新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 1813|回复: 5
打印 上一主题 下一主题

[论事] 从自住房top up出来做投资房 [复制链接]

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  1.16%

UID
304512
热情
2799
人气
5468
主题
184
帖子
1551
精华
0
积分
5058
阅读权限
30
注册时间
2011-11-29

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2014许愿勋章 平安如意勋章

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2020-1-10 07:59:04 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
如题,自住房还款额是不是应该用最小还款额度?还是高一些也无所谓,会不会影响投资房?谢谢

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  80.47%

UID
402014
热情
1842
人气
2784
主题
27
帖子
1720
精华
0
积分
3207
阅读权限
30
注册时间
2015-5-30

畅游勋章 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯 美食活动 魔兽世界纪念勋章

沙发
发表于 2020-1-10 08:19:44 |只看该作者 微信分享
还款额没啥影响吧,只要你还得起
被KIWI小哥们坑的不要不要的

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  20.44%

UID
28666
热情
7866
人气
9919
主题
29
帖子
4103
精华
0
积分
11022
阅读权限
30
注册时间
2004-1-1
板凳
发表于 2020-1-10 08:25:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个还是问银行根据个人情况.......

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  65.44%

UID
42141
热情
8366
人气
10894
主题
171
帖子
6760
精华
16
积分
13272
阅读权限
30
注册时间
2005-7-4

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 10周年纪念

地板
发表于 2020-1-10 08:56:29 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 ybbest 于 2020-1-10 09:58 编辑

你如果有钱的话,可以考虑一下银行的产品。
Revolving credit(计划所有的银行都有)
Offset (Westpac,BNZ,Kiwibank 有,其它银行可能没有)
这两个产品都是,你还了银行的钱但是你的贷款的额度并不会减少。




别人恐惧我贪婪,别人贪婪我恐惧。

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  1.16%

UID
304512
热情
2799
人气
5468
主题
184
帖子
1551
精华
0
积分
5058
阅读权限
30
注册时间
2011-11-29

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2014许愿勋章 平安如意勋章

5#分享本帖地址
发表于 2020-1-10 09:04:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
ybbest 发表于 2020-1-10 09:56
你如果有钱的话,可以考虑一下银行的产品。
Revolving credit(计划所有的银行都有)
Offset (Westpac,BN ...


这个是对冲账户,好处是你的现金账户里的钱可以对冲掉贷款额,被对冲掉的部分免息,特别适合父母有存款,但又不想借给你,可以用他们的账户帮你设置,对冲掉你账户里的一部分利息。坏处也很明确,必须是浮动利息bnz是5.3,现在利息这么低,对冲不太划算吧

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  65.44%

UID
42141
热情
8366
人气
10894
主题
171
帖子
6760
精华
16
积分
13272
阅读权限
30
注册时间
2005-7-4

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 10周年纪念

6#分享本帖地址
发表于 2020-1-10 09:16:41 |只看该作者 微信分享
wfmq2 发表于 2020-1-10 10:04
这个是对冲账户,好处是你的现金账户里的钱可以对冲掉贷款额,被对冲掉的部分免息,特别适合父母有存款, ...

你算好对冲的额度,可能会划算
别人恐惧我贪婪,别人贪婪我恐惧。

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2024-4-19 16:50 , Processed in 0.020499 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部