现在建房成本多少钱一平米？

猩猩都叫兽

take-away 发表于 2020-4-13 17:55
我可以举举我买大地可分割房的经历，像我这种没什么资金的人来说真的只能靠缘分。每天上市的房子过百，大地 ...

你可以放低些要求，无非是分割成本的问题，比如有的地方是洪水区，需要个洪水报告加个水罐就行，会有额外成本但是不耽误挣钱。你想要完美的，确实很难很难，多少人盯着呢，没有漏可以捡可以说。

猩猩都叫兽

take-away 发表于 2020-4-13 19:27
我的前提就是没有什么资金，增加的额外成本我承受不起啊。我看的房子Title和Lim一定要是很干净的，因为正 ...

盖一个增加几万确实不可接受。你要盖联排贵个几万总共（比如洪水报告和tank）其实并没有什么，如果你能拿地的时候比更好的地便宜。要是一样价格，可能就是少赚点罢了。

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take-away 发表于 2020-4-13 19:27
我的前提就是没有什么资金，增加的额外成本我承受不起啊。我看的房子Title和Lim一定要是很干净的，因为正 ...

什么指标啊？在lim里写了？土地受污染了？还是说开发过程中要求土壤报告才发现的？

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take-away 发表于 2020-4-13 20:36
土壤的膨胀系数高，从结构设计的角度，要往下多挖土，还需多做几十个450*2500的水泥柱来加固。本来是很平 ...

这个词听说过。这是在lim report里有提吗? 还是在某个开发阶段才发现的？或者说你买这个房/地的时候这个问题已经存在但是你忽略了？

猩猩都叫兽

人左之由 发表于 2020-4-13 21:21
这个是geotech report里的，需要专业人员去site查，一个report 3000~4000不等。一般在做building consent ...

哦哦多谢科普。我之前开发的是大包，没上过心。。。哈哈哈。也没这些问题，看来算运气好哈哈