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楼主: 桃子0000

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[谈房] 房市回暖了 [复制链接]

bungyjumping999

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发表于 2019-10-3 11:55:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-10-3 12:59 编辑

There is a saying " don't wait for Robin (name of a bird that comes in Spring) until spring is over"

In other word, you might be kept waiting and waiting for the worse to come, and the worse might already over and the price has started to increase.
May be Robin has already came, you missed the bird?

haha...

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发表于 2019-10-3 11:59:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2019-10-3 12:35
是的，会降。

但我没有试图说服你，因为没有那个必要。你按照你想的去做就可以了。 ...

没事，我就问问。

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V7

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发表于 2019-10-3 12:14:29 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 V7 于 2019-10-3 13:16 编辑

Lease 发表于 2019-10-3 12:09
很多人觉得不会降了，呵呵。

我是觉得不会降了。
基本面不错，外界的黑天鹅已经没有了，或者说被市场消化了。美国大量的短时间的印钞很快也会影响过来，中美贸易战，都在往所有的央行都在往降息方向做准备，澳洲连续降息，新西兰一定是跟进促进出口的。基本盘已经很清晰了。贷款的口子已经开了，薪资已经提高了，澳洲新西兰目前都是首次买房者入场，可以预见到明年应该有一个很大的涨幅。

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发表于 2019-10-3 12:18:21 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2019-10-3 13:14
我是觉得不会降了。
基本面不错，外界的黑天鹅已经没有了，或者说被市场消化了。美国大量的短时间的印钞很 ...

嗯，那我们就看看吧，看明年是否会有很大的涨幅。

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V7

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发表于 2019-10-3 12:31:33 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2019-10-3 13:18
嗯，那我们就看看吧，看明年是否会有很大的涨幅。

好！

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发表于 2019-10-3 14:41:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2019-10-3 12:09
很多人觉得不会降了，呵呵。

你也觉得是短暂的回暖？有什么根据吗？

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发表于 2019-10-3 15:08:57 |只看该作者 微信分享

桃子0000 发表于 2019-10-3 15:41
你也觉得是短暂的回暖？有什么根据吗？

如果我要说出依据的话，会有一波喷子过来的。

所以我就不说了，反正在这个论坛上，一开始我说些什么，都会遭到不少人反对，可是事后，基本上证明我说的不错。

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发表于 2019-10-3 15:18:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2019-10-3 16:08
如果我要说出依据的话，会有一波喷子过来的。

所以我就不说了，反正在这个论坛上，一开始我说些什么 ...

说一说吧到底要不要卖房很想听听大家的意见这样才好判断呀

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发表于 2019-10-3 17:09:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

桃子0000 发表于 2019-10-3 16:18
说一说吧到底要不要卖房很想听听大家的意见这样才好判断呀

你要是就一套自住建议别卖了，很可能买不回来，投资房套现投资新项目那就卖

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发表于 2019-10-4 01:00:54 |只看该作者 微信分享

感觉不会大涨，也不会大跌。之后主要看全球央行的印钞速度........印多了，那固定资产就涨，不乱印，就稳定。
目前50-80的价格区间内抢的很厉害，自住买家已经在行动.... 好不容易有机会有自己房产了，你觉得自住人群不是蠢蠢欲动。

租金也会涨，什么都贵，租金自然也会跟上。

NEW START, NEW DESTINATION.

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发表于 2019-10-4 08:17:33 |只看该作者 微信分享

hfh555 发表于 2019-10-3 11:50
最近我朋友说东区只要是不错的房，如果带学区更好，基本就是一到两个月就卖了，好的甚至刚挂出来就不少买 ...

求分享地址。。。。。。

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发表于 2019-10-4 10:18:02 |只看该作者 微信分享

昨天去看了拍卖，的确现在人又多起来，且都是当地人，刚需的确是在

天道酬勤

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发表于 2019-10-4 10:43:04 |只看该作者 微信分享

回暖？怎么可能，还没腰斩怎么可能回暖呢？

Diu~~~~~~~

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发表于 2019-10-4 11:08:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2019-10-3 12:35
是的，会降。

但我没有试图说服你，因为没有那个必要。你按照你想的去做就可以了。 ...

如果未来两年会降，降幅大小是否主要取决于全球大环境？ 2022年后会开始企稳吗？

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发表于 2019-10-4 11:09:59 |只看该作者 微信分享

vehicle 发表于 2019-10-4 12:08
如果未来两年会降，降幅大小是否主要取决于全球大环境？ 2022年后会开始企稳吗？ ...

嗯，是的。

我对目前全球大环境持悲观的态度。

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发表于 2019-10-4 11:10:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

而且发现之前挂了很久卖不出去的那种plaster的房子最近都突然贴了sold 回暖是不假就是不知道是短暂的季节性的春季回暖还是新一轮的前奏

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发表于 2019-10-4 11:21:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2019-10-4 12:09
嗯，是的。

我对目前全球大环境持悲观的态度。

下一次真正的回暖会是在什么时候呢是要看大环境的具体发展？还是根据之前的周期判断在2022年左右？

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恋恋纽西兰

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发表于 2019-10-4 11:53:30 |只看该作者 微信分享

别悲观，事物总是在螺旋式发展前进。

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发表于 2019-10-4 21:33:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

vehicle 发表于 2019-10-4 12:21
下一次真正的回暖会是在什么时候呢是要看大环境的具体发展？还是根据之前的周期判断在2022年左右？ ...

感觉如果要买自住的房的话现在是个很非常好的买入时机投资房的话还可以再看看

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发表于 2019-10-16 10:57:35 |只看该作者 微信分享

没发现。。。。。。。。。。

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发表于 2019-10-16 15:41:22 |只看该作者 微信分享

美国已经开始印钞了，欧洲下月开始，还有什么理由不回暖的，但是也不会太暖，不会像澳洲一样，毕竟我们是ban外国人买房的。

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发表于 2019-10-18 21:52:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2019-10-16 16:41
美国已经开始印钞了，欧洲下月开始，还有什么理由不回暖的，但是也不会太暖，不会像澳洲一样，毕竟我们是ba ...

外国人不能买房他们印钞跟我们有毛关系呀

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发表于 2019-11-12 15:26:54 |只看该作者 微信分享

感觉中介太会造势了好不容易碰见一个卖的不错的盘几百个中介在朋友圈里轮番轰炸

春江水暖鸭先知。。问问各个开发商吧。。。回答都是，看盘的确实多了，但是价格并没有上涨。。接下来就是长时期的横盘

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发表于 2019-11-12 15:29:16 |只看该作者 微信分享

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发表于 2019-11-12 15:30:32 |只看该作者 微信分享

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发表于 2019-11-12 15:31:50 |只看该作者 微信分享

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发表于 2019-11-12 15:34:59 |只看该作者 微信分享

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发表于 2019-11-12 17:29:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

yuwawa 发表于 2019-11-12 16:26
感觉中介太会造势了好不容易碰见一个卖的不错的盘几百个中介在朋友圈里轮番轰炸

春江水暖鸭先知。。问 ...

你还是去看看最近新房走的多快，开发商抢地多激烈再来做键盘侠

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