想请教一下大家St Heliers townhouse自住用的，但是也希望能有好的涨幅空间

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楼上说的对，看来这个论坛懂洋人区域的少。
我觉得100万出头买个新西兰顶级小区新房，可以了。而且是从小学到初中，全10分校网，近city。还要啥啊我说。
站着说话不腰疼，房间少了，这个附近联排terrancehouse有4房5房的啊，可是280↝350万的区间啊
就算以后改善住房了，这个应该做airbnb收入也会相当不错。

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房奴甲 发表于 2019-9-16 09:21
啊？大的那么贵啊？我以为两百万左右呢，看来好区就是值钱，两百万在takapuna能买相当好的海边公寓了。

...

takapuna也不便宜，新房3房连排也是125万起啊

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clam 发表于 2019-9-15 20:53
區和location 很好，價位也可以，但是停車問題很大

council 现在还没有意识到这个问题，或者说意识到了，也不改正。近中心的还好，以后公共交通可以连带起来。不知道楼主的年纪，也不知道楼主的荷包，就不好评价了。住新房肯定是舒服了，连排确实有这方面的问题，可是以后的连排房在好的地点，就是常态。除非真的是有很多钱，才可能去考虑好地点的大地大房。大地新房在中区绝对是稀缺资源，不是说盖了就有人买，而是说这些稀缺资源是给少量荷包非常鼓的人准备的。

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clam 发表于 2019-9-16 12:08
我覺得這種terrace要是做tandem parking，頂樓做三室，少一套衛浴亦好多了。。。。 ...

我也喜欢你说的大家车都park在一起，然后一梯一户入户，这就是apartment了啊。成本可就上去了。按照你的改法，楼下的学习房和室外空间都没了。3层那个面积神都做不了3房。
相信设计师和投钱的人应该是做的最好的方案。

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karmaH 发表于 2019-9-16 14:26
我主要是觉得周围的环境不错，犯罪率几乎没有。几百米到st heliers海边，就是如果我住几年或者10年 可能 ...

100来万买新房，左边海景右边city景，还不错的，如果周边商圈也熟悉，又比较方便平时生活，人生不就是享受生活嘛！比住大地破房，或者买的偏远的地方苦哈哈天天堵在高速上，爽多了。这就是为什么老外租房都租在st herlies，takapuna这种离中心近环境好的区，工作能赚那么多钱，在路上花的时间，不值得啊。人家下班已经在家种花喝茶了，咱们还在路上堵着呢，到家天都黑了，还管他个什么居住环境，就算门口是绝世美景也没兴趣看了，也看不到了，天都黑了。

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karmaH 发表于 2019-9-16 15:09
这个房 每间房子涨了4万， 我买的早所以还是原价

哈哈哈，已经买了啊。 恭喜！

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长老级 发表于 2019-9-16 15:34
那边没有什么中餐馆和华人超市

是的，所以那边居住的人群是有差别的。
可能不需要那么经常遛弯逛华人超市，和去吃中餐。

point England那边很近啊，中西超市都有。

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love_3_month 发表于 2019-9-17 09:14
我看过mission bay的公寓，估计1980-1990年代，室内面积100（不包括车库）没有海景，有个独立车库。没有海 ...

哈哈哈哈，一平米一万，是这个价格，新房要比这个要略高一些。楼主算是赶上低点了。

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clam 发表于 2019-9-17 10:10
我覺得st heliers 比mission bay 要好一些，你search 一下就知道，現在mission bay 三室一百萬以下還是有 ...

说说您了解的st herlies区域。

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karmaH 发表于 2019-9-17 21:10
看你追求什么了，我比较喜欢海滩， 啤酒 咖啡店。还有就是犯罪率低的地方了 ...

位置应该是不会错的，特别是新西兰大的发展方向已经定位，unitary plan也已经出炉，不存在大漏了，也不存在大涨了。安心过日子吧。。。

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hj_win_1 发表于 2019-9-18 10:07
478 Riddell Road, St Heliers, Auckland
$1.12M，如果买这个，再花个10万装修。122万，比117就多5万，感觉 ...

只能说面向的客户群不一样，有能力住新房的不会看老房，还要搞装修，费不起这个事儿。
不能这么算，有的人时间值钱，有的人时间不值钱。

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:TicklyRain: 发表于 2019-9-18 11:28
原来如此。谢谢指教。 光看照片还挺好的。还是要懂的人才知道其中细节。 ...

钱是最识货的。

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karmaH 发表于 2019-9-18 12:15
请问一下您说的后患无穷是指哪方面呢？ 还有这个房子是有3间卧室，有件有点小 我就用来做书房了， 每个房 ...

他是说邻居吵闹啊，party啊，这种问题在好区的问题不大，开party，小户型这个问题不大，车都没法停。

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karmaH 发表于 2019-9-18 14:19
我不洋派啊，哈哈。只是很小时候父母把我送过来的，现在在一家动漫公司上班。钱也是向父母借的，以后还吧 ...

很小就来这边，基本上就是这边的老外的想法了。早期过来的中年人由于收入/层次和社会背景的的限制，不可能考虑那边。其实有时候老外的想法我也不懂，但是他们说出理由，真的只有赞同。我们毕竟是从发展中国家来的，我们想的是投资发财，自己把自己勒紧一点，全家苦哈哈住车库。他们发达国家已经是好几十年了，思维比我们成熟的不是一点半点。

不过你给了我们一个很好的平台，基本上看你这个帖子的回复，就可以看出论坛里华人的层次和想法的分别了。

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karmaH 发表于 2019-9-18 15:50
明年年底:D

啊，只是买图纸啊，我以为是现房呢

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我是小老鼠 发表于 2019-9-20 09:54
艾玛，说了半天，原来买的是楼花？那就得每天祈祷最后真的能盖好了。。。嘿嘿 ...

这种联排应该还好，如果apartment就应该是上帝保佑了！