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[谈房] townhouse每户的墙体之间需要加装防火和隔音材料吗？ [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2020-4-2 21:33:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 ry55 于 2020-4-3 10:35 编辑

隔音需要强制吗？联排之间一般都如何隔音？不想听见隔壁说话也不想让隔壁听见

如题，townhouse都是共享外墙的，那么每一户之间的外墙是不是需要加防火和隔音材料呢？我看过有的两户之间的外墙夹层里有一层不锈钢板夹层，应该是起类似作用，这个是强制要求还是良心要求呢？图纸是这样的，红色部分是啥？

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沙发

发表于 2020-4-2 21:34:11 |只看该作者 微信分享

强制要求

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板凳

发表于 2020-4-2 21:37:41 |只看该作者 微信分享

marquez 发表于 2020-4-2 22:34
强制要求

回复好快啊。。。。
我看有的在建房屋的搭好的隔墙的木制框架之间，并没有这个隔层，是不是偷工减料了？

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地板

发表于 2020-4-2 21:44:28 |只看该作者 微信分享

这个一般设计就要求防火公司出防火设计报告才能通过，封板前也会检查。

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发表于 2020-4-2 21:50:02 |只看该作者 微信分享

ry55 发表于 2020-4-2 22:37
回复好快啊。。。。
我看有的在建房屋的搭好的隔墙的木制框架之间，并没有这个隔层，是不是偷工减料了？ ...

有框架起到二层了再从缝隙里插进去的操作。。。。。。这玩意偷不了。。。

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发表于 2020-4-2 21:58:59 |只看该作者 微信分享

红色的是防火板，感觉大概有7到8厘米厚吧，新建的联排房子都有的

^^

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发表于 2020-4-2 22:43:48 |只看该作者 微信分享

强制防火墙。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2020-4-2 22:53:07 |只看该作者 微信分享

ry55 发表于 2020-4-2 22:37
回复好快啊。。。。
我看有的在建房屋的搭好的隔墙的木制框架之间，并没有这个隔层，是不是偷工减料了？ ...

也有防火的GIB板子，不是在框架之间的，是在框架外头。。。是另外一种防火系统。

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发表于 2020-4-3 01:29:31 |只看该作者 微信分享

Council現場檢查施工，必要手段。

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发表于 2020-4-3 08:22:35 |只看该作者 微信分享

marquez 发表于 2020-4-2 22:50
有框架起到二层了再从缝隙里插进去的操作。。。。。。这玩意偷不了。。。 ...

还可以这样神操作？这项目经理的工序排得真是清奇。

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发表于 2020-4-3 08:30:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

必须有的，以前老房子也有，是石头的。

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发表于 2020-4-3 08:31:50 |只看该作者 微信分享

人左之由发表于 2020-4-2 23:53
也有防火的GIB板子，不是在框架之间的，是在框架外头。。。是另外一种防火系统。 ...

这种的话，如果走管道或者墙上钉钉子，都会造成防火隐患吧。

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发表于 2020-4-3 08:42:26 |只看该作者 微信分享

防火墙可以走线也可以走风管小于25mm打防火胶或者不同打保护措施当然也都是尽可能避免麻烦了

专业打假

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发表于 2020-4-3 09:31:31 |只看该作者 微信分享

人左之由发表于 2020-4-2 23:53
也有防火的GIB板子，不是在框架之间的，是在框架外头。。。是另外一种防火系统。 ...

那隔音呢？每户之间没了防火强，隔音效果是不是不好？

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发表于 2020-4-3 09:32:11 |只看该作者 微信分享

大家也来说说隔音是强制的吗？就怕晚上卧室说话隔壁都能听见就麻烦了

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发表于 2020-4-3 12:42:46 |只看该作者 微信分享

ry55 发表于 2020-4-3 10:31
那隔音呢？每户之间没了防火强，隔音效果是不是不好？

隔音也是强制的，好像是需要中间墙系统达到STC 50?
主要隔音的并不是中间的板子或者GIB，而是保温棉。当然一层GIB也可以4~5左右的STC值。

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发表于 2020-4-3 12:46:27 |只看该作者 微信分享

超声波发表于 2020-4-3 09:31
这种的话，如果走管道或者墙上钉钉子，都会造成防火隐患吧。

穿孔可以用防火胶，也有专门的防火switch，也有专门的防火灯。。。就是贵点而已。

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发表于 2020-4-3 13:04:57 |只看该作者 微信分享

人左之由发表于 2020-4-3 13:42
隔音也是强制的，好像是需要中间墙系统达到STC 50?
主要隔音的并不是中间的板子或者GIB，而是保温棉。当 ...

有一些防火墙本身也是有隔音效果的。
但新西兰房间之间的墙并没有什么隔音标准，这点有些。。。。

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发表于 2020-4-3 13:07:05 |只看该作者 微信分享

人左之由发表于 2020-4-3 13:46
穿孔可以用防火胶，也有专门的防火switch，也有专门的防火灯。。。就是贵点而已。 ...

所以，最好就是不要破坏了防火墙。别钉什么照片墙了。

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发表于 2020-4-3 18:12:49 |只看该作者 微信分享

超声波发表于 2020-4-3 14:04
有一些防火墙本身也是有隔音效果的。
但新西兰房间之间的墙并没有什么隔音标准，这点有些。。。。 ...

确实很尴尬，隔壁房间干啥外面都能听得一清二楚

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发表于 2020-4-3 18:14:31 |只看该作者 微信分享

人左之由发表于 2020-4-3 13:42
隔音也是强制的，好像是需要中间墙系统达到STC 50?
主要隔音的并不是中间的板子或者GIB，而是保温棉。当 ...

哥们儿了解kiwibuild自建或者购买的房子吗？质量如何？

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发表于 2020-4-3 20:48:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

盖房子就是为了最大的利润，符合要求就可以，很少房子会为了很好的隔音花不必要的钱。自己住的房子更不会花钱弄隔音

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发表于 2020-4-5 20:07:46 |只看该作者 微信分享

人左之由发表于 2020-4-3 12:42
隔音也是强制的，好像是需要中间墙系统达到STC 50?
主要隔音的并不是中间的板子或者GIB，而是保温棉。当 ...

这个保温棉是不是只有天花板和外墙是强制的？内墙和地板需要铺设保温棉吗？

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发表于 2020-4-5 21:35:14 |只看该作者 微信分享

ry55 发表于 2020-4-5 20:07
这个保温棉是不是只有天花板和外墙是强制的？内墙和地板需要铺设保温棉吗？ ...

假如是联排或者公寓的话，每户之间都要达到隔音标准。所以两户中间的墙或者地板假如是木结构的话就有隔音棉。假如是自己家房间之间的墙就没有。
你去查下GIB barrier line system。

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-4-5 21:54:20 |只看该作者 微信分享

人左之由发表于 2020-4-5 21:35
假如是联排或者公寓的话，每户之间都要达到隔音标准。所以两户中间的墙或者地板假如是木结构的话就有隔音 ...

明白了，，多谢专家指教。。
怪不得新西兰的房子房间隔音不好，哈哈

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