ZT-经济学家预测，受疫情影响今年房价要跌！

rzrljb

http://money.skykiwi.com/realestate/2020-03-17/420147.shtml

在年度房价走势上，他预计到12月，增长将从现在的6.5%下滑至1.8%。


前几个月买房都买在山顶了!

狂奔的蜗牛!!!

房价从来都是按年算的，不是按月算的。

urbaner

没跌啊，1.8不也还是正增长吗？

Elddies

楼主的数学……让人揪心啊。

rzrljb

urbaner 发表于 2020-3-17 14:15
没跌啊，1.8不也还是正增长吗？

前一阵涨了8%,到年底价格比年初跌了,所以年初买在山顶上

rzrljb

Elddies 发表于 2020-3-17 14:33
楼主的数学……让人揪心啊。

skykiwi的标题啊

tscr701nt

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Elddies

rzrljb 发表于 2020-3-17 14:37
skykiwi的标题啊

无所谓了，$12.1b入场，经济学家又要重新算了。

espedd

我还是那8个字

审时度势, 否极泰来

Elddies

espedd 发表于 2020-3-17 14:41
我还是那8个字

审时度势, 否极泰来

生死有命，富贵在天

ling6264

看来楼主还没买房 ... ... ...

rzrljb

ling6264 发表于 2020-3-17 15:11
看来楼主还没买房 ... ... ...

我现在慌啊,因为我没卖掉

字執志

rzrljb 发表于 2020-3-17 16:19
我现在慌啊,因为我没卖掉

我也刚准备卖，疫情变化太快了。。揪心呀

markrey

新西兰的专家水平。。。。

espedd

很好奇， 为什么没有什么很多专家解释最近一波报复性上涨

为什么没有一个专家提KIWI BUILD。

KIWI BUILD这个词汇从媒体小时了

我想说的， 专家说的都是顺势的话。。。

因为疫情，所以房价要跌。。。。。。但他们对这个疫情有没有根本了解？。。。疫情和相关性到底如何

我的观点还是，不管房价涨不涨， 跌不跌，，疫情不会影响房地产市场。。。因为对新西兰来说这个不是真正的黑天鹅。。。

铜雀台中大小乔

espedd 发表于 2020-3-18 08:36
很好奇， 为什么没有什么很多专家解释最近一波报复性上涨

为什么没有一个专家提KIWI BUILD。

真正的黑天鹅是啥

espedd

铜雀台中大小乔 发表于 2020-3-18 10:09
真正的黑天鹅是啥

新西兰的自然灾害。 大地震， 火山爆发。。大海啸。。。

我个人对于疫情就8个字

审时度势 否极泰来

铜雀台中大小乔

espedd 发表于 2020-3-18 10:17
新西兰的自然灾害。 大地震， 火山爆发。。大海啸。。。

我个人对于疫情就8个字

我觉得全球化背景下的金融动荡比自然灾害还狠

espedd

铜雀台中大小乔 发表于 2020-3-18 10:53
我觉得全球化背景下的金融动荡比自然灾害还狠

既然是动荡， 那就是往复波动。而不是直线式的单向运动，
现在明显是过激反应了。。。

kikilulu

espedd 发表于 2020-3-18 08:36
很好奇， 为什么没有什么很多专家解释最近一波报复性上涨

为什么没有一个专家提KIWI BUILD。

之后就得看看这个1个多月报复性上涨，和之后因为疫情而受到波及，可能性的下跌，哪个时间长，哪个幅度大了

espedd

kikilulu 发表于 2020-3-18 12:00
之后就得看看这个1个多月报复性上涨，和之后因为疫情而受到波及，可能性的下跌，哪个时间长，哪个幅度大了 ...

其实恢复性上涨从去年9，10月份就开始了， 感觉就是从东区的校网开始的。。。。
是不是房地产也不行了。。那就看看最近1-2个月拍卖结果而论。。。。

话说回来。 如果房地产也不行了。。新西兰还有哪个行业还能支撑？

espedd

Wintec 发表于 2020-3-18 12:49
那你还不赶紧去买房，在这里叫唤什么？  
那几条是疯狗，你就是一条傻狗了，反驳你那是拉低大家的智商。 ...

请注意你用词， 不然我要投诉你了

真正疯的是你！

kikilulu

espedd 发表于 2020-3-18 12:09
其实恢复性上涨从去年9，10月份就开始了， 感觉就是从东区的校网开始的。。。。
是不是房地产也不行了。 ...

有短期就受到波及的餐饮业，航司，旅游相关产业等等，还有近期还没受到影响的其他行业，长期看来大家都要受影响啊，所以政府才要出政策来拯救啊，房地产本来就是滞后的，新西兰又是疫情波及滞后的国家之一，所以这个要长期来看，一切刚刚开始，之所以叫经济危机而不叫行业危机，就是哪个行业都不好，不可能就只有房产好，一枝独秀，别的行业都危机。只是行业受影响有个先后顺序，有个幅度大小而已，没人能独善其身。我的观点就是新西兰疫情对房产影响还没开始或者刚开始，需要观察一段时间才可以下结论，现在就说疫情对房价的影响，为时过早了。我同意你说的 审时度势 对于否极泰来 持观望态度

espedd

kikilulu 发表于 2020-3-18 12:55
有短期就受到波及的餐饮业，航司，旅游相关产业等等，还有近期还没受到影响的其他行业，长期看来大家都要 ...

否极泰来就看这个SMART VIRUS最后怎么收场。。。

我不是房产职业投资者， 也不是从业者，也不是销售。。。房产长期健康发展是有利国民经济的。。。
我个人还是不认为疫情对新西兰来说是个黑天鹅。 不过对于中国国内， 是一个大黑天鹅。。。疫情后很多事情要根本改变了。。。也许是往大家喜闻乐见的方向。也许更加中央集权。。。。得审时度势。。。。大改变是一定的！

abc888

增长1.8%什么意思？？
今年价格还会涨1.8%？？？？
都这样的了，才能继续涨？？？
什么原因呢？？

abc888

kikilulu 发表于 2020-3-18 12:55
有短期就受到波及的餐饮业，航司，旅游相关产业等等，还有近期还没受到影响的其他行业，长期看来大家都要 ...

感觉新西兰目前只剩就业和房地产了
就业肯定是后面要出问题的，听说AirNZ裁员1/3了。。。其他的就更不用说了
收入减少，房子就紧跟着出问题。。。