在deck上运动导致deck坍塌，是否需要赔偿 更新

DDD888

jamesmc 发表于 2020-1-13 14:44
If a person who weighs 180lb jumps up 1 meter high and falls back on the ground with natural velocit ...

啥乱七八糟的，那是跳绳，没有谁跳一米高的幅度的啦

rzrljb

归去来兮一世 发表于 2020-1-13 14:17
而且还是房东赔，多好的事，下次看房东不顺眼，干脆放一把火把房子烧了，反正最多赔4周的绊金，挺划算的 ...

我倒是想房客烧的，我房子老木头房，cv才20，银行非要我买45w的房屋保险，烧了我拿45w刚好盖个新的

红衣主教

新马甸甸 发表于 2020-1-13 14:42
那么在deck上面放8人spa pool的呢？虽然没有冲击力，但是重量超够吧。

还有那种那么多洋人挤在deck上一起 ...

说实话我没见过人家把spa pool放在架空了的deck上的。

新马甸甸

红衣主教 发表于 2020-1-13 14:51
说实话我没见过人家把spa pool放在架空了的deck上的。

我家2次。。。。。一次是自己搬进去的6人大小的。

后来这个是买房的时候就带的，直接放deck上了，8人的spa

DDD888

图帝@-@ 发表于 2020-1-13 14:29
尝试每天跳1000下，在配合低脂饮食...

我实践过啦，走路最好啦，现在我每天走两小时的路，到海边游泳，体重减轻了五公斤

红衣主教

新马甸甸 发表于 2020-1-13 14:52
我家2次。。。。。一次是自己搬进去的6人大小的。

后来这个是买房的时候就带的，直接放deck上了，8人的sp ...

那最好还是加固一下吧，我记得你们是自己盖房子的，building code应该有了解吧？之前有人贴过了，不熟的再看看呗。

红衣主教

DDD888 发表于 2020-1-13 14:53
我实践过啦，走路最好啦，现在我每天走两小时的路，到海边游泳，体重减轻了五公斤 ...

没错，走路是最适合减脂的。时间长了可以试下负重走。

新马甸甸

红衣主教 发表于 2020-1-13 14:54
那最好还是加固一下吧，我记得你们是自己盖房子的，building code应该有了解吧？之前有人贴过了，不熟的 ...

旧房子，买房自带的，那个最少20多年了在deck上。而且去年那个spa坏了，很少用到，trademe $1 给人拿走了。

自己搬进去的那个6人的，deck早就做好了。

新房子没有做spa。

DDD888

红衣主教 发表于 2020-1-13 14:56
没错，走路是最适合减脂的。时间长了可以试下负重走。

负重就算了，这三周度假真的是走路好累啊

红衣主教

DDD888 发表于 2020-1-13 14:59
负重就算了，这三周度假真的是走路好累啊

走一个小时就够了啦。

hunterfreak

匿名者 发表于 2020-1-13 13:02
我体重           75kg

一個體重75kg的人光是跳繩就能把Deck跳塌, 很明顯是質量有問題, 不然光幾個肥毛島同時在上面走動一樣很危險, 一個Deck的承重能力跟堅固程度照裡說要遠遠大於這個

即便是年久失修的Deck了不起也就斷幾根表面的Deck Board, 能整個塌掉表是底下結構都不行

Deck本來就是一個可以活動的地方, 多少人在上面放蹦床, 甚至游泳池, 開Party, BBQ一次站上一二十個人, 我也見過有人在上面放重訓器材做訓練的,  但像LZ這樣的遭遇真的是個案

猩猩都叫兽

应该是deck下面结构腐烂了造成坍塌。要不不可能蹦坏。可能deck太年久失修（正常，一般没人关注这个）。也可能是它本身是违建，结构什么的根本不牢靠。你先去council花$64拿一份property file, 看看里面有没有这个deck的信息，和实际deck是否符合。若是违建，肯定不是你责任。哪怕不是，按照这边一贯偏袒租客的尿性，我觉得你也没啥损失最后。

新马甸甸

还是觉得屋主的责任大些，难道每个出租房出租的时候，屋主都要给房客列出来，在deck上面可以做什么活动，不可以做什么活动？

如果有列出这些不允许的注意事项和条款，并且房客搬入之前接受这些条款，那么就是房客的责任 （即便这样，我想租赁法应该也不会允许，这个属于法律之外的霸王条款。）

我相信没有屋主有给房客要求在deck上面可以做什么活动不可以做什么活动。

不管是跳绳还是什么跳，应该都是属于正常人类日常活动，不是destructive activities - 像拆掉deck，火烧deck这种是破坏性的

auckland.clark

DDD888 发表于 2020-1-13 14:53
我实践过啦，走路最好啦，现在我每天走两小时的路，到海边游泳，体重减轻了五公斤 ...

你的减肥与走路无关，是饮食起的作用。

fredxw

说实话， 这个事儿跟房东没有太大关系，当然如果他有保险的话。不过他的保险公司赔完了以后会来找你要钱的。

猩猩都叫兽 发表于 2020-1-13 15:10
应该是deck下面结构腐烂了造成坍塌。要不不可能蹦坏。可能deck太年久失修（正常，一般没人关注这个）。也可 ...

如果没记错的话，2米以下的deck不需要council批的，所有property file里没有也正常

新马甸甸

匿名者 发表于 2020-1-13 15:13
如果没记错的话，2米以下的deck不需要council批的，所有property file里没有也正常
...

1米吧？。。。

还是回国吧

不用再跟房东和中介多说了吧？你可以反告他们威胁你了。你不但不用付钱，搞不好还能得到一大笔的赔偿。这样威胁房客的肯定是法盲，楼主赚到了，赶紧取告房东，不要打草惊蛇。。。哈哈！！！

红衣主教

楼主有拍deck倒下来的照片吗？能砸到旁边邻居的车应该是整个侧翻了吧？如果是直直地倒不会砸到旁边的，如果是侧着倒就有可能是post的问题了。房东后来修了新的是整个都换新了吗？

xzdyahoo

搞错重点了吧？ 大头是邻居2万9千刀的修车费，deck能要几个钱。现在LZ能做的就是请个律师上法庭，看看有没有机会把责任推卸到房东头上。

遇上LZ这样的房客房东也挺倒霉的，把自家房子当健身房了，下次建议LZ到屋顶练习蛙跳，把房东坑死

红衣主教 发表于 2020-1-13 17:26
楼主有拍deck倒下来的照片吗？能砸到旁边邻居的车应该是整个侧翻了吧？如果是直直地倒不会砸到旁边的，如果 ...

您好，今天刚和律师谈好，法律解决。在正式结果出来之前，我暂不发出照片。
我们全家已经找好酒店，今天就搬离。所有家电家具，明天会搬到租赁的仓库。
deck不是上面的板子断掉，而是整体倒掉。
deck在一个斜坡上，矮的地方搞30-40厘米，高的地方超过两米。
旧deck已经拆除，建了一个新的。
我会按照律师的建议，按照法律程序解决。如果判我错，我也不会逃跑耍赖，该赔多少赔多少。
律师说没有100%，但我这个案子，极高概率胜。
让我把所有invoice全部保留，不再直接回复对方任何邮件短信。让我在家计算自己的损失。

红衣主教

匿名者 发表于 2020-1-13 17:45
您好，今天刚和律师谈好，法律解决。在正式结果出来之前，我暂不发出照片。
我们全家已经找好酒店，今天 ...

这样的话，十有八九是房东的责任了。祝顺利吧，官司结束了记得来更新呀。

还是回国吧

匿名者 发表于 2020-1-13 17:45
您好，今天刚和律师谈好，法律解决。在正式结果出来之前，我暂不发出照片。
我们全家已经找好酒店，今天 ...

你弃房逃走是最傻的，最后变成你错了。是你的律师教你这么做的？

dhd190

LU99 发表于 2020-1-12 22:12
这件事跟房客一毛钱关系没有， 是房东全责， 你的deck要保证起码的坚固， 客人蹦两下就塌了， 肯定是年久失 ...

这个应该不属于蹦两下吧？如果蹦两下就塌了，这个之前就应该找房东维修。

ybc16

还是回国吧 发表于 2020-1-12 20:20
你现在才发觉？华人有很多法盲的，有些是装不懂，欺负房客也是法盲。反正被告到脱裤的时候就知道。。。哈 ...

老鼠说的极是要用法律。

还是回国吧

红衣主教 发表于 2020-1-13 17:26
楼主有拍deck倒下来的照片吗？能砸到旁边邻居的车应该是整个侧翻了吧？如果是直直地倒不会砸到旁边的，如果 ...

马上换新的deck把证据销毁。。。哈哈！！！

ybc16

楼主体重超标了在减肥啊

dhd190

红衣主教 发表于 2020-1-13 12:51
楼主体重多少？

这个侧重点可以

ling6264

还是回国吧 发表于 2020-1-13 16:47
不用再跟房东和中介多说了吧？你可以反告他们威胁你了。你不但不用付钱，搞不好还能得到一大笔的赔偿。这样 ...

老鼠，你这种利用西方同情的打法也是要有战术的，LZ跳跳跳把deck搞坏了，估计至少赔偿50%，至于最终多与少，要看法院怎么看这件事了，毕竟是跳坏了，而且跳了几次，是一次就坏了，还是N次跳绳坏了，法院会问的很仔细

还是回国吧

ling6264 发表于 2020-1-13 17:55
老鼠，你这种利用西方同情的打法也是要有战术的，LZ跳跳跳把deck搞坏了，估计至少赔偿50%，至于最终多与 ...

重点不是跳不跳，重点是中介威胁房客。告是因为这个，不是因为楼主想逃避责任。