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[谈房] 现在是不是入市抄底的好时机?   [复制链接]

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2020-3-24 10:08:20 |显示全部楼层 微信分享
欢迎空军和多军加入讨论。到时年底时回来看看。
我个人观点,如果有闲钱,可以入。如果觉得有点吃力,可以保守点。没钱的,不管你想不想入,我都不评论

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发表于 2020-3-24 10:11:26 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
房子都没办法买卖了基本,想买也等一两个月以后吧.

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2020-3-24 10:14:31 |显示全部楼层 微信分享
yangranwu 发表于 2020-3-24 10:11
房子都没办法买卖了基本,想买也等一两个月以后吧.

这不还有2天到明晚才lockdown吗。最后不到48小时了。别的可以在家办公啊,比如中介依然可以出合同,律师可以在家工作。只是不能看房做屋检了。该卖的肯定还要挂着,要不宣传的钱也花了反正,挂着呗就。保不准有准备上天台的进场呢是不是哈哈

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发表于 2020-3-24 10:18:27 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-3-24 10:14
这不还有2天到明晚才lockdown吗。最后不到48小时了。别的可以在家办公啊,比如中介依然可以出合同,律师 ...

也是....这期间冒着生命危险带人看房的中介不知道会不会被警察抓走,哈哈哈哈

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尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2020-3-24 10:22:50 |显示全部楼层 微信分享
应该等完事了

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10周年纪念

发表于 2020-3-24 10:30:01 |显示全部楼层 微信分享
任何时候好像都是入市的好时候
到目前为止有没有赔钱卖的?

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新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

发表于 2020-3-24 10:31:27 |显示全部楼层 微信分享
市场冻结了,包括房市和房价都冻结了,openhome都没了,无底可抄。预测疫情后的房市倒是个有趣的问题

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发表于 2020-3-24 10:31:45 |显示全部楼层 微信分享
巴依老爷 发表于 2020-3-24 10:30
任何时候好像都是入市的好时候
到目前为止有没有赔钱卖的?

有的。。。。
黑羊就是我,我就是黑羊

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发表于 2020-3-24 10:32:34 |显示全部楼层 微信分享
bondbunny 发表于 2020-3-24 10:31
市场冻结了,包括房市和房价都冻结了,openhome都没了,无底可抄。预测疫情后的房市倒是个有趣的问题 ...

估价全面疫情模式预测了,一夜跌到解放前
黑羊就是我,我就是黑羊

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新时政 小星星勋章

发表于 2020-3-24 10:32:40 |显示全部楼层 微信分享
中介email来说open home和auction 都取消了

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2020-3-24 10:35:41 |显示全部楼层 微信分享
yangranwu 发表于 2020-3-24 10:18
也是....这期间冒着生命危险带人看房的中介不知道会不会被警察抓走,哈哈哈哈 ...

中介带人看房,或是open home这种人群聚集在狭小空间的情况,应该是禁止的,抓住估计至少罚款。
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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2020-3-24 10:47:24 |显示全部楼层 微信分享
巴依老爷 发表于 2020-3-24 10:30
任何时候好像都是入市的好时候
到目前为止有没有赔钱卖的?

抄底,一大帮人上周也这么想的,抄了一把,结果发现抄在半截腰,所谓没有最低只有更低,现在这帮人就等这周有人抄他们的底,给钱就卖,套现跑路。

这经济形势,要不是现在各国有国家手段调控,只会比三十年代大萧条还要坏,银行什么的早就破产了,要放在三十年代,大家早去银行提现挤兑了,先买成食物,因为就怕钞票变成手纸。现在还好。银行暂时没破产,就看政府怎么刺激了。如果一大帮人下岗,无法还贷,商业不景气,公司贷款也还不上,银行基本之前的放出去的贷款都无法收回,那么就是要破产的节奏。话说我是想不出新西兰政府还有啥招可以用?印钱?纽币不是美元,越印越不值钱。经济只会更差。美元多印,可以到全世界稀释一下,全世界人民买单。纽币大规模发行基本就是嫌自己死的慢。搞大规模基建刺激经济?咱们这里好像没这个习惯?也没这个传统?好像盖政府kiwi builder的计划都是很吃力,如果大规模高速公路,铁路建设?我是怀疑。这些一要技术,二启动资金也要有些。我是希望政府挺过这4周能控制住,如果无法控制走意大利的道路,那么基本就完蛋了。

这时候还有人想抄底,除非他们真的现金很多,而且有耐心,等个几年股市涨回来了。有这个现金和耐心,做点什么不好。。
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发表于 2020-3-24 11:24:22 |显示全部楼层 微信分享
股市?现在入市只能给空军当燃料。

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2020-3-24 11:26:45 |显示全部楼层 微信分享
股市房市现在抄底都很容易抄到半山腰

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发表于 2020-3-24 11:33:52 |显示全部楼层 微信分享
现在想想,一二月份房价疯涨,可能真的是开发商和中介在作局,把房价炒高,然后伺机套现出逃。
唉! 你永远不知道什么时候抄底,什么时候你买在山腰还是山顶。

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2020-3-24 12:00:02 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 moonIlight2013 于 2020-3-24 12:01 编辑
南海遗珠 发表于 2020-3-24 11:33
现在想想,一二月份房价疯涨,可能真的是开发商和中介在作局,把房价炒高,然后伺机套现出逃。
唉! 你永远 ...

是呀,你看看美国现在在调查几个参议员内部交易,这几个家伙就是参议院情报委员会的,他们信息最灵通。好像1月底30号左右开个碰头会,会后基本不约而同把手里股票全抛,那时候股市还很热。最可恨,这帮人当时一边暗地卖,一边还说现在股市,经济一片大好,其实,一月底他们开会的时候就知道疫情控制不住了。最好笑的,一个人还打电话给自己几个铁哥们和亲戚,告诉他们不要到欧洲去。不过他们手机都被FBI监听了。Big Brother is watching you。

至于房市,如果你现在要买投资房,千万别买。如果是自住,不是很急的自住,那么也缓缓,等等看。如果实在要买的自住,那么买了就买了,反正你自住房也不会马上卖掉,但是买到的价格不一定是最低的。
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新时政 10周年纪念

发表于 2020-3-24 12:09:03 |显示全部楼层 微信分享
現在哪是底啊?只有等有人morgage sale而沒人想抄底的時候才是底阿。房市不像股市,上升,下跌都會有一過程。現在留錢活命第一位的。看誰能撐得久。撐得久的就是贏家。

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2020-3-24 13:00:14 |显示全部楼层 微信分享
包不同 发表于 2020-3-24 10:32
中介email来说open home和auction 都取消了

嗯, 改成议价了很多。也有些不卖了就

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2020-3-24 13:02:21 |显示全部楼层 微信分享
moonIlight2013 发表于 2020-3-24 10:47
抄底,一大帮人上周也这么想的,抄了一把,结果发现抄在半截腰,所谓没有最低只有更低,现在这帮人就等这 ...

中国有句老话就富贵险中求。说的不好听叫赌博。说的好听些呢,叫眼光独到。现在这情形,没人说得准。可能新西兰完蛋,可能其他国家更完蛋这样新西兰还算好的没准到时。所以年底回来看看,看谁说的准些。哈哈。

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畅游勋章 游戏勋章 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

发表于 2020-3-24 13:08:12 |显示全部楼层 微信分享
现在入市,会死得很惨。。。哈哈!!!
淹没吧,澳洲
请大家假装不认识我,我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子,逗疯一只算一只

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2020-3-24 13:20:02 |显示全部楼层 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-3-24 13:02
中国有句老话就富贵险中求。说的不好听叫赌博。说的好听些呢,叫眼光独到。现在这情形,没人说得准。可能 ...

哈哈,估计年底够呛,最快2年以后。当然,如果疫苗很快研发出来,年底有可能。

我明白你的意思,巴菲特最擅长经济低谷买入,过去几十年抄底很准。2周前买了n多航空股,接过抄到半山腰,被套不少。现在只好等满满涨回来。关键占资金,这时候资金最重要。老爷子大发牢骚,说活了80几岁没见过这情况。
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发表于 2020-3-24 13:24:25 |显示全部楼层 微信分享
moonIlight2013 发表于 2020-3-24 13:20
哈哈,估计年底够呛,最快2年以后。当然,如果疫苗很快研发出来,年底有可能。

我明白你的意思,巴菲特 ...

算了吧, 老巴手里有1280亿现金, 他还在乎这么点事?

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发表于 2020-3-24 13:29:35 |显示全部楼层 微信分享
Lease 发表于 2020-3-24 13:24
算了吧, 老巴手里有1280亿现金, 他还在乎这么点事?

他公司相当于大型的投资公司,要对投资者负责,如果你亏的太多,信用下降。以后有钱客户把钱交给其他公司打理。
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平安如意勋章

发表于 2020-3-24 13:30:12 |显示全部楼层 微信分享
longwang 发表于 2020-3-24 12:09
現在哪是底啊?只有等有人morgage sale而沒人想抄底的時候才是底阿。房市不像股市,上升,下跌都會有一過程 ...

说的太中肯了。
作为2008-2009的目击者,当时真的惨到CV砍20到50的
就那样,卖家也求着买家接盘。。。。。
我当时没买,后悔到现在了。。。哈哈哈
完美错过

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平安如意勋章

发表于 2020-3-24 13:31:14 |显示全部楼层 微信分享
不只是看时间段,更重要的是,卖家心理是否会因为这个原因,而愿意放松价位。
这才是首要的

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新时政

发表于 2020-3-24 13:34:39 |显示全部楼层 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-3-24 13:02
中国有句老话就富贵险中求。说的不好听叫赌博。说的好听些呢,叫眼光独到。现在这情形,没人说得准。可能 ...

关键是,只看见有人接飞刀了,没注意人家叫李寻欢。自己也出去接。。。

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发表于 2020-3-24 13:35:44 |显示全部楼层 微信分享
moonIlight2013 发表于 2020-3-24 13:29
他公司相当于大型的投资公司,要对投资者负责,如果你亏的太多,信用下降。以后有钱客户把钱交给其他公司 ...

老巴的信用是不用担心的。他几十年来已经一次又一次的证明了他自己,如果投资者不相信他, 吃亏的是自己。

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新时政

发表于 2020-3-24 14:06:14 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
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发表于 2020-3-24 14:49:00 |显示全部楼层 微信分享
反正现在还没有怎么跌,也抄不到底。一个月以后看看吧,看看对经济的影响大不大。
但行好事 莫问前程

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2020-3-24 14:58:37 |显示全部楼层 微信分享
不知道是否时机合适,我上个月底248签的合同,现在房主愿意降价到200,我放弃了,我胆小鬼,大家以后笑话我吧
时代不同了,竟然熬到白金了

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