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[谈房] 关于房贷利息的问题 [复制链接]

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发表于 2019-12-31 21:24:09 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
不知道我想对不对,随着每二周或每月付房贷后,利息应该相应的在递减,这次重新定固定利率后,最近一次付的利率比上次要多40刀,不知道这正常吗?比如上次付房贷1400,500本金,900利率,但是这次付1400,竟然460本金,940利息。我想上次已经还银行500了,按正常利率应该或多或少会下降才对?    问问大家知道怎么回事?银行有没有可能弄错?担心利息会不会继续上升

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发表于 2019-12-31 21:27:42 |显示全部楼层 微信分享
应该是你新固定的利率比上次高了。

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发表于 2019-12-31 22:08:02 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 Elddies 于 2019-12-31 22:09 编辑

有可能你是每个月固定日期还款,然后利息算起来的话这个月比上个月多一天,所以利息多一点。
不过你有什么问题打电话问问银行就好了。

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发表于 2019-12-31 22:21:12 |显示全部楼层 微信分享
有些月30天,有些月31天,有些月28天,还有些月29天。。。
既然我不是我,那谁又是谁。。。

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发表于 2020-1-1 07:04:24 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-12-31 21:27
应该是你新固定的利率比上次高了。

不是,你上次低,问题不在这,因为这两次都在固定新利率后,说明利率是固定,利息却越来越多

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发表于 2020-1-1 07:05:40 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
Elddies 发表于 2019-12-31 22:08
有可能你是每个月固定日期还款,然后利息算起来的话这个月比上个月多一天,所以利息多一点。
不过你有什么 ...

谢谢!我是每两周固定,天数一样的

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发表于 2020-1-1 08:19:51 |显示全部楼层 微信分享
你的例子金额太生猛

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发表于 2020-1-1 09:33:42 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
花心大萝卜 发表于 2020-1-1 08:19
你的例子金额太生猛

那是例子,实际差不多,这次银行收我的利息比上次多40刀,我看了以前的记录,随着每次交钱,利息都是不断减少

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发表于 2020-1-3 12:54:13 |显示全部楼层 微信分享
JinXue 发表于 2020-1-1 09:33
那是例子,实际差不多,这次银行收我的利息比上次多40刀,我看了以前的记录,随着每次交钱,利息都是不断 ...

你可以打电话去问问银行是怎么计算的,如果错了,他们会Adjust的,这里问,大家每个人的情况都不一样,估计没人能给你正确答案

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发表于 2020-1-3 19:04:36 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
kikilulu 发表于 2020-1-3 12:54
你可以打电话去问问银行是怎么计算的,如果错了,他们会Adjust的,这里问,大家每个人的情况都不一样,估 ...

谢谢了!等下次付房贷看看是什么情况再说?没什么问题就算了,有问题再一起解决。

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