在deck上运动导致deck坍塌，是否需要赔偿 更新

匿名者 发表于 2020-1-16 19:51
如果你妈上班被几个毛毛上司轮X了， 你会怎么做？  请认真回答这个问题
...

轮x是刑事案件，性骚扰是民事案件，刑事案件必须上庭，这不是同一个性质的问题。
楼主经历的是民事事件，和性骚扰一样，都是最后赔钱了事。

轮x的话是刑事案件，最后会判刑的，这必须上庭。

我同意楼下的意见了，上庭吧，反正大不了一周5块钱呗。各位别再回复我帖子问性骚扰的事情了。性骚扰有很多级别，我说的只是骚扰，你们可能都想到性侵了，所以不再回复了。

hunterfreak

匿名者 发表于 2020-1-16 14:37
楼主已经请了律师的啊，所以现在可以和中介商量庭外和解嘛，既然是商量的话也不是一定要全赔吧，和解不成 ...

透過律師辦事其實就是多花錢而已, 律師挣客人的錢是不會客氣的, 首先要庭外和解得看對方是甚麼樣的人, 有些人品比較好的是可以庭外和解的, 光是聽LZ描述就覺得這仲介跟房東的辦事方式很tricky, 乖乖上仲裁庭對LZ比較有保障, 上庭其實一點都不複雜, 也不可怕

而且要是我是LZ, 庭外和解的唯一條件就是房東負全責, 從此別再來煩我了, 除此之外就是咱們法庭見

还是回国吧

hunterfreak 发表于 2020-1-16 22:55
透過律師辦事其實就是多花錢而已, 律師挣客人的錢是不會客氣的, 首先要庭外和解得看對方是甚麼樣的人, 有 ...

房东鼠目寸光，其实负责很简单，找个借口涨租金就行了。别涨得太夸张就好。。。哈哈

LJHookerRobin

truett 发表于 2020-1-16 21:09
只是知道这种case 到底最后责任怎么分，当学习。
但努力看完全部回复，这里有多少人回帖的是 房客 各种拿 ...

房子若有保险，就算房子烧了，也赔四周，剩下保险公司赔了啊亲。。

如果没保险就牛逼了，房子烧了careless 租客也赔。。。

房奴甲

质朴地想着，什么破deck不能在上面蛙跳啊？我记得我家自己做deck的时候查了一下，那个上面要能承重多少多少的，想想有的人家在上面放个小孩用的浅游泳池呢，那得多重，怎么也得每平方米半吨吧，这就几个蛙跳就塌了，我觉得这deck平常就看不出来忽悠？楼主心大，没有考虑到自己的生命安全啊。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2020-1-17 13:08
质朴地想着，什么破deck不能在上面蛙跳啊？我记得我家自己做deck的时候查了一下，那个上面要能承重多少多少 ...

静态和动态不一样，接触面大和接触面小也不一样。

dhd190

房奴甲 发表于 2020-1-17 13:08
质朴地想着，什么破deck不能在上面蛙跳啊？我记得我家自己做deck的时候查了一下，那个上面要能承重多少多少 ...

了解一下共振

truett

LJHookerRobin 发表于 2020-1-17 12:19
房子若有保险，就算房子烧了，也赔四周，剩下保险公司赔了啊亲。。

如果没保险就牛逼了，房子烧了carele ...

重点就是 如果有保险 烧了 房客赔四周 然后其他任何责任就都没了吗

DDD888

auckland.clark 发表于 2020-1-17 13:40
静态和动态不一样，接触面大和接触面小也不一样。

读文科的就不要来显摆物理知识啦


嘻嘻

就像月光洒向海面

dhd190 发表于 2020-1-17 13:46
了解一下共振

假如在上面用爱发电，啪啪啪啪的频率也不差与跳绳、幅度也不小与蛙跳。此时如果倒塌，会出现什么状况？（别喷我，娱乐一下而已）

auckland.clark

DDD888 发表于 2020-1-18 12:35
读文科的就不要来显摆物理知识啦

人事档案的文化程度一栏，我都填写半文盲。

就像月光洒向海面

就像月光洒向海面 发表于 2020-1-18 12:38
假如在上面用爱发电，啪啪啪啪的频率也不差与跳绳、幅度也不小与蛙跳。此时如果倒塌，会出现什么状况？（ ...

卡擦，这天被我聊死了！

感谢大家给我出主意和建议。
律师给中介发了信，中介给我书面道歉了。并且还意外的退还了一个什么污水处理费的钱。将近3年。

屋主那里，估计没办法和解了。走法律程序。

律师找人做了房子的鉴定。  是房子太老了，不是我的问题。

房子本身也不安全，已经拿到报告，证明房子不适合住人。

具体上庭的事，我要等律师通知。（洋人律师提出的索赔金额，远远超出了我的想象）

有消息，我会更新。

trdeyoualbert

匿名者 发表于 2020-1-26 22:25
感谢大家给我出主意和建议。
律师给中介发了信，中介给我书面道歉了。并且还意外的退还了一个什么污水处理 ...

好的开始

所以说必须找洋人律师

auckland.clark

trdeyoualbert 发表于 2020-1-26 22:30
好的开始

所以说必须找洋人律师

半个房子钱出来了

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2020-1-26 22:35
半个房子钱出来了

有没有地
地多大
所以你这个半个房子很难讲值多少钱

还是回国吧

匿名者 发表于 2020-1-26 22:25
感谢大家给我出主意和建议。
律师给中介发了信，中介给我书面道歉了。并且还意外的退还了一个什么污水处理 ...

原来你真的是法盲，傻傻的帮房东还了三年的fixed charge吧？哈哈

还是有很多房东装傻让不懂法的房客叫水费单里的fixed charge。。。哈哈

还是回国吧 发表于 2020-1-26 23:21
原来你真的是法盲，傻傻的帮房东还了三年的fixed charge吧？哈哈

还是有很多房东装傻让不懂法的房客叫水 ...

没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。
律师真是神奇：
中介帮我找的 清洗地毯（3个月/次），除草（大概2-3周/次）。这两年多给我的invoice居然有问题。
好像除了账号是真的，公司名字和GST号都是假的。
还有一次是一块玻璃碎了，我赔了950，他们找人修理的invoice是假的。

洋人律师说得对：和解和妥协是完全不同的。

夜雨的陪伴

匿名者 发表于 2020-1-27 08:14
没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。

中介已经把本金退我了，还给了利息。

中介的任务是为中介公司赚钱，只要能租出房收费用还有其他法律上的最低要求，其他的就呵呵，要看个人。

你看一开始叫你查房子是对的吧，同时注意这贴里的多少回复是吧责任扔给你叫你负责的。

夜雨的陪伴 发表于 2020-1-27 08:23
中介的任务是为中介公司赚钱，只要能租出房收费用还有其他法律上的最低要求，其他的就呵呵，要看个人。

...

没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。
律师真是神奇：
中介帮我找的 清洗地毯（3个月/次），除草（大概2-3周/次）。这两年多给我的invoice居然有问题。
好像除了账号是真的，公司名字和GST号都是假的。
还有一次是一块玻璃碎了，我赔了950，他们找人修理的invoice是假的。

洋人律师说得对：和解和妥协是完全不同的。

夜雨的陪伴

匿名者 发表于 2020-1-27 08:28
没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。
律师真是神奇：
中介帮我找的 清洗地毯（3个月/次）， ...

GST号是假的？？？？

感觉IRD会对房东狠狠狠有兴趣。

还是回国吧

匿名者 发表于 2020-1-27 08:14
没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。
律师真是神奇：
中介帮我找的 清洗地毯（3个月/次），除 ...

不管是什么中介都好，千万不能相信他们。。。哈哈！！！

trdeyoualbert

Wintec 发表于 2020-1-27 09:44
这个中介应该不是正规的，或者就是自己单干。 正规中介不会为了这点小钱坏了自己名声，收到律师信就缩了 ...

就是注册一个公司那种

auckland.clark

还是回国吧 发表于 2020-1-26 23:21
原来你真的是法盲，傻傻的帮房东还了三年的fixed charge吧？哈哈

还是有很多房东装傻让不懂法的房客叫水 ...

关于水费的固定部分，各人的做法不一样。
有的房东的确无知，让租客全付了，租客也同意了。
有的是租客付了，但是合同里写的很清楚：房东降低每周的租金5元，租客承担水费的固定部分。

auckland.clark

匿名者 发表于 2020-1-27 08:14
没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。
律师真是神奇：
中介帮我找的 清洗地毯（3个月/次），除 ...

哈哈，假发票的问题太严重了，这个绝对是找死。

出租房玻璃不都有单独的保险吗，怎么让租客赔偿了950刀？？？

Wintec 发表于 2020-1-27 09:44
这个中介应该不是正规的，或者就是自己单干。 正规中介不会为了这点小钱坏了自己名声，收到律师信就缩了 ...

我也是这种感觉，房东找了中介，法律意义上，这个房子的产权和管理权分离了。产权还是房东，但是管理责任是中介的。

房东走律师，可能也是最后把锅甩给中介，这个中介要坐牢了。还有一种可能就是这个房东没有保险，所以必须搏一把。

还是回国吧

auckland.clark 发表于 2020-1-27 09:53
关于水费的固定部分，各人的做法不一样。
有的房东的确无知，让租客全付了，租客也同意了。
有的是租客付 ...

这个是有明文规定的，违法就是违法，被告了就慢慢去跟tribunal解释吧。。。哈哈！！！

还是回国吧

Wintec 发表于 2020-1-27 09:44
这个中介应该不是正规的，或者就是自己单干。 正规中介不会为了这点小钱坏了自己名声，收到律师信就缩了 ...

房东一看就是个抠门贪便宜的，肯定是找了个二把刀的中介，给出了不知道多少馊主意，只是多数房客都是中国人，也是法盲，没被整过罢了。。。哈哈！！！