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[谈房] 同样价钱，你会选择置业西区新房还是中区百年老房？ [复制链接]

心中有爱

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2019-12-14 18:56:28 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

西区新房：
新房担心的东西相对少，住的舒服。
但是上下班要堵很长时间，孩子上比较一般的学校。

中区老房：
百年历史bungalow，窗和外墙都有点破旧，房子靠近铁道和高速公路有一点噪音。
但上班只需十分钟，孩子就读十分名校。

征求大家意见谢谢！

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沙发

发表于 2019-12-14 19:04:45 |只看该作者 微信分享

我个人觉得还是住得舒适为主，其实奥克兰的堵车跟国内那个堵真没法比的，你完全可以早走半小时错开高峰期，西区也有高分学校啊，所以我觉得还是住新房好。

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板凳

发表于 2019-12-14 19:15:14 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 pategao 于 2019-12-14 20:16 编辑

地的大小呢，噪音就只有一点吗？

时代不同了，竟然熬到白金了

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心中有爱

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地板

发表于 2019-12-14 19:21:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2019-12-14 20:15
地的大小呢，噪音就只有一点吗？

地都差不多大 3，400平方。
噪音在外面感受了一下火车经过，感觉还好一列火车几秒钟就过去了，白天应该不会太在意，但就有点担心半夜或清晨被震醒。但没住过确实不好说呢

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-12-14 19:36:54 |只看该作者 微信分享

上下班那个堵车会让你怀疑人生的。。。哈哈

不用怀疑，我就是小老鼠。。。嘿嘿
To the stupid Kiwi or Kiwi Media watching this site, f*ck off if you don't know how to interpret the Chinese language. Stop defaming NZ Chinese Community and NZ Chinese Media.

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秋名山收费站

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发表于 2019-12-14 19:41:56 |只看该作者 微信分享

每天上下班一小时会很痛苦。。。

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发表于 2019-12-14 19:42:11 |只看该作者 微信分享

我会选择中区。

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发表于 2019-12-14 19:46:19 |只看该作者 微信分享

我也選中區，除非西區可以坐火車上下班

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-12-14 20:44:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果考慮升值還有學校那鐵定是中區
住個幾年等小孩讀完書再搬到外圍新房
那時中區也不知道漲到幾百萬了
如果現在有錢還可以拿來裝修加建老房
搞好後賣多個40萬都沒問題
可是西區沒有這種福利

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发表于 2019-12-14 21:07:39 |只看该作者 微信分享

都不选，选北区

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发表于 2019-12-14 21:07:42 |只看该作者 微信分享

eric791013 发表于 2019-12-14 21:44
如果考慮升值還有學校那鐵定是中區
住個幾年等小孩讀完書再搬到外圍新房
那時中區也不知道漲到幾百萬了

正解

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发表于 2019-12-14 21:28:55 |只看该作者 微信分享

西区基本上没有好的公立学校，交通还是其次，华人超市也几乎没有。

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心中有爱

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发表于 2019-12-14 21:50:49 |只看该作者 微信分享

最重要的三个要素就是地点地点地点

这个家伙很低调

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发表于 2019-12-15 02:59:45 |只看该作者 微信分享

選中區。第一考慮校區，不必十分，五分或以上吧。第二，上班近。

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发表于 2019-12-15 05:07:49 |只看该作者 微信分享

中区，除非铁道不能忍。。。

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发表于 2019-12-15 08:19:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

中区火车道旁边，是什么区啊？

remuera 还是mt albert还是onehunga，有区别吧

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2019-12-15 08:55:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2019-12-15 09:19
中区火车道旁边，是什么区啊？

remuera 还是mt albert还是onehunga，有区别吧

ellerslie呢隔着一个房子就是铁道铁道旁边还是高速

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心中有爱

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发表于 2019-12-15 08:56:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2019-12-15 06:07
中区，除非铁道不能忍。。。

就隔着一个房子就是铁道呢铁道旁边还是highway 就是纠结这一点哈

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发表于 2019-12-15 09:08:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

suryc66 发表于 2019-12-15 09:55
ellerslie呢隔着一个房子就是铁道铁道旁边还是高速

哈哈我家也是離火車鐵軌80公尺
睡覺不影響就是夏天客廳啊房間開窗會滿吵

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-12-15 09:12:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

suryc66 发表于 2019-12-15 09:55
ellerslie呢隔着一个房子就是铁道铁道旁边还是高速

話說ellerslie這棟屋主要價多少啊
我看好像很多人關注這間怎麼會拍賣失敗呢
是屋主要價太高還是離火車高速太近沒人要買呢

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陌生的香港人

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发表于 2019-12-15 10:09:49 |只看该作者 微信分享

eric791013 发表于 2019-12-14 21:44
如果考慮升值還有學校那鐵定是中區
住個幾年等小孩讀完書再搬到外圍新房
那時中區也不知道漲到幾百萬了

如果真的是百年老房恐怕也不是想裝修就裝修想加建就加建呢西區新房倒也沒有保育這方面的額外各種限制

MNZPI

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-12-15 11:19:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-12-15 11:09
如果真的是百年老房恐怕也不是想裝修就裝修想加建就加建呢西區新房倒也沒有保育這方面的額外各種限制 ...

他那間貌似已經裝修和加建過了

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-12-15 12:15:38 |只看该作者 微信分享

自住的话新房住的舒服，那些老房子里发生过什么历史谁知道。。。。

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发表于 2019-12-15 12:34:35 |只看该作者 微信分享

楼主中区的房子都买得起为什么还要选择西区的新房呢西区一般是在budget 实在达不到的情况下才去选择当然像westgate不算在内但westgate的范围很小

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2019-12-15 14:15:35 |只看该作者 微信分享

能买到ELLERSLIE就不要考虑西区了吧。。。。

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发表于 2019-12-15 16:09:34 |只看该作者 微信分享

西区居民感受到了歧视···其实换个思路不好吗? 中区的学区房溢价过度了吧？破房子，窄街道，近马路空气差，铁路噪音大，动辄两百多万？其实在henderson送孩子上ACG私校，多少年的钱加起来也不比那个破房子多。住新房子那感觉，我每次看完都想换（尽管我的房才11年），周围新规划的社区，接近的居民阶级，你要能坐到高峰期的直达公交上下班也好过自己开车掏世界第六贵的停车费好吧？两边都对比下吧。

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发表于 2019-12-15 17:29:36 |只看该作者 微信分享

coroner3164 发表于 2019-12-15 17:09
西区居民感受到了歧视···其实换个思路不好吗? 中区的学区房溢价过度了吧？破房子，窄街道，近马路空气差 ...

其实我不觉得受歧视，如果你意识到那些人了解的太少了，而且确实是论坛里人差别大，就坦然了

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发表于 2019-12-15 18:17:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2019-12-15 13:34
楼主中区的房子都买得起为什么还要选择西区的新房呢西区一般是在budget 实在达不到的情况下才去选择当 ...

westgate 又不是什么好区你想说hobsonville point 吧哈哈哈既然不懂为啥还要给别人指指点点

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发表于 2019-12-15 19:42:34 |只看该作者 微信分享

coroner3164 发表于 2019-12-15 17:09
西区居民感受到了歧视···其实换个思路不好吗? 中区的学区房溢价过度了吧？破房子，窄街道，近马路空气差 ...

不懂更好。。。我十多年前就被人歧視我買glen innes 了呢，哈哈

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发表于 2019-12-15 20:00:21 |只看该作者 微信分享

西区价格的大爆发应该在工党联合政府再执政两届后，等等看吧

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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