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[谈房] lockdown后settlement怎么办 [复制链接]

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楼主

发表于 2020-3-26 19:42:50 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本来3号settle，可以理解lockdown不能搬家，但是我才说了退租，现在卖家要求要降到level2后再15天，这我住哪里哇，而且租房的钱该谁出。要是lockdown延期了难道又得改时间嘛？谢谢。我可以要求lockdown后两天settle嘛？他搬不出去我也已经体谅了，我自己还得付一个多月房租。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2020-3-26 19:48:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

你可以不同意，这个是要双方律师协商，问问你律师

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板凳

发表于 2020-3-26 20:01:40 |只看该作者 微信分享

特殊时期，只能多方沟通了，我们也是同样的遭遇

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地板

发表于 2020-3-26 20:14:50 |只看该作者 微信分享

晚交割不是更好？和房价比房租才几个钱

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2020-3-26 21:17:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-3-26 20:48
你可以不同意，这个是要双方律师协商，问问你律师

不同意的话 lockdown可以实现房屋交易嘛过户还行吗

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发表于 2020-3-26 21:19:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

baby2010 发表于 2020-3-26 21:01
特殊时期，只能多方沟通了，我们也是同样的遭遇

我一直交房租卖家还想要二级后15天才交割我现在这个房子已经有人租了要是解封别人就搬进来了好郁闷

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发表于 2020-3-26 21:19:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-3-26 21:14
晚交割不是更好？和房价比房租才几个钱

主要是我一直得交这个房租也不便宜跟房贷差不多而且谁知道这个lockdown要持续多久

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发表于 2020-3-26 22:20:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

Dandanlu 发表于 2020-3-26 22:17
不同意的话 lockdown可以实现房屋交易嘛过户还行吗

可以，律师还在家工作，银行也没停工

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发表于 2020-3-27 11:22:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-3-26 23:20
可以，律师还在家工作，银行也没停工

对方律师说是law section建议的 level2后15天搬家现在有哪里可以找到明确规定嘛或者什么电话可以咨询谢谢

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发表于 2020-3-27 12:23:31 |只看该作者 微信分享

Dandanlu 发表于 2020-3-27 12:22
对方律师说是law section建议的 level2后15天搬家现在有哪里可以找到明确规定嘛或者什么电话可以咨询 ...

你自己的律师呢？让他们去交涉好了

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发表于 2020-3-27 12:26:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12320107

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发表于 2020-3-27 13:37:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2020-3-27 13:23
你自己的律师呢？让他们去交涉好了

我律师让我同意都没给我任何意见今天也不回我了心塞

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发表于 2020-3-27 14:00:43 |只看该作者 微信分享

level2后15天交割。全国一样。

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发表于 2020-3-27 14:38:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

tianzhi11 发表于 2020-3-27 15:00
level2后15天交割。全国一样。

造成的费用全由买家支付嘛？要是一直下去我一直支付我自己的房租嘛

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发表于 2020-3-27 21:06:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

Dandanlu 发表于 2020-3-27 15:38
造成的费用全由买家支付嘛？要是一直下去我一直支付我自己的房租嘛

不知道。反正就是延迟交割。

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发表于 2020-3-27 21:07:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

怎么觉得你要是不同意的话，坐蜡的应该是卖家。
试想疫情过后经济衰退，他还能卖到之前的价钱吗？

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发表于 2020-3-29 22:31:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2020-3-27 22:07
怎么觉得你要是不同意的话，坐蜡的应该是卖家。
试想疫情过后经济衰退，他还能卖到之前的价钱吗？ ...

可是我已经都交钱了 unconditional了就差settle 现在我真是没有办法要是一直这样我得一直承担损失嘛┐(‘～`；)┌

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我亡、冇誰悲我亡、冇誰悲当前离线 UID 205903 热情 257 人气 1374 主题 33 帖子 392 精华 0 积分 1045 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1660 小时注册时间 2009-11-4 阅读权限 1 最后登录 2021-7-12 头像被屏蔽禁止发言 UID 205903 热情 257 人气 1374 主题 33 帖子 392 精华 0 积分 1045 阅读权限 1 注册时间 2009-11-4 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2020-3-30 00:48:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-4-4 00:54:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

Dandanlu 发表于 2020-3-26 22:19
主要是我一直得交这个房租也不便宜跟房贷差不多而且谁知道这个lockdown要持续多久 ...

我们情况刚好相反，我们是买家想推后，但是卖家不同意

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我真不是孙红雷

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发表于 2020-4-5 15:16:09 |只看该作者 微信分享

Dandanlu 发表于 2020-3-29 22:31
可是我已经都交钱了 unconditional了就差settle 现在我真是没有办法要是一直这样我得一直承担损失嘛┐( ...

这是法律规定，找政府商量去

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2020-4-6 15:36:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2020-4-5 15:16
这是法律规定，找政府商量去

法律并没有硬性规定，不能交割，如果买家可以交割是一定要交割的

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我真不是孙红雷

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发表于 2020-4-6 15:42:32 |只看该作者 微信分享

女人宝典发表于 2020-4-6 15:36
法律并没有硬性规定，不能交割，如果买家可以交割是一定要交割的

好像是哦，那就不交割收他很高的利息，直到cover现在租金为止，逼他交割

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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