求指教herne bay，ponsonby，westmere这个区域？

V7

x-ray 发表于 2019-9-17 10:55
LZ 没把parnell 算进去，前总理的千万豪宅也在那里，但也没有什么华人住。

parnell是老钱中的老钱。有华人住那边。

x-ray

V7 发表于 2019-9-17 12:12
parnell是老钱中的老钱。有华人住那边。

很多人其实是住parnell 的 apartment 和 townhouse 而已，个别还是漏水的。 像样点的 House 太贵了

right/wrong

Herne Bay, Ponsonby 给人的感觉很不一样，很舒服，很方便，很大气，也相对高级。非常Unique..可能魅力在此。

clam

哈哈，會不會有人出來說，那邊沒華人超市呢

V7

right/wrong 发表于 2019-9-17 12:22
Herne Bay, Ponsonby 给人的感觉很不一样，很舒服，很方便，很大气，也相对高级。非常Unique..可能魅力在此 ...

可以和东边的哪个区相比？

V7

x-ray 发表于 2019-9-17 12:20
很多人其实是住parnell 的 apartment 和 townhouse 而已，个别还是漏水的。 像样点的 House 太贵了 ...

parnell必须是大宅， 非常豪。住好的apartment 也是非常豪。

right/wrong

V7 发表于 2019-9-17 13:59
可以和东边的哪个区相比？

我觉得没有可比性。。Herne Bay 真的是最最好的区。

love_3_month

right/wrong 发表于 2019-9-17 14:19
我觉得没有可比性。。Herne Bay 真的是最最好的区。

价钱决定一切啊。。。

right/wrong

love_3_month 发表于 2019-9-17 14:45
价钱决定一切啊。。。

是的，只有钱才识货LOL。

V7

right/wrong 发表于 2019-9-17 14:53
是的，只有钱才识货LOL。

哈哈，这么看来是新西兰的有钱人是这个套路，有悬崖有海。粗略来说就是承包了几个山头，herne bay， st herlies，paritai dr Orakei山头，还有哪个山头？

edwardyd

V7 发表于 2019-9-17 16:10
哈哈，这么看来是新西兰的有钱人是这个套路，有悬崖有海。粗略来说就是承包了几个山头，herne bay， st h ...

REMUERA 北坡，望海近海近湖的山上的，有空爬上Mt Hobson 看看就明白了。漂亮。

clam

V7 发表于 2019-9-17 16:10
哈哈，这么看来是新西兰的有钱人是这个套路，有悬崖有海。粗略来说就是承包了几个山头，herne bay， st h ...

glendowie, and cliff road in st heliers.

right/wrong

V7 发表于 2019-9-17 16:10
哈哈，这么看来是新西兰的有钱人是这个套路，有悬崖有海。粗略来说就是承包了几个山头，herne bay， st h ...

嗯。，还有朝向也很重要。坐北朝南，房子光线更好更暖和，依山靠海，挨着CBD，小学初中都是排名前几的学校。还有就是富人扎堆，所谓马太效应就是这样吧。

clam

right/wrong 发表于 2019-9-17 17:09
嗯。，还有朝向也很重要。坐北朝南，房子光线更好更暖和，依山靠海，挨着CBD，小学初中都是排名前几的学 ...

true.... 看看devonport 也不便易，但是海景房都是朝北的，冷死冷死。。。

right/wrong

clam 发表于 2019-9-17 17:20
true.... 看看devonport 也不便易，但是海景房都是朝北的，冷死冷死。。。

Herne Bay 旁边的st Mary's Bay, 海景 和 City View的房子坐西朝东，同样的房子，几步路的距离，离CBD更近，校区一样。。但房价也比Herne Bay低不少。

猩猩都叫兽

内环啊。地理位置决定一切。也有相当一部分房子不怎么好，但是位置决定一切。而且老得villa bunglow都很有情调啊，比砖瓦房好看多了哈哈

love_3_month

right/wrong 发表于 2019-9-17 17:28
Herne Bay 旁边的st Mary's Bay, 海景 和 City View的房子坐西朝东，同样的房子，几步路的距离，离CBD更 ...

那里也不便宜

缺点是有海景但不临海啊，隔着高速

房奴甲

clam 发表于 2019-9-17 17:20
true.... 看看devonport 也不便易，但是海景房都是朝北的，冷死冷死。。。

你另外一个帖子里，南北方向也是说反了。。。。。

当然大家都知道你的意思，朝南的，冷死冷死。。。。。。

V7

clam 发表于 2019-9-17 17:01
glendowie, and cliff road in st heliers.

对啊，我怎么忘记了glendowie，首富住那里的。

V7

clam 发表于 2019-9-17 17:20
true.... 看看devonport 也不便易，但是海景房都是朝北的，冷死冷死。。。

朝南，devenport朝南。devenport虽然交通问题很严重，但是也不妨碍它成为豪区。

right/wrong

love_3_month 发表于 2019-9-17 20:12
那里也不便宜

缺点是有海景但不临海啊，隔着高速

所以说Herne Bay没有区可以与其PK嘛。。确实没啥毛病

V7

right/wrong 发表于 2019-9-17 22:10
所以说Herne Bay没有区可以与其PK嘛。。确实没啥毛病

我认为orakei再往后发展，应该是可以与之前媲美的区域。

right/wrong

V7 发表于 2019-9-18 22:18
我认为orakei再往后发展，应该是可以与之前媲美的区域。

Orakei 没有好的公校，交通也不是那么方便，这个是硬伤。

biebieboubou

right/wrong 发表于 2019-9-19 10:20
Orakei 没有好的公校，交通也不是那么方便，这个是硬伤。

你说的这些缺点和DEVENPORT比，都不存在的，但DEVENPORT一样是豪区啊。孩子读书可以去私校，ORAKEI去REMUERA EPSOM那几所私校特别方便。交通可以从ORAKEI RD穿下去直接走SHORE RD去CITY，或者一号，火车直接一站7分钟到CITY。ORAKEI以前就是奥克兰最贵的区，后来有点沦落了。相反我觉得ORAKEI那边的缺点在于没有合适的商圈，和PONSONBY商圈还有NEW MARKET商圈不能比。综合指数现在能和HERNE BAY比的，还是REMUERA北坡。

right/wrong

biebieboubou 发表于 2019-9-19 10:33
你说的这些缺点和DEVENPORT比，都不存在的，但DEVENPORT一样是豪区啊。孩子读书可以去私校，ORAKEI去REMU ...

可以读私校是一回事，有没有不错的公校是一个顶级社区或者高级社区的标配。

V7

biebieboubou 发表于 2019-9-19 10:33
你说的这些缺点和DEVENPORT比，都不存在的，但DEVENPORT一样是豪区啊。孩子读书可以去私校，ORAKEI去REMU ...

说实话啊，我觉得orakei以后的发展比herne bay强的不是一点半点，devenport已经没落了，现在就是个富贵养老区。
首先离市区近，面对大海，左边市区，右边mission bay，左上班右休闲，都是开车几分钟的距离。目前city海滨开发计划，就是把city沿海打造成休闲娱乐场所。现在又多了一个new market商圈购物的。最牛的是那个火车站，你说哪个好区现在有火车站的，上次去了那边直接惊呆，火车站出门还带购物的farro，花店，洗头洗脚，咖啡店。那边有点奇怪就是学区了，估计贫富差距大吧，有钱的上私校，没钱的送孩子去out zone的公校。

biebieboubou

V7 发表于 2019-9-19 11:13
说实话啊，我觉得orakei以后的发展比herne bay强的不是一点半点，devenport已经没落了，现在就是个富贵养 ...

哈哈，ORAKEI是不错。但那个火车站地理位置上还是算REMUERA的，可以算二个区SHARE的位置吧，所以REMUERA有二个火车站。

V7

biebieboubou 发表于 2019-9-19 11:23
哈哈，ORAKEI是不错。但那个火车站地理位置上还是算REMUERA的，可以算二个区SHARE的位置吧，所以REMUERA ...

那也是remuera边缘的不能在边缘了，实际应该算orakei 吧，门口大牌子--orakei bay village

edwardyd

V7 发表于 2019-9-19 11:13
说实话啊，我觉得orakei以后的发展比herne bay强的不是一点半点，devenport已经没落了，现在就是个富贵养 ...

建议有空去ORAKEI 开车转转再发言吧，ORAKEI 有些街道是全部公屋，（包括最贵的街道旁边几条街就有公屋）， 看着非常不协调，非常破败不堪。
这些成片的公屋，加上现在政府还要大力新建翻新公屋，让ORAKEI永远不可能和REMUERA北坡相提并论，

V7

edwardyd 发表于 2019-9-19 11:57
建议有空去ORAKEI 开车转转再发言吧，ORAKEI 有些街道是全部公屋，（包括最贵的街道旁边几条街就有公屋 ...

我看的不是公屋附近的，我看的是海边和山顶的。拿几条不好的街和北坡比？！remuera还有南坡遛狗区呢。
我是说以后的发展，以后。那边变成高密度之后，政府已经没有翻修那边公屋的打算，高质量的apartment倒是见到开工的。