11月房产报告 || 房价坚挺，Otago地区房价中位数涨至史上新高！（达尼丁+皇后镇）

小婷子2014

来了，来了，它来了，reinz发布了11月份房产交易最新数据！
*REINZ是新西兰最全面、最准确的房地产数据来源
地区负责人及评论家发言
达尼丁
“11月的达尼丁房市中位价为 $520,000又创最高纪录，不过销量同比下降了19.3％为197套，市场上还有很多的首次置业者和寻找合适住宅的买家。 由于目前的低利率和政策、市场需求影响的租赁房产租金上涨，吸引了投资者的目光，他们的活动也有所增加。”

Liz Nidd——RElNZ地区评论家

皇后镇
皇后镇$945,000的中位价与去年同期相比下降了4.5％，这或许是因为市场上的买家有所减少，这种情形近期来看是很少见的；销售天数从去年的33天显著增加到51天；但是与去年同期相比销售量增加了22%，从91套增长到111套。
尽管市场上房源不足，但现在利率低，所以我们相信市场在未来会有很好的表现。纵观整个otago地区，中位价已经达到了创纪录的$540,000，新房源的数量也增加了10.9%，是新房源增加的两个地区其中之一。

Gail Hudson——RElNZ地区总监

Otago地区数据对比
与2018年11月相比

• 中位价上涨14.4%
• 销售量下降10.9%
• 销售天数减少1天
  

与2019年10月相比                        

• 中位价上涨1.5%
• （季节性调整后上涨2.3%）
• 销售量上涨0.5%
• （季节性调整后下降1.6%）
• 销售天数减少2天
  

季节性调整后的结果显示：目前11月份销售天数为28天，远低于过去10年32天的平均值。可供出售的库存水平为9周，与去年同期相比多1周。季节性调整是指针对某些经济指标因受季节性因素影响而出现可预期的高峰或低谷所进行的调整，对经济指标作季节性调整有助于察觉其潜在趋势。

Otago房产交易趋势及相关数据
价格↑   销售量↓   销售天数→   总体→
Otago 地区房产交易趋势整体情况为：价格明显增长，销售量明显下降，销售天数和总体走势持平。

中位数价格正在呈现强劲增长的趋势；过去一年中，销售量的趋势一直保持平稳；过去六个月中，销售天数的趋势一直在改善；Otago房价指数在继前几个月强劲表现之后有所放缓。

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猩猩都叫兽

每次看到你的帖子都觉得好冷清啊没人回复都。。。主要是没什么华人那边。有也是自己偷摸着发财哈哈。

小婷子2014

猩猩都叫兽 发表于 2020-1-17 15:14
每次看到你的帖子都觉得好冷清啊没人回复都。。。主要是没什么华人那边。有也是自己偷摸着发财哈哈。 ...

哈哈哈小编好难，没回复也没关系，发的帖对大家些帮助就好啦。欢迎大家提意见哦，小编会认真听取的哦

songinator

奥克兰怎么样？