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[谈房] 你还相信对房价影响不大?肺炎疫情对全球打击不好预估, 对房事打击会多大 [复制链接]

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2020-1-29 15:44:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 pategao 于 2020-3-25 07:09 编辑

关在家里,房事肯定多了,但我感觉对全球经济影响在1000亿(今天改成10,000亿, 占全球年GDP的1%以上)美金以上,大家估计会怎样?对下面两年的本地房市呢?今天16号更新:如果你现在还是相信影响不大,那你是在狂赌:你准备去天台救旅游业主啊?
今天是三月25日,明天开始闭关,我要更新一下:我个人太年轻,竟然没有想到影响那么大,比我最初估计高百倍以上,对房事打击我不说了:因为不知道,活着真好。
时代不同了,竟然熬到白金了

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沙发
发表于 2020-1-29 16:00:57 |只看该作者 微信分享
哈啊哈哈哈哈哈哈  
上sky看看losers怎么秀下限的

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板凳
发表于 2020-1-29 16:23:16 |只看该作者 微信分享
潮起潮落影响房事!
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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发表于 2020-1-29 17:25:55 |只看该作者 微信分享
开玩笑,除非地球毁灭奥克兰的房市才会跌
人家有好几套的房东说了,要死也是先死打工仔
一个从小缺乏关爱,缺少正当教育,心理扭曲的屌丝永远是屌丝,不管在哪,有没有钱和房,不管是用什么方法坑蒙拐骗的手段骗到贷款买的房,永远改变不了屌丝的本性~
记住了,看不起你是因为你就不配被人看得起!

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发表于 2020-1-29 17:36:23 |只看该作者 微信分享
主要是都带口罩,容易搞错

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发表于 2020-1-29 17:44:09 |只看该作者 微信分享
walpaca 发表于 2020-1-29 18:36
主要是都带口罩,容易搞错

你,你弄歪了啊
时代不同了,竟然熬到白金了

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发表于 2020-1-29 18:48:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
很大,大家都在家呆着不敢出来看房了

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发表于 2020-1-29 20:09:21 |只看该作者 微信分享
看疫情的控制情况了,控制得好那是阵痛,控制的不好就是凉凉
看到网上骂战,把签名改一下
1.远离网上垃圾不要吵架
2.任何听起来太美好的事情都是假的
3.那些自大的急于表现自己的其实都

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发表于 2020-1-29 22:06:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 nasi_chilli 于 2020-1-29 23:08 编辑
yangranwu 发表于 2020-1-29 19:48
很大,大家都在家呆着不敢出来看房了


去看房80%中国人,听到过武汉口音家庭来了,很多人立刻散了。我不知道什么叫武汉囗音但是后来有一对夫妇说"为什么他们剛从WH来不久就到处走。。。"

害得我这几天呆在家里自己革离just in case...

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发表于 2020-1-29 22:38:31 |只看该作者 微信分享
Pharaoh.I@outlook.com 发表于 2020-1-29 18:25
开玩笑,除非地球毁灭奥克兰的房市才会跌
人家有好几套的房东说了,要死也是先死打工仔 ...

打工仔肯定先混不下去,不过打工仔可以跑啊,不动产可跑不了

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发表于 2020-1-30 05:35:02 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2020-1-29 23:38
打工仔肯定先混不下去,不过打工仔可以跑啊,不动产可跑不了

现在是说疫情,你能往哪里跑?南岛吗?
曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2020-1-30 06:55:34 |只看该作者 微信分享
最好的结果估计就是利率很难涨了。。。嘿嘿
不用怀疑,我就是小老鼠。。。嘿嘿
To the stupid Kiwi or Kiwi Media watching this site, f*ck off if you don't know how to interpret the Chinese language. Stop defaming NZ Chinese Community and NZ Chinese Media.

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发表于 2020-1-30 07:28:59 |只看该作者 微信分享
利率应该是有向下动力了。
中新友谊万岁

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发表于 2020-1-30 08:44:17 |只看该作者 微信分享
tiannz 发表于 2020-1-30 06:35
现在是说疫情,你能往哪里跑?南岛吗?

去疫情不严重的地方啊,武汉打工仔肯定不去武汉了

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发表于 2020-1-30 09:50:59 |只看该作者 微信分享
肺炎这个事情牵一发而动全身,第三产业肯定第一季度下滑是肯定的(第一季度本身也没有准备赚钱),希望第二季度有能控制住吧。
可惜新西兰今年是大选年,工党上台可能性很大,又选在9月份,不确定性让第三季度又会有影响。
目前上市房产不多,又呈现了紧缺的势头,低价位的房子应该还是会涨的,还是刚需入场。

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发表于 2020-1-30 11:48:48 |只看该作者 微信分享
不看好(本来我就对这几年不看好)。

疫情总会过去, 加上中国这次采取的措施相当果断。所以这个影响是暂时的。

麻烦的是现在资金很难从中国出来,前几天去拜访一个朋友, 他说他认识的从中国过来的技术移民, 这个已经拿到PR的人, 想从中国汇点钱过来, 也只能是一年5万美元的额度。

如果已经取得本地身份的人都无法把中国的资金转移出来, 那对这里的房地产是一个绝对的坏消息。

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发表于 2020-1-30 12:15:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2020-1-30 12:48
不看好(本来我就对这几年不看好)。

疫情总会过去, 加上中国这次采取的措施相当果断。所以这个影响是暂 ...

中国央行一定会新一轮降息和货币宽松来抵消肺炎对经济的打击。到时候又是一堆钱出来,流到哪? 还有汇钱一直都难,对普通老百姓难,但对有门路的人也不是难事。 再者考虑肺炎影响,1⃣️季度数据肯定不好看,二月份纽西兰央行降息概率大增,对地产是不是又是一个刺激? 大神怎么看?

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发表于 2020-1-30 12:25:19 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Lease 于 2020-1-30 13:29 编辑
yangranwu 发表于 2020-1-30 13:15
中国央行一定会新一轮降息和货币宽松来抵消肺炎对经济的打击。到时候又是一堆钱出来,流到哪? 还有汇钱 ...

原来汇钱比现在容易太多啦, 尽管5万美金的限额规定一直存在。

能有多少人有门路?大部分还是普通人啦, 即便是个中产。

如果没有中国的资金大量的过来,NZ的房市就很难再现2012-2016期间的辉煌。

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发表于 2020-1-30 12:49:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2020-1-30 13:25
原来汇钱比现在容易太多啦, 尽管5万美金的限额规定一直存在。

能有多少人有门路?大部分还是普通人啦,  ...

肯定不可能昨日重现,翻倍行情也不存在的。能温和上涨5% 每年就很好了

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发表于 2020-1-30 14:50:10 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2020-1-30 13:25
原来汇钱比现在容易太多啦, 尽管5万美金的限额规定一直存在。

能有多少人有门路?大部分还是普通人啦,  ...

去年底开始的热度我不知道资金来源!
时代不同了,竟然熬到白金了

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Wintec 发表于 2020-1-30 19:47
10年内不会再上涨了, 一套房子清空几个家庭的储蓄,再背上几十年债务。 消费枯竭, 经济萧条。 如果房价 ...

傻吊滚远点,和你多说一个字都是侮辱我自己

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发表于 2020-1-31 09:58:49 |只看该作者 微信分享
pategao 发表于 2020-1-30 15:50
去年底开始的热度我不知道资金来源!

主要是压抑了3年的本地首套房购房者,它们之前一直在攒钱,刚好现在租金已经高于房贷了,而且还有未来降息预期,房价已经稳中有跌3年了所以他们入市了

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rzrljb 发表于 2020-1-31 10:58
主要是压抑了3年的本地首套房购房者,它们之前一直在攒钱,刚好现在租金已经高于房贷了,而且还有未来降息预 ...

这个解释合理,高
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发表于 2020-1-31 23:45:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
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Wintec 发表于 2020-2-1 00:45
老老实实做接盘侠,安心还债,不出意外,退休前可以把房贷还清。 碰到失业,撑不住了,找个人少的天台, ...

不用傻屌操心,你爷爷好着呢,接着去刷你的马桶,自己先保住工作就行啦,哈哈哈哈

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pategao 发表于 2020-1-31 15:59
这个解释合理,高

至少我身边最近买房的同事都是这样的,还有几个还在找

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rzrljb 发表于 2020-2-1 14:41
至少我身边最近买房的同事都是这样的,还有几个还在找

但是超过百万的房子成交也很多的,这部分人也是首次购房?
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