁边三哥上来就直接叫70，然后75，最好83.9 拍出去的。

真的是无情，感觉lock down之前买现在拿出来都能赚。

啧啧啧，说好的腰斩呢，还我腰斩！

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狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2020-7-23 11:42:00 |显示全部楼层 微信分享

还是因为防疫做的好啊。

但行好事莫问前程

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发表于 2020-7-23 12:00:04 |显示全部楼层 微信分享

啥房子？地址爆出来，光说价格没意义。拍卖会没准的。

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发表于 2020-7-23 12:01:52 |显示全部楼层 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-7-23 12:00
啥房子？地址爆出来，光说价格没意义。拍卖会没准的。

你是老鼠？15a browns rd

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发表于 2020-7-23 12:05:01 |显示全部楼层 微信分享

前几周Balmoral一个一房小unit也是，CV47万。本来以为一房没人要，想在CV附近拿下做投资，谁知道拍卖时5家竞争，最后被一个kiwi女58.3万拿下了。

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发表于 2020-7-23 12:07:06 |显示全部楼层 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-7-23 12:01
你是老鼠？15a browns rd

地挺大的，我感觉人家上来就70W的，应该是自住的吧？不知道你是自住还是投资，自住的话拍卖会上心态不一样的。

这个房子80W左右还可以，个人觉得。能分割吗？如果可以分割的话，那么80W算便宜了。

见鬼，为啥网上显示会有5个车库？

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发表于 2020-7-23 12:10:34 |显示全部楼层 微信分享

利率低啊，很多房子都是positive cashflow了

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发表于 2020-7-23 12:11:28 |显示全部楼层 微信分享

那區地大賊多(以前社區報統計), 旁邊Manurewa High老傳學生打架新聞(直到lockdown前, 最近沒有).
現在只剩公屋, 三哥,島毛確定值那價?

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发表于 2020-7-23 12:12:05 |显示全部楼层 微信分享

aprily 发表于 2020-7-23 12:05
前几周Balmoral一个一房小unit也是，CV47万。本来以为一房没人要，想在CV附近拿下做投资，谁知道拍卖时5家 ...

看来大地小地都一样，都还挺抢手

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2020-7-23 12:15:12 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

看来现在都超政府估价20%了。

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发表于 2020-7-23 12:15:28 |显示全部楼层 微信分享

现在都是拍大地的，学区、装修这些都不是啥大优势了，有地的话，特别是那些大地能分建排房公寓的，应该 1.5 倍 cv 都是起步价吧。

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发表于 2020-7-23 12:15:37 |显示全部楼层 微信分享

aprily 发表于 2020-7-23 12:05
前几周Balmoral一个一房小unit也是，CV47万。本来以为一房没人要，想在CV附近拿下做投资，谁知道拍卖时5家 ...

主要是地大，房子大小没太多人在乎，如果是投资的话。

而且他这个房子60年代盖的，除非最近刚刚大规模装修改造过，自己买下来还是要改造的，所以如果同样房子买小改造和装修的投入实际还少些。再说那个年代的房子大的也不多吗！

这个地挺大的，不太清楚政策？可以分割吗？

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发表于 2020-7-23 12:17:39 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-7-23 12:12
看来大地小地都一样，都还挺抢手

這種房這個價肯定是拿來分割用的
看起來分割很容易管線都有了這個價不意外啊
Otahuhu apartment zone 675地老房cv60多都要90多萬了

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太极宗师001

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发表于 2020-7-23 12:20:22 |显示全部楼层 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-7-23 12:01
你是老鼠？15a browns rd

这个地点不错啊，医院后身，而且地很大

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发表于 2020-7-23 12:20:50 |显示全部楼层 微信分享

eric791013 发表于 2020-7-23 12:17
這種房這個價肯定是拿來分割用的
看起來分割很容易管線都有了這個價不意外啊
Otahuhu apartment zone ...

分割费可以分期付款，贷款吗？贫穷限制我等的想想，交完首付几乎所剩无几，那有钱再凑出10来万的分割费。

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发表于 2020-7-23 12:44:57 |显示全部楼层 微信分享

支持腰斩，排队等腰斩

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发表于 2020-7-23 12:47:39 |显示全部楼层 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-7-23 12:20
分割费可以分期付款，贷款吗？贫穷限制我等的想想，交完首付几乎所剩无几，那有钱再凑出10来万的分割费。; ...

那天sky有个视频里说有个人花100万买了块地，后来re-zone以后涨到500万，然后他拿了100万用来做分割，现在那块地市值1000万。当然是可以贷款啦。

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发表于 2020-7-23 12:48:42 |显示全部楼层 微信分享

Elddies 发表于 2020-7-23 12:47
那天sky有个视频里说有个人花100万买了块地，后来re-zone以后涨到500万，然后他拿了100万用来做分割，现 ...

哈哈，确实有生意头脑。

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发表于 2020-7-23 12:57:48 |显示全部楼层 微信分享

最后是三哥买了么？

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发表于 2020-7-23 13:26:00 |显示全部楼层 微信分享

happy33 发表于 2020-7-23 12:57
最后是三哥买了么？

没买到， 81 网上就没继续喊

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发表于 2020-7-23 13:45:43 |显示全部楼层 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-7-23 13:26
没买到， 81 网上就没继续喊

最后是我们华人买了么？

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发表于 2020-7-23 13:46:25 |显示全部楼层 微信分享

aprily 发表于 2020-7-23 12:05
前几周Balmoral一个一房小unit也是，CV47万。本来以为一房没人要，想在CV附近拿下做投资，谁知道拍卖时5家 ...

地址有吗可以说一下吗谢谢哈

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发表于 2020-7-23 13:50:35 |显示全部楼层 微信分享

happy33 发表于 2020-7-23 13:45
最后是我们华人买了么？

不是，manukau还是三哥的天下，被另一个三哥拿下

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发表于 2020-7-23 14:06:42 |显示全部楼层 微信分享

好吧

。。。。。。

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发表于 2020-7-23 15:11:45 |显示全部楼层 微信分享

昨天下午barfoot在city的拍卖也是火得很。第一个拍卖是grey lynn的，直接比CV高了30%还多。

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发表于 2020-7-23 15:15:19 |显示全部楼层 微信分享

yuwawa 发表于 2020-7-23 13:46
地址有吗可以说一下吗谢谢哈

4/13 Queens Avenue，cv47w，拍了58.5w，我上面说成58.3w。

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发表于 2020-7-23 15:17:41 |显示全部楼层 微信分享

甩货的发表于 2020-7-23 15:11
昨天下午barfoot在city的拍卖也是火得很。第一个拍卖是grey lynn的，直接比CV高了30%还多。 ...

哎根本没有太受covid的影响

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发表于 2020-7-23 15:36:34 |显示全部楼层 微信分享

地大的真的火

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2020-7-23 18:26:34 |显示全部楼层 微信分享

这也太便宜了吧

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2020-7-23 23:12:19 |显示全部楼层 微信分享

新高与超CV多少倍的案例叠出不穷就会，带动房源的数量、目前上市的量不足

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