MikePero贷款 - 你的贷款疑难杂症专家 021-1682546

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MikePero贷款作为新西兰最有资历的老字号贷款公司，为客户服务30个年头，与新西兰各大银行及金融公司建立了最好的合作关系,拥有强大的议价能力，能给您争取到最具有竞争力的利率和最大的贷款额度.30年来，我们了解每个银行的特点，可以根据不同客户朋友的需求，发掘客人的投资及贷款潜力和最好的贷款产品。

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业务范围：贷款和保险

房屋贷款， 建筑贷款， 商业贷款，土地开发贷款资历， 过桥贷款，转银行 Refinance 现金返还, 自雇，无收入证明，首付不足者.

联系电话 Ivy Liang 021-1682546

微信号： ivyauckland1a

email: ivy.liang@mikepero.co.nz

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不是所有首次购房者都能用KiwiSaver
众所周知，新西兰首次购房者能够使用Kiwi Saver帮助支付首付。但是，很多人不知道，享受这一福利的前提是：
已经成为KiwiSaver计划的成员，并交纳至少三年符合规定的养老金；
本次购房前未曾拥有过房产或土地；
在新西兰境内购房或置地；
本次购房置地的目的是自住；
本次购房是第一次使用KiwiSave支付首付
此外，在实际使用中，KiwiSaver账户要求最少保留1000纽币的余额。比如您的KiwiSaver账户里一共有3万纽币，最多可以用来支付首次购房的数量是2,9000纽币。
关于KiwiSaver，还有一点非常重要，就是购房者要有时间观念，给您的kiwiSaver管理机构譬如银行留出足够的处理时间。如果要使用KiwiSaver，购房或者最好提前3-4周，向您的kiwiSaver管理机构提出申请并填写相关的申请表，留出足够的审批时间。

First Home Grants
除了KiwiSaver，首次购房者还可能尝试申请新西兰政府的一笔首次购房补贴金。该项补助资金意在帮助较低收入的首次购房群体，并有明确的限制规定。

请联系我0211682546 关于更多的得到政府补助

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不是所有首次购房者都能用KiwiSaver
众所周知，新西兰首次购房者能够使用Kiwi Saver帮助支付首付。但是，很多人不知道，享受这一福利的前提是：
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本次购房前未曾拥有过房产或土地；
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本次购房置地的目的是自住；
本次购房是第一次使用KiwiSave支付首付
此外，在实际使用中，KiwiSaver账户要求最少保留1000纽币的余额。比如您的KiwiSaver账户里一共有3万纽币，最多可以用来支付首次购房的数量是2,9000纽币。
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不是所有首次购房者都能用KiwiSaver
众所周知，新西兰首次购房者能够使用Kiwi Saver帮助支付首付。但是，很多人不知道，享受这一福利的前提是：
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此外，在实际使用中，KiwiSaver账户要求最少保留1000纽币的余额。比如您的KiwiSaver账户里一共有3万纽币，最多可以用来支付首次购房的数量是2,9000纽币。
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业务范围：贷款和保险

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MikePero贷款作为新西兰最有资历的老字号贷款公司，为客户服务30个年头，与新西兰各大银行及金融公司建立了最好的合作关系,拥有强大的议价能力，能给您争取到最具有竞争力的利率和最大的贷款额度.30年来，我们了解每个银行的特点，可以根据不同客户朋友的需求，发掘客人的投资及贷款潜力和最好的贷款产品。

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MikePero贷款作为新西兰最有资历的老字号贷款公司，为客户服务30个年头，与新西兰各大银行及金融公司建立了最好的合作关系,拥有强大的议价能力，能给您争取到最具有竞争力的利率和最大的贷款额度.30年来，我们了解每个银行的特点，可以根据不同客户朋友的需求，发掘客人的投资及贷款潜力和最好的贷款产品。

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Ivy Liang专业的注册金融顾问，拥有多年的房产投资经验，做为MikePero贷款Auckland唯一的华语贷款顾问，能更好的用国语，粤语和英语了解客户朋友的需求，量身订制最好的贷款方案,更好的为中新华人提供服务，为我们华人以及新移民朋友未雨绸缪，为华人房地产拥有率作出最大的贡献.

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拍卖如果中标，需要购房者马上签合同，一般在约5个工作日内支付约10%的定金。大多在拍卖之后约1-2个月左右需要交割房屋。因此，在参加拍卖之前，购房者最好做充足的准备。
第一， 确保贷款已经批好
购房者必须在拍卖前，对自己能够承受的房屋价格有明确的认知。清楚的知道自己首付能够支付多少金额，能贷多少款。
第二，对房屋做充足调查
购房者在拍卖前，需要对拍卖房屋有一个充分的了解。预定房屋检测报告，了解房子的整体状况，对房屋存在的问题了然于心，对维修的费用心中有数。
第三，对二手房做检测
如果首次购买的房屋是二手房，那么一定不要忽略Methamphetamine Testing（冰毒检测）。由于购房者不了解二手房前任主人和租客的情况，因此对房屋进行一个冰毒检测十分必要，这样才能让自己住的安心。
第四，和律师充分沟通
在拍卖之前，要和律师调查清楚房屋的法律相关事宜，如批文，产权等，避免出现任何潜在的法律纠纷。
第五，提前做保险功课
在购房者拍卖中标购买房屋之后，还需要购买房屋保险，财产保险。交割房子之前，必须要安排好房屋保险，并把保险证书交给其贷款银行。保险证书上的Interested Party必须标注贷款银行名称。由于可能涉及到保险性价比的因素，建议购房者在房产交割前（Settlement date）做好功课，避免在交割当天手忙脚乱

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在这个时代，新西兰许多银行都越来越依赖电子银行业务，银行职员流动率很高，工作时间有限，很多华人朋友们下班后根本无法获得与银行建立长期个人关系的机会。 这就是我在这里的主要原因，我直接授权于银行为您服务，在适合你的个人时间，地点，依据您的个人情况为您打造一套最适合您本身的贷款理财方案，在众多银行和金融公司的贷款理财产业中为您选择最优产品和最佳服务，我可以提供您所需的确切支持，我们还提供从头到尾的服务来帮助您完成整个购买过程，为您节省时间和精力，提供银行工作人员可能无法为您提供的服务。

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Ivy Liang专业的注册金融顾问，拥有多年的房产投资经验，做为MikePero贷款Auckland唯一的华语贷款顾问，能更好的用国语，粤语和英语了解客户朋友的需求，量身订制最好的贷款方案,更好的为中新华人提供服务，为我们华人以及新移民朋友未雨绸缪，为华人房地产拥有率作出最大的贡献.

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30年老字号贷款公司- 能帮不具有新西兰公民身份或居住权的客户成功贷款 - 0211682546

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MikePero贷款作为新西兰最有资历的老字号贷款公司，为客户服务30个年头，与新西兰各大银行及金融公司建立了最好的合作关系我们还成功向不具有新西兰公民身份或居住权的客户提供贷款的条件如下：

1.一定是自住房

2.最高LVR为70％ (30% 首付)

3.仅新西兰收入来源（不能使用海外收入）

4.临时居民签证，证明你能在新西兰工作至少剩余12个月。

5.打算在新西兰居住并获得永久居留权

6.目前居住在新西兰的一个固定住所。

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30年老字号贷款公司

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