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[谈房] 刚需准备买第二套,有没有大神帮忙分析一下 [复制链接]

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发表于 2019-11-8 11:17:27 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
第一套在汉密尔顿。
第二套准备买在怀卡托北面的pokeno。
因为跳槽,每天开车1.5小时去奥克兰南区上班,所以第二套也是刚需。

汉密尔顿房子买了三个月银行估价涨了5万,房子各方面也特别喜欢,不舍的卖。
如果买第二套,家庭存款基本上清空了,加上银行贷款100w,心里特别虚。

有了解怀卡托和pokeno的大神帮忙分析一下吗?


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哈卡一族 10周年纪念

发表于 2019-11-8 11:23:07 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
你现在是贷款了100w的样子吗?还是说买第二套后预计要背100w贷款?

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发表于 2019-11-8 11:39:31 |显示全部楼层 微信分享
No one actually knows the where the house price gonna go. But if the rent returns higher than bank interest why not?

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发表于 2019-11-8 11:40:18 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
可以找专业人士或者银行的仔细咨询一下

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2019-11-8 11:46:06 |显示全部楼层 微信分享
你为啥不直接买在奥克兰呢?pokeno早上到奥克兰估计比你从囤里过来也就省半个小时。而且pokeno那边回报也不行,你上班也没什么优势。还不如买奥克兰东区或者flat bush等,离你上班近的地方。

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畅游勋章 2019许愿勋章

发表于 2019-11-8 12:03:30 |显示全部楼层 微信分享
楼主透露的信息太少了,首先要看你第一套房的出租回报率,其次你确定银行可以给你贷这么多了么?

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畅游勋章 游戏勋章 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

发表于 2019-11-8 12:47:39 |显示全部楼层 微信分享
放弃吧,上班太远了
淹没吧,澳洲
请大家假装不认识我,我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子,逗疯一只算一只

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人气勋章-男性

发表于 2019-11-8 13:00:57 |显示全部楼层 微信分享
还是在奥克兰南区买吧

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2019-11-8 14:56:14 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 kikilulu 于 2019-11-9 22:25 编辑

奥克兰南区买有一些适合自住的区域,例如植物园周边,之前有介绍的帖子,可以参考一下  http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3303879&highlight=%E5%8D%97%E5%8C%BA
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?



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永恒钻石 新时政 畅游勋章 10周年纪念

发表于 2019-11-8 21:50:44 |显示全部楼层 微信分享
买在那边肯定是要买个小农场了,否则没有必要这么远。问题是你有时间打理么。
如果没有时间打理你也可以看看bombay这边有些2500左右的大地房,都是新的,好像120左右就可以的。

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发表于 2019-11-9 12:20:03 |显示全部楼层 微信分享
sunadi 发表于 2019-11-8 21:50
买在那边肯定是要买个小农场了,否则没有必要这么远。问题是你有时间打理么。
如果没有时间打理你也可以看 ...

你现在住kingseat 农场吗?还去马场吗?
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永恒钻石 新时政 畅游勋章 10周年纪念

发表于 2019-11-9 22:02:39 |显示全部楼层 微信分享
日蚀 发表于 2019-11-9 12:20
你现在住kingseat 农场吗?还去马场吗?

小农场,马场还去的,你怎么知道我去马场?

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发表于 2019-11-16 12:22:11 |显示全部楼层 微信分享
sunadi 发表于 2019-11-9 22:02
小农场,马场还去的,你怎么知道我去马场?

擦。。。我认识你时你不就去吗。你知道我是谁不到底?哈哈
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发表于 2019-11-16 16:07:15 |显示全部楼层 微信分享
日蚀 发表于 2019-11-16 12:22
擦。。。我认识你时你不就去吗。你知道我是谁不到底?哈哈

你是peter                    

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发表于 2019-11-19 16:00:56 |显示全部楼层 微信分享
sunadi 发表于 2019-11-16 16:07
你是peter

对啊。。。我以为你住那么远就不去了呢。
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发表于 2019-11-19 16:56:55 |显示全部楼层 微信分享
日蚀 发表于 2019-11-19 16:00
对啊。。。我以为你住那么远就不去了呢。

肯定去的,你换了头像所以认不出来了

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发表于 2019-11-20 12:58:12 |显示全部楼层 微信分享
sunadi 发表于 2019-11-19 16:56
肯定去的,你换了头像所以认不出来了

我从注册这个号,就没换过头像。。。名字和头像一样啊。。。你肯定是记错了。。哈哈
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发表于 2019-11-20 13:02:10 |显示全部楼层 微信分享
日蚀 发表于 2019-11-20 12:58
我从注册这个号,就没换过头像。。。名字和头像一样啊。。。你肯定是记错了。。哈哈 ...

那就是你还有另外一个号,我记得你头像是个小熊

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发表于 2020-2-16 19:19:26 |显示全部楼层 微信分享
sunadi 发表于 2019-11-20 13:02
那就是你还有另外一个号,我记得你头像是个小熊

不是,我极少上skykiwi。就这一个。
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