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[论事] 房客要求延期搬家 [复制链接]

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新时政

发表于 2020-3-23 19:21:58 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 finalrose 于 2020-3-24 08:50 编辑

原定老房客两周后搬家,新房客签了合同两周后搬入。现在政府按了暂停键,全国lockdown一个月。

老房客要求一个月内不搬家,说法律规定一个月不能出门
房东没有权利让房客在lockdown期间搬家。

打电话问tenancy line,说是按期搬家是房客应该遵守的法规
具体要不要延期搬家该由双方协商,房东同意为准

网上搜了一下,也没看到相关指导
没说搬家是否属于必要的travel,可否在lockdown期间进行

请问房东是否必须同意延期?

新房客已经退房,要是不能按时搬入,只能去住airbnb或者酒店
按法律这笔住宿费和搬家费用可以找房东索赔

要是新房客找房东索赔怎么办?






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尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2020-3-23 19:27:32 |显示全部楼层 微信分享
这个时期最好都别闹事,房客房东之间都别互相为难

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发表于 2020-3-23 20:14:51 |显示全部楼层 微信分享
再打tenancy line,记得要录音,然后按他们说的办就好了。

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新时政 小星星勋章

发表于 2020-3-23 20:52:55 |显示全部楼层 微信分享
按照原本的协议来处理,到期就让他们搬走, 要不一个房客住哪?新房客是无辜的

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尊贵铂金 玫瑰勋章 畅游勋章 新时政 小星星勋章 游戏勋章 10周年纪念

发表于 2020-3-23 20:55:01 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 scqiuji 于 2020-3-23 20:59 编辑

打死我也不说。

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新时政 红人馆

发表于 2020-3-23 21:20:44 |显示全部楼层 微信分享
现在房子不难出租 可以让新房客找下房子
然后让老房客 一次性付清一个月的房租 不然他说不搬 结果马上搬走你又把新房客拒了给怎么办

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永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 10周年纪念

发表于 2020-3-23 21:26:18 |显示全部楼层 微信分享
法和理  都应该帮新房客

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2020-3-23 22:14:54 |显示全部楼层 微信分享
每个人都要面对之前从来没有遇到过的问题。。。商量着来吧。没有正确答案现在。

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发表于 2020-3-23 22:32:13 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
一切房产交易暂停,房客不必搬出。Stuff 网站有关次类的问答。

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新时政

发表于 2020-3-24 05:30:38 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 finalrose 于 2020-3-24 08:52 编辑
homealone 发表于 2020-3-23 22:32
一切房产交易暂停,房客不必搬出。Stuff 网站有关次类的问答。

能发个链接吗?谢谢啦

要是新房客告房东违约,怎么办?新房客不能及时入住,导致的临时住宿费和搬家费,都可以找房东索赔

现在租房政策对房东极不友好,稍不留神就踩雷,
房东们也是胆战心惊,最好做到有法可依

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发表于 2020-3-24 15:59:08 |显示全部楼层 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-3-23 22:14
每个人都要面对之前从来没有遇到过的问题。。。商量着来吧。没有正确答案现在。 ...

正解!!!
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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not419 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-3-25 23:30:11 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 not419 于 2020-3-25 23:31 编辑

能打通tenancy 电话真不简单。我的问题类似,是新房客不想搬

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发表于 2020-3-26 09:57:02 |显示全部楼层 微信分享
估计谁都不能搬

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发表于 2020-3-26 09:59:26 |显示全部楼层 微信分享
新房客不能搬进来 老房客不能搬走(就算他想搬也不行) 从周三晚上开始住的地方就是未来到解除level4 lock down之前都得住那不能动 政府规定的 所以新房客现在住的地方房东也不会让他走的

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永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2020-3-26 18:07:40 |显示全部楼层 微信分享
挡风玻璃维修 发表于 2020-3-26 09:59
新房客不能搬进来 老房客不能搬走(就算他想搬也不行) 从周三晚上开始住的地方就是未来到解除level4 lock  ...

正解。              

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新时政

发表于 2020-3-27 12:06:29 |显示全部楼层 微信分享
挡风玻璃维修 发表于 2020-3-26 09:59
新房客不能搬进来 老房客不能搬走(就算他想搬也不行) 从周三晚上开始住的地方就是未来到解除level4 lock  ...

我看政府网站上说的是,老房客想搬走 - 可以,房东不想老房客搬走 - 不行。

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