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[论事] 一般贷款经理的提成是贷款批下来一次性的? [复制链接]

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2014许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2019-12-21 15:22:52 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
还是说,客户每期还款都有钱进账,谢谢赐教

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元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2019-12-22 18:03:07 |显示全部楼层 微信分享
不会是贷款中介答应要给你返佣金了吧?

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元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2019-12-22 18:09:34 |显示全部楼层 微信分享
银行给贷款中介的佣金通常是一次性支付的。
但是,不是说中介拿到佣金就安全了(和卖房中介不同),要看这个贷款客户是不是在合约期转新的银行了,是不是提前把贷款还清了,等条件。贷款时间短的(有的银行是满12个月,有的是25个月,等不同时间),银行会要求中介按比例(或全额)退回佣金的。

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

发表于 2019-12-22 18:23:05 |显示全部楼层 微信分享
bnz 和westpac 以前是除了一次性给一把, 一年后,每个月也给。

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2014许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2019-12-22 23:07:24 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 wfmq2 于 2019-12-22 23:16 编辑
tv1 发表于 2019-12-22 18:23
bnz 和westpac 以前是除了一次性给一把, 一年后,每个月也给。


那对于银行的贷款经理来说,客户转银行就是断了一笔连续佣金了,一般一次性和月返,是客户贷款额和还款额的几个点?谢谢

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2014许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2019-12-22 23:14:05 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-12-22 18:03
不会是贷款中介答应要给你返佣金了吧?

那倒没有,以前留学的时候倒是跟中介商量过佣金返还,学费的10%平分。其实租钱买房和买课一个意思,都是消费和市场行为,贷款这块大概是贷款额的几个点?

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发表于 2019-12-22 23:16:22 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-12-22 18:03
不会是贷款中介答应要给你返佣金了吧?

不过,市场上肯定有这么操作的吧?

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游戏勋章 体育勋章 畅游勋章 20周年纪念 2014许愿勋章

发表于 2019-12-22 23:59:04 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 雪丫头 于 2019-12-23 00:02 编辑
wfmq2 发表于 2019-12-22 23:07
那对于银行的贷款经理来说,客户转银行就是断了一笔连续佣金了,一般一次性和月返,是客户贷款额和还款额 ...

银行的贷款经理和BROKER是两回事  银行的员工是拿着银行的工资,然后贷款做下来半年或者一年看做的业绩有BONUS吧, BROKER是按你的贷款额度拿银行给的Brokerage fee.  要回扣找BROKER估计还有点戏,银行经理自掏腰包给你回扣的恐怕是比较奇葩的了
有些失去  是注定的
      有些缘分  是永远不会有结果的
爱一个人不一定要拥有~
       但是拥有一个人  就一定要好好的  爱她!!

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发表于 2019-12-23 09:33:33 |显示全部楼层 微信分享
市场上broker 一般给客人30% 回馈。 也有50% 的不多,也在找能给50% 的broker . 有的请PM 一下。谢谢分享。 绝对不找牛哄哄, 一分回扣不给的broker , 除非本人条件太差, 做不下来。

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发表于 2019-12-23 10:27:31 |显示全部楼层 微信分享
tv1 发表于 2019-12-23 09:33
市场上broker 一般给客人30% 回馈。 也有50% 的不多,也在找能给50% 的broker . 有的请PM 一下。谢谢分享。 ...

有愿意返50%记得告诉大家一下...

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发表于 2019-12-23 11:19:38 |显示全部楼层 微信分享
愿意返那么多的broker,一定是混不下去的,本来点数就底,这样找来的客人,如果过1-2年把钱还了或者转银行,银行要clawback的时候, 难道还要问客人把返点要回来?

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发表于 2019-12-23 12:19:13 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
tv1 发表于 2019-12-23 09:33
市场上broker 一般给客人30% 回馈。 也有50% 的不多,也在找能给50% 的broker . 有的请PM 一下。谢谢分享。 ...

敢这么做的broker,应该没有几个。有的话,麻烦分享一下信息
注册会计+贷款,0279 606 606

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畅游勋章 2019许愿勋章

发表于 2019-12-23 13:54:53 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
大家一起赚钱才有钱可以赚,中介为你服务,你还想从他们身上拿回扣,没必要吧

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 10周年纪念

发表于 2019-12-23 19:51:50 |显示全部楼层 微信分享
房屋买卖中介倒是听说可以返款,包括大牌的。身边某朋友卖房返利几千刀。
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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发表于 2019-12-24 09:58:30 |显示全部楼层 微信分享
take-away 发表于 2019-12-23 19:51
房屋买卖中介倒是听说可以返款,包括大牌的。身边某朋友卖房返利几千刀。 ...

Do you mind to PM? i am looking for one. Thanks.

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

发表于 2019-12-24 11:44:03 |显示全部楼层 微信分享
请告知, 也找这样卖房中介

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元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2019-12-27 18:30:06 |显示全部楼层 微信分享
wfmq2 发表于 2019-12-22 23:07
那对于银行的贷款经理来说,客户转银行就是断了一笔连续佣金了,一般一次性和月返,是客户贷款额和还款额 ...

分情况,大的贷款中介公司能拿到贷款额的千分之五,小的公司少一点比例。

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元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2019-12-27 18:31:21 |显示全部楼层 微信分享
tv1 发表于 2019-12-24 11:44
请告知, 也找这样卖房中介

答应卖房给房主佣金的中介,要尽量剔除掉。

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发表于 2019-12-31 12:14:31 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-12-27 18:31
答应卖房给房主佣金的中介,要尽量剔除掉。

同意,做生意讲究的是双赢。 连自己佣金都保不住的中介,不会花精力帮你把房子卖出高价。有些公司,这样的中介就会捂着盘不让其他中介带来的客人买了,因为他会赚更加少。

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发表于 2020-1-2 18:09:08 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
tv1 发表于 2019-12-23 09:33
市场上broker 一般给客人30% 回馈。 也有50% 的不多,也在找能给50% 的broker . 有的请PM 一下。谢谢分享。 ...

请问下,这个回扣和贷款后银行给的cash back是一个东西吗?

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 幸运四叶草勋章 小星星勋章 元老勋章 畅游勋章 怦然心动勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2020-1-2 18:21:21 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-12-27 18:31
答应卖房给房主佣金的中介,要尽量剔除掉。

我卖房遇到的大部分华人中介都可以这样,经常你不问他们主动就提出来了。洋人印度人中介没有。

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2014许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2020-1-8 21:55:12 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
Elddies 发表于 2019-12-23 13:54
大家一起赚钱才有钱可以赚,中介为你服务,你还想从他们身上拿回扣,没必要吧 ...

这就是市场,你少赚点,我多拿点,以后多介绍点客户给你,一样的.

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发表于 2020-1-8 21:56:12 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
take-away 发表于 2019-12-23 19:51
房屋买卖中介倒是听说可以返款,包括大牌的。身边某朋友卖房返利几千刀。 ...

卖房中介,卖钱中介,卖课中介,性质都一样,没有区别

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发表于 2020-1-8 21:59:50 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-12-27 18:30
分情况,大的贷款中介公司能拿到贷款额的千分之五,小的公司少一点比例。 ...

broker原来是这个数,谢谢大神赐教了

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发表于 2020-1-8 22:01:23 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-12-27 18:31
答应卖房给房主佣金的中介,要尽量剔除掉。

是的,尽量还是多参加open home学习布展,学习推销包装,学习话术,自己卖房!

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发表于 2020-1-9 00:35:19 |显示全部楼层 微信分享
总共就千几 再给分一半 还让人活不

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