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[谈房] 已解决 [复制链接]

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畅游勋章 2019许愿勋章

发表于 2020-1-15 16:18:09 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 sinnel 于 2020-11-5 11:00 编辑

各位大神 想请教一下 签了fixed term 租约,在租约期限内不能解约吗?
解约是针对租客和房东双向的,二者都不能解约吗?记得好像是只要给多少天的notice period就可以解约的,对吗?
谢谢大家

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发表于 2020-1-15 16:28:09 |显示全部楼层 微信分享
不对,既然是fixed term 双方都不能节约,除非双方都同意那没啥事

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发表于 2020-1-15 16:40:18 |显示全部楼层 微信分享
只有在双方都同意的情况下可以解约,记得白纸黑字。当然比较极端的也可以上tribunal申请解约。要不,就很难。
淹没吧,澳洲
请大家假装不认识我,我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子,逗疯一只算一只

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发表于 2020-1-15 19:01:14 |显示全部楼层 微信分享
房主或者家人如果自住,可以提前42天告知租客解约。

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发表于 2020-1-15 20:12:14 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-1-15 19:01
房主或者家人如果自住,可以提前42天告知租客解约。

Fix term房东或者家人自住也不行的,只有perodic的活期合约才可以给42天通知

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发表于 2020-1-15 20:16:39 |显示全部楼层 微信分享
ROYO 发表于 2020-1-15 20:12
Fix term房东或者家人自住也不行的,只有perodic的活期合约才可以给42天通知

不好意思,那是我记错了。

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发表于 2020-1-15 20:19:49 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
大概是这样了 只要是fixed term,合同到期前都不能停的,只能双方谈,如果有一方不同意都不能解约。
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发表于 2020-1-15 21:31:03 |显示全部楼层 微信分享
fixed term是不能解约的,除非双方好好商量,等找到新房客来代替就OK,这种情况遇到华人房东一般都OK,但是遇到洋人房东就比较难一点

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发表于 2020-1-16 15:11:54 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
onetreehill1 发表于 2020-1-15 21:31
fixed term是不能解约的,除非双方好好商量,等找到新房客来代替就OK,这种情况遇到华人房东一般都OK,但是 ...

正解。。。。。。。。。。。
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发表于 2020-1-16 15:18:55 |显示全部楼层 微信分享
租客可以解约,但是必须要负担找到下一个房客的所有的费用。包括letting fee,这段时间的房租,清洁费用,meth check的费用等等。

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发表于 2020-5-12 16:14:56 |显示全部楼层 微信分享
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Kenneth123 发表于 2020-5-12 15:14
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