新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 1563|回复: 16

[谈房] 听说出了一个新政策,房东需要给房客提供保险信息 [复制链接]

rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  17.57%

UID
16277
热情
18802
人气
19662
主题
233
帖子
8194
精华
2
积分
23514
阅读权限
30
注册时间
2002-5-14

新时政 小星星勋章

发表于 2019-9-14 00:16:32 |显示全部楼层 微信分享
忘了在哪里看到的,好像已经开始实施了。如果房客照成损坏现在可以要求房客赔偿?
人生即使有伴也是寂寞的……

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  64.3%

UID
10069777
热情
5152
人气
6116
主题
8
帖子
5093
精华
0
积分
8215
阅读权限
30
注册时间
2017-10-10

2018俄罗斯世界杯

发表于 2019-9-14 00:26:32 |显示全部楼层 微信分享
是有了。房屋管理都要找房东要insurance policy statement了。
如果你自己管理的话,也要记得买保险,留好各种文件。

现在还要求房客买租房的contents insurance,不知道具体什么时候实行。

房客损坏的话,房东保险赔偿,房客只需要给excess

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止访问

UID
10037516
热情
1600
人气
1651
主题
36
帖子
1585
精华
0
积分
2462
阅读权限
0
注册时间
2016-9-20
发表于 2019-9-14 00:28:18 |显示全部楼层 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
14013534
热情
41770
人气
54603
主题
83
帖子
23126
精华
24
积分
60046
阅读权限
30
注册时间
2018-7-11

尊贵铂金 游戏勋章 新时政 小星星勋章 怦然心动勋章 体育勋章 胜利勋章 元老勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 幸运四叶草勋章 10周年纪念 2018年度金ID 20周年纪念 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 美食活动 2019许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2019-9-14 00:30:32 |显示全部楼层 微信分享
已經開始實行了,另外保溫棉合格證書也要同時提供。

使用道具 举报

rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  17.57%

UID
16277
热情
18802
人气
19662
主题
233
帖子
8194
精华
2
积分
23514
阅读权限
30
注册时间
2002-5-14

新时政 小星星勋章

发表于 2019-9-14 00:35:59 |显示全部楼层 微信分享
谢谢大家的回复。感谢!我买了保险还买了landlord extension。我需要把我的保险给房客看嘛?
人生即使有伴也是寂寞的……

使用道具 举报

rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  17.57%

UID
16277
热情
18802
人气
19662
主题
233
帖子
8194
精华
2
积分
23514
阅读权限
30
注册时间
2002-5-14

新时政 小星星勋章

发表于 2019-9-14 00:39:25 |显示全部楼层 微信分享
图帝@-@ 发表于 2019-9-13 23:30
已經開始實行了,另外保溫棉合格證書也要同時提供。

保温棉这个之前的房主已经做过了,council有记录的也通知房客了。房子里也有heat pump。
人生即使有伴也是寂寞的……

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  64.3%

UID
10069777
热情
5152
人气
6116
主题
8
帖子
5093
精华
0
积分
8215
阅读权限
30
注册时间
2017-10-10

2018俄罗斯世界杯

发表于 2019-9-14 00:45:42 |显示全部楼层 微信分享
rabbit 发表于 2019-9-13 23:39
保温棉这个之前的房主已经做过了,council有记录的也通知房客了。房子里也有heat pump。 ...

保温棉有了的话也还是需要出一个书面的证明。
连同房东insurance一起保存。

下次签约的时候需要给租客copy。我忘记了保险是否需要给copy。我是管理公司管理的,直接给他们了copy。我想可能需要给租客吧

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
14013534
热情
41770
人气
54603
主题
83
帖子
23126
精华
24
积分
60046
阅读权限
30
注册时间
2018-7-11

尊贵铂金 游戏勋章 新时政 小星星勋章 怦然心动勋章 体育勋章 胜利勋章 元老勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 幸运四叶草勋章 10周年纪念 2018年度金ID 20周年纪念 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 美食活动 2019许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2019-9-14 02:15:25 |显示全部楼层 微信分享
rabbit 发表于 2019-9-13 23:39
保温棉这个之前的房主已经做过了,council有记录的也通知房客了。房子里也有heat pump。 ...

康嫂有记录是以前的事,现在要的是有保温棉资格证的公司出具证书才行。至于保险,叫保险公司出份证明就可以了,这二份文件是必须的,否则租赁合同无效,我已经问过租房经纪了。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
14013534
热情
41770
人气
54603
主题
83
帖子
23126
精华
24
积分
60046
阅读权限
30
注册时间
2018-7-11

尊贵铂金 游戏勋章 新时政 小星星勋章 怦然心动勋章 体育勋章 胜利勋章 元老勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 幸运四叶草勋章 10周年纪念 2018年度金ID 20周年纪念 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 美食活动 2019许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2019-9-14 02:18:18 |显示全部楼层 微信分享
现在有一个问题,如果是全额买房,那就没有强制性买保险,如果要将房子出租,这个问题如何解决呢?

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  84.7%

UID
309071
热情
1096
人气
2271
主题
34
帖子
247
精华
0
积分
1847
阅读权限
20
注册时间
2012-1-23
发表于 2019-9-14 10:32:59 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
图帝@-@ 发表于 2019-9-14 01:18
现在有一个问题,如果是全额买房,那就没有强制性买保险,如果要将房子出租,这个问题如何解决呢? ...

只要是出租就需要吧,和你房子如何买的没有关系

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  97.5%

UID
339792
热情
14676
人气
20241
主题
204
帖子
4451
精华
0
积分
19875
阅读权限
30
注册时间
2012-9-1
发表于 2019-9-14 10:40:29 |显示全部楼层 微信分享
All landlord needs to give is Middle finger to the policy maker.

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  53.68%

UID
348797
热情
21695
人气
26707
主题
432
帖子
12436
精华
21
积分
30735
阅读权限
30
注册时间
2012-10-25

小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

发表于 2019-9-14 10:42:29 |显示全部楼层 微信分享
我想大多数房东,遇到房子受损,都不希望是房客赔偿吧(管他是谁的责任,是不是故意的)?因为房客赔偿基本等于没有赔偿,一周给你五块十块的,赔到死也赔不完。大家都愿意跟保险公司打交道,所以保险品种应该增加,比如房客故意损坏险,根据街区好坏费率算法不同。

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  16.26%

UID
102226
热情
11351
人气
13068
主题
193
帖子
6934
精华
2
积分
15813
阅读权限
30
注册时间
2006-12-30

新时政 2016欧洲杯

发表于 2019-9-14 20:06:03 |显示全部楼层 微信分享
avalau 发表于 2019-9-14 09:32
只要是出租就需要吧,和你房子如何买的没有关系

全额的确不强制。

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  37.78%

UID
189058
热情
13031
人气
14018
主题
74
帖子
6513
精华
4
积分
16889
阅读权限
30
注册时间
2009-6-19

畅游勋章 2019许愿勋章

发表于 2019-9-14 22:02:26 |显示全部楼层 微信分享
房奴甲 发表于 2019-9-14 09:42
我想大多数房东,遇到房子受损,都不希望是房客赔偿吧(管他是谁的责任,是不是故意的)?因为房客赔偿基本 ...

房客是赔钱给保险公司,而且如果房客不是故意损坏的就不用赔钱了,我觉得这个法律也是挺鸡肋的,干脆全部都不是故意损坏就好了嘛,房东才是永远都冤大头

使用道具 举报

rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  17.57%

UID
16277
热情
18802
人气
19662
主题
233
帖子
8194
精华
2
积分
23514
阅读权限
30
注册时间
2002-5-14

新时政 小星星勋章

发表于 2019-9-14 23:15:37 |显示全部楼层 微信分享
图帝@-@ 发表于 2019-9-14 01:15
康嫂有记录是以前的事,现在要的是有保温棉资格证的公司出具证书才行。至于保险,叫保险公司出份证明就可 ...

那是还需要找有资质的公司再检查然后出具证书嘛?

7月份的时候我就是发了个邮件给房客通知他。
人生即使有伴也是寂寞的……

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  64.3%

UID
10069777
热情
5152
人气
6116
主题
8
帖子
5093
精华
0
积分
8215
阅读权限
30
注册时间
2017-10-10

2018俄罗斯世界杯

发表于 2019-9-14 23:37:11 |显示全部楼层 微信分享
图帝@-@ 发表于 2019-9-14 01:18
现在有一个问题,如果是全额买房,那就没有强制性买保险,如果要将房子出租,这个问题如何解决呢? ...

也需要买保险。因为房东保险包含很多东西的。要比普通自住的保险能赔偿的项目多很多。
比如某些意外情况需要修复,房客无法居住的话,这个租金保险可以给赔偿,但是有一个时间限制

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  64.3%

UID
10069777
热情
5152
人气
6116
主题
8
帖子
5093
精华
0
积分
8215
阅读权限
30
注册时间
2017-10-10

2018俄罗斯世界杯

发表于 2019-9-14 23:37:43 |显示全部楼层 微信分享
bungyjumping999 发表于 2019-9-14 09:40
All landlord needs to give is Middle finger to the policy maker.

to labour






使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-3-29 08:20 , Processed in 0.025855 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部