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[其他] 和房东商量提前搬家,他答应可以,但是因为新租客不想租 (已经回答) [复制链接]

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发表于 2019-9-27 22:33:52 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 艾美斯律师所 于 2019-10-3 09:59 编辑

你好大律师:
我和房东的租约是到12月份, 但我和他商量是否可以提前搬离,他答应了,然后他也在网上登记找新租客, 他找到一位,
房东叫我周五搬离,我也按照他要求及时搬离,也切了电,网和水。
新租客也叫来清洁工打扫公寓,房东叫我周五早上搬离的,但到晚上房东来和我见面时说 因为新租客刚给他电话不想租了,但他也还没和新租客签合同。
所以他说因为新租客不想租,所以我还得继续付房租,直到他再次找到新租客。
请问大律师,这种情况我还得付房租吗?
希望得到及时回复,万分感谢

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新时政 2016欧洲杯

发表于 2019-9-28 11:39:47 |显示全部楼层 微信分享
你是否有证明房东同意你提前离开的书面证据。
比如微信短信。“我找到新房客了,你可以在xx日搬走”像这样的话也行
同时你也需要放房东知道,新房客不搬进来,是他自己操作失误。

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发表于 2019-9-28 12:25:17 |显示全部楼层 微信分享
2795358 发表于 2019-9-28 10:39
你是否有证明房东同意你提前离开的书面证据。
比如微信短信。“我找到新房客了,你可以在xx日搬走”像这样 ...

你好,谢谢的帮助, 我有邮件往来,是他叫我在某日搬离的。

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尊贵铂金

发表于 2019-9-28 19:29:29 |显示全部楼层 微信分享
你只需要付到周五的房租。房东让你搬离,你搬离,新租客入住,等于房东事实上同意你surrender 租约。 所以你们的租约周五就解除了。你已经没有义务再付剩下的房租了。房东在没有和新租客签订合同的条件下,就让你搬离,是房东的责任。

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发表于 2019-9-28 22:26:33 |显示全部楼层 微信分享
cheonghei 发表于 2019-9-28 18:29
你只需要付到周五的房租。房东让你搬离,你搬离,新租客入住,等于房东事实上同意你surrender 租约。 所以 ...

谢谢你的帮助。。。。。。。。

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发表于 2019-9-30 16:50:04 |显示全部楼层 微信分享
你好,双方确认结束租约后,你不需要负责结束后的租金
艾美斯律师事务所将为您提供专业的法律服务,我们的领域包括商业纠纷,婚姻财产纠纷, 移民服务,家庭法,刑事案件,以及房地产生意买卖等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492

电邮:info@adventark.co.nz 微信:AdventArkLawyers

地址: Level 6,300 Queen Street, Auckland City.

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发表于 2019-9-30 23:29:04 |显示全部楼层 微信分享
艾美斯律师所 发表于 2019-9-30 16:50
你好,双方确认结束租约后,你不需要负责结束后的租金

谢谢回复。。。。。。。。。。。。

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