12月房产报告 || 新年新气象，房市升温，需求增加供应不足……（达尼丁+皇后镇）

小婷子2014

reinz发布了12月份房产交易最新数据！
*REINZ是新西兰最全面、最准确的房地产数据来源
地区负责人及评论家发言

达尼丁
“但尼丁房市中位价有所上涨，目前为$485,000，高于去年同期的$420,000；销量却减少了18.4％有所下降。总体来看，市场仍然保持活跃，价格会继续上涨。
很多移民回到达尼丁，而且还有别的置业者来到这里；像医院之类的基础建设增加，吸引了工程师、建筑师；再加上学生人数也有所增加，贷款利率也低。达尼丁是被视为居住和养育家庭的理想之地，这些都很可能会推高当地的房价。
在过去的圣诞假期期间潜在买家和问询的增多，我们有理由相信在接下来的几个月中，市场会变的非常活跃！”

Liz Nidd——RElNZ地区评论家

皇后镇
“皇后镇房市中位价为$979,000有所下降，交易量却同比增长了51％。买家数量和问询增加，但是房源不足，有可能会抑制市场发展。LVR利率让更多的首次置业者和投资者可以继续留在市场中，但是当前的贷款标准对于购房者来说仍然有困难。 参考目前奥克兰市场的增长，我们预计皇后镇也将继续沿袭以往，并在2020年初就开始活动。但是房市具体如何，这取决于市场上的房源。 ”

Gail Hudson——RElNZ地区总监

Otago地区数据对比

与2018年12月相比

• 中位价上涨21.2%
• 销售量上涨3.1%
• 销售天数减少1天
  

与2019年11月相比                        

• 中位价下降3.5%
• （季节性调整后下降0.9%）
• 销售量下降10.7%
• （季节性调整后上涨2.7%）
• 销售天数相同
  

季节性调整后的结果显示：目前12月份销售天数为28天，远低于过去10年32天的平均值。可供出售的库存水平为17周，与去年同期相比多9周。季节性调整是指针对某些经济指标因受季节性因素影响而出现可预期的高峰或低谷所进行的调整，对经济指标作季节性调整有助于察觉其潜在趋势。
Otago房产交易趋势及相关数据
价格↑   销售量↗   销售天数→   总体↗
Otago 地区房产交易趋势整体情况为：价格和销售量明显增长，销售天数持平，总体走势良好。

中位数价格正在呈现强劲增长的趋势；过去一年中，销售量的趋势一直保持平稳；过去六个月中，销售天数的趋势一直在改善；Otago房价指数在继前几个月强劲表现之后有所放缓。
本期内容到这里就结束了，点击链接（
https://www.reinz.co.nz/Media/Default/Statistic%20Documents/2019/Residential/December/REINZ%20Monthly%20Property%20Report%20-%20December%202019.pdf）可查看原文，想了解其他资讯或是有不同看法可留言或者咨询Agent小婷，会及时回复！
声明：本文仅供参考，具体税务问题请咨询您的顾问

songinator

奥克兰怎么样
？