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[商业] LOCKDOWN期间的商铺房租还要交吗（已经回答） [复制链接]

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楼主

发表于 2020-3-25 10:22:25 |显示全部楼层 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由艾美斯律师所于 2020-5-18 13:43 编辑

你好大律师，我在朋友那里了解到了商业租赁里面有个叫NO ACCESS IN EMERGENCY的条例，说是如果因为安全健康等问题导致不能进入商铺，那么期间的租金应该削减，租客甚至可以终结租赁合同。

那么现在LOCKDOWN一个月时候我们也不能回去商铺营业，这个是否满足削减租金的条件呢？假如我们单方面取消租约是否可能？（我们租约还有7个月到期）

非常感谢！！

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沙发

发表于 2020-3-31 08:23:52 |显示全部楼层 微信分享

chris_juliana 发表于 2020-3-30 11:50
我也同问，最近好难啊

刚从律师那里了解了一点信息，说是可以跟房东协商，但是具体减免多少要坚持公平原则，意思就是租户不能单方面不交房租，法律没有明确一个减免的数额，所以必须跟房东商量。如果实在谈不拢才寻求法律帮助。

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板凳

发表于 2020-3-31 08:24:22 |显示全部楼层 微信分享

happyhao 发表于 2020-3-27 11:49
同问。。我也有这个条款。No access in Emergency ..

刚从律师那里了解了一点信息，说是可以跟房东协商，但是具体减免多少要坚持公平原则，意思就是租户不能单方面不交房租，法律没有明确一个减免的数额，所以必须跟房东商量。如果实在谈不拢才寻求法律帮助。

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地板

发表于 2020-4-17 15:24:43 |显示全部楼层 微信分享

独立寒秋A 发表于 2020-4-13 09:53
我是商业店铺。祖拉8年了，租金交了60多万啦，房东要房租多次。我没收入。确实交不起啦。封城期间我每周给 ...

我们商量结果是减一半，哎现在大家都很困难，互勉

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