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[谈房] please delete [复制链接]

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发表于 2019-12-11 23:28:15 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 Jasonlzg 于 2020-1-28 12:13 编辑

please delete...

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发表于 2019-12-12 00:10:37 |显示全部楼层 微信分享
找房屋检测,也可以找builder, 房屋检测可以出口头或者书面报告。检查从地基到结构,水电,房顶,从内到外,从上到下的,看多大的房子,一般按时间或者房屋大小收钱。检测报告基本都一样,不分新房旧房,因为检测内容基本一样。
新房不如加个master buildr garantee, 或者让开放商给个质保,东西换了找他们换或者修,但开放商要靠谱的哪种,不是才成立一两年的。

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发表于 2019-12-12 06:34:49 |显示全部楼层 微信分享
你是钱多的没地方扔吗。。。

新房子每一个步骤council都检查过了 里里外外,等过个十年八年再检查吧

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发表于 2019-12-12 11:25:01 |显示全部楼层 微信分享
跟旧房子一样的检查,找builder就可以,先要一个口头report,如果有问题再要written。
不过你这个都交割了才检查?需要出offer之前就检查了。

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发表于 2019-12-12 14:25:15 |显示全部楼层 微信分享
一般都是在无条件之前叫人去做检查

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您好! 我是HARRISONS。 我们是六十年历史的KIWI公司。 我们从地毯起家,现在发展成地毯,地板,窗帘,厨房,太阳能,I-VENT通风系统,冷暖空调等一体的集团服务。 我们提供开始免费上门测量,选样,报价及安装的服务。六十年品质如一日。我们代理各大品牌,给您的家居提供一体化温暖服务! 请拨打中文热线 0800277007

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发表于 2020-1-22 19:19:17 |显示全部楼层 微信分享
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发表于 2020-1-22 20:49:38 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 新马甸甸 于 2020-1-24 10:41 编辑

建议找专业的building inspector来检查,还是可以找出一些各种小问题的,列出来这些问题,settle之前改好。

很多新房settle之前做的inspection的报告单,都能列出很多项问题。

新房的inspection发现的多是cosmetic defects, 还有一些小的faults。

---有些是因为做工不细致造成的(这些在council final inspection的时候可能可以忽略掉,或者不注意)。
也有些是做完后不小心被别的trade people不小心破坏。

有些小的问题,如果不及时解决,时间久了会慢慢变成大问题。


找出来让开发商改好总比不改好。几十万上百万的买房钱都花了,就不要省这小几百了。

另外我觉得找building inspector比找builder要更专业些,律师更认可, 也更全面(比如说地毯铺的有问题,builder未必看出来,inspector知识全面可能会发现)。

其实看新房的building inspection 报告,就可以管中窥豹看出开发商的施工经验,资金投入和施工质量如何了。

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发表于 2020-1-26 18:53:29 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
stacyzhao 发表于 2020-1-22 19:19
新房的话我也觉得不用花钱检查了,但是如果涉及贷款的话可以做个房产评估,有的银行给出这个钱。 ...

请问一下,新房评估银行做是免费的吗?

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