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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 2020 Lockdown前租出去了（一年后更新）

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[论事] 2020 Lockdown前租出去了（一年后更新） [复制链接]

没有大号的小号

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楼主

发表于 2020-3-25 13:11:17 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由没有大号的小号于 2021-3-5 17:25 编辑

就刚刚我的property manager跟我说房子租出去了，房客会今天赶在半夜lockdown之前搬家。
天台还是留给有需要人的把。

-------------------------------------------------

房客住了一年了，从来没拖欠过房租。我去取东西的时候见过一面。房子维持的很凑合仅仅合格吧，但对我来说有人住着帮我给着贷款我就心满意足了。

现在的情况是租金高过利息，所以只要不往里掏钱我也不打算在他住的期间加他房租，一直以来我还是挺感恩这个房客还有我的PM的。

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我不懂音乐，所以时而不着调，时而不靠谱
我不会跳舞，所以时而失方寸，时而无节操
我从来不骂人，因为骂的都不是人。

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沙发

发表于 2020-3-25 13:14:12 |只看该作者 微信分享

恭喜！

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板凳

发表于 2020-3-25 13:16:13 |只看该作者 微信分享

恭喜lz，运气不错

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地板

发表于 2020-3-25 13:17:57 |只看该作者 微信分享

恭喜恭喜我的还在租。。。我看租房版还是有一些在出租的

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-3-25 13:24:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

你这是故意来打我们脸的吗

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还是回国吧

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发表于 2020-3-25 13:25:07 |只看该作者 微信分享

哇塞，是我的话，肯定不会租的那么急的。希望是好房客

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2020-3-25 13:31:12 |只看该作者 微信分享

看来买了投资房担心的人还有一些的。这么着急找房子，情况不明的。过了这段时间再看吧。

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发表于 2020-3-25 13:38:44 |只看该作者 微信分享

这么急着搬，小心遇到不良房客

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发表于 2020-3-25 13:58:24 |只看该作者 微信分享

那manager有没有告诉你租客是意大利刚过来的

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天维论坛20周年认证

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发表于 2020-3-25 14:05:03 |只看该作者 微信分享

不管怎样，恭喜，恭喜

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bungyjumping999

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发表于 2020-3-25 14:13:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2020-3-25 15:14 编辑

Hope is good tenants.

It is a time where a bad tenant moves in and won't pay and will cry virus and won't move out.

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发表于 2020-3-25 14:26:29 |只看该作者 微信分享

不要吓楼主了，是福不是祸，是祸挡不过，一定会好起来的

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没有大号的小号

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发表于 2020-3-25 15:20:06 |只看该作者 微信分享

嗨，担心肯定有的，但是既然请了property manager就要相信别人的专业能力。该做的该查都查了，反正是看起来没问题，以后的事情以后再说。

大不了我们天台见。

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发表于 2020-3-25 16:50:34 |只看该作者 微信分享

房客是刚刚海外逃回来的KIWI

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-3-25 17:00:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

xli422 发表于 2020-3-25 17:50
房客是刚刚海外逃回来的KIWI

对，以后屋主房子是毒屋了。租客搬入之日起已经腰斩了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-3-25 17:13:18 |只看该作者 微信分享

恭喜恭喜！！！

即使宋江他们最后招了安，还有人说他们是草蔻，是土匪。

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-3-26 07:57:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

不知道现在哪几个区的房子还容易出租?感觉如果租不出去，是否降租就能租的出去了?还有租金如果能还的了贷款还好，如果不够，自己又收入减少或失业，那是不是这几个月熬过了，后面还贷款holiday 结束，还是要被银行拍卖?但如果自己手头或中国还有钱汇进，也就是说家族实力雄厚，那也不怕。

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-3-26 17:11:43 |只看该作者 微信分享

神速啊。。。

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发表于 2020-3-26 17:38:18 |只看该作者 微信分享

恭喜恭喜！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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没有大号的小号

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发表于 2021-3-5 12:13:08 |只看该作者 微信分享

一年了，更新一下。

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发表于 2021-3-5 14:54:43 |只看该作者 微信分享

没有大号的小号发表于 2021-3-5 13:13
一年了，更新一下。

请问房子在哪儿？属于好租的区吗

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发表于 2021-3-5 14:57:27 |只看该作者 微信分享

楼主运气不错，房子一年增值不少吧。

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没有大号的小号

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发表于 2021-3-5 16:20:45 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2021-3-5 15:54
请问房子在哪儿？属于好租的区吗

跟总理一个区，但隔着几百条街，总的来说算是好租吧。现在租金可以说高于这个区同样情况的均价。
想想去年这个时候真的压力太大了，申请hardship的表格我都已经填好了，当中隔了不到一周银行打给我的时候房子已经租出去了。

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发表于 2021-3-5 16:22:57 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-3-5 15:57
楼主运气不错，房子一年增值不少吧。

涨了33%左右。后悔去年没再买一套。太后悔了！！！

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发表于 2021-3-6 11:14:45 |只看该作者 微信分享

能理解，我房子现在空了2月了，真酸爽。
就这样还得花钱做HEALTHY HOME，整套下来加简装修，花了一万多吧。
再租不出去，天台位置麻烦转让给我，谢谢

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-3-6 15:49:47 |只看该作者 微信分享

ButterflyWing 发表于 2021-3-6 12:14
能理解，我房子现在空了2月了，真酸爽。
就这样还得花钱做HEALTHY HOME，整套下来加简装修，花了一万多吧。 ...

哪里的房子能空两个月

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发表于 2021-3-7 11:48:22 |只看该作者 微信分享

ButterflyWing 发表于 2021-3-6 12:14
能理解，我房子现在空了2月了，真酸爽。
就这样还得花钱做HEALTHY HOME，整套下来加简装修，花了一万多吧。 ...

位置在哪里？价格如何？

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发表于 2021-3-9 17:14:32 |只看该作者 微信分享

Mimimibee 发表于 2021-3-6 16:49
哪里的房子能空两个月

Manurewa...

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发表于 2021-3-9 17:15:22 |只看该作者 微信分享

没有大号的小号发表于 2021-3-7 12:48
位置在哪里？价格如何？

Manurewa, 价格还行，不到70, 600的全幅地，平，但是全在FLOOD ZONE里，所以便宜。。。

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发表于 2021-3-9 20:50:24 |只看该作者 微信分享

ButterflyWing 发表于 2021-3-9 18:15
Manurewa, 价格还行，不到70, 600的全幅地，平，但是全在FLOOD ZONE里，所以便宜。。。 ...

那边什么行情不太了解，几方租几多钱？

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