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[生活] 命啊..... 房子與股票 [复制链接]

匿名

电梯直达

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楼主

匿名 发表于 2019-9-13 16:21:17 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

本帖最后由匿名于 2020-3-17 13:03 编辑

2008年，我有一筆 NZ$405,000 的資金。
考慮如何使用它，決定以每股 $2.50元的價格購買奧克蘭機場股票（AIA）或北岸（作為投資房產），價格為 $405,000。

11年過去了.....

奧克蘭機場的股票現在是 $9.5 a share，如果投入相同的金額，總價值為 (current) $1.53 million (with good dividend)

我的選擇是買房子 (Northcote current CV $900k)，租金回報率很低。

在反思上, 這就是命。

___________________________________
17.03. 2020

哈哈，真是個大轉變。

仍然保持房子到今天。

-奧克蘭機場今天暫停分紅，而我的房子仍收到租金。

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沙发

发表于 2019-9-13 16:22:37 |只看该作者 微信分享

如果能时光倒流，人人都他妈是巴菲特。

然而08年最值得你买的并不是股票，而是比特币。

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Philip_J._Fry

能不能别说政治了？能不能别说美国肺炎了？能不能还我一个充满狗血出轨偷情八卦争产骗钱渣男渣女极品房东禽兽老板从后面礼节性拥抱无套内射怕得HIV负能量屎尿屁天然无污染FML？

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我是小老鼠我是小老鼠当前离线 UID 10037516 热情 1600 人气 1651 主题 36 帖子 1585 精华 0 积分 2462 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2583 小时注册时间 2016-9-20 阅读权限 0 最后登录 2019-10-2 头像被屏蔽禁止访问 UID 10037516 热情 1600 人气 1651 主题 36 帖子 1585 精华 0 积分 2462 阅读权限 0 注册时间 2016-9-20 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2019-9-13 16:23:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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先森表酱紫嘛

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地板

发表于 2019-9-13 16:25:00 |只看该作者 微信分享

那你还不如屯康维他蜂蜜，或者比特币

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

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发表于 2019-9-13 16:27:18 |只看该作者 微信分享

大胸之罩发表于 2019-9-13 16:22
如果能时光倒流，人人都他妈是巴菲特。

然而08年最值得你买的并不是股票，而是比特币。

如果能时光倒流，砸锅卖铁去买比特币

Diu~~~~~~~

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发表于 2019-9-13 16:44:49 |只看该作者 微信分享

股票亏掉跳楼的人多的事

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发表于 2019-9-13 16:46:44 |只看该作者 微信分享

你光看租金回报率，不算房子本身增值的部分？
股票如果股票公司倒了，钱就打水漂了。房子至少不会无故消失。
今天再给你40万你会买机场股票吗？

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发表于 2019-9-13 16:54:43 |只看该作者 微信分享

股票也有分红

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匿名

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匿名 发表于 2019-9-13 16:54:48 微信分享

skysadness 发表于 2019-9-13 16:46
你光看租金回报率，不算房子本身增值的部分？
股票如果股票公司倒了，钱就打水漂了。房子至少不会无故消失 ...

机场分红(3.286%)和租金回报率差不多，股票增值比楼主房子增值高
你觉得股票公司会倒？还是机场会倒？

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心中有爱

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发表于 2019-9-13 16:56:37 |只看该作者 微信分享

你不如记下这几年的乐透中奖号码倒流回去买彩票算了

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发表于 2019-9-13 17:13:58 |只看该作者 微信分享

不能全款买房吧，如果只出首付贷款买多几套，肯定比股票回报高。

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发表于 2019-9-13 17:30:42 |只看该作者 微信分享

彩色的夜发表于 2019-9-13 17:13
不能全款买房吧，如果只出首付贷款买多几套，肯定比股票回报高。

股票也能加杠杆

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发表于 2019-9-13 17:40:24 |只看该作者 微信分享

大胸之罩发表于 2019-9-13 16:22
如果能时光倒流，人人都他妈是巴菲特。

然而08年最值得你买的并不是股票，而是比特币。

hahahha haa

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2019-9-13 17:41:17 |只看该作者 微信分享

AIA的分红，你早就拿回本金了。
投资房产是需要借用贷款杠杆的，投资股票是实实在在的现金。

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2930 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2930 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2019-9-13 18:02:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2019-9-13 18:07:11 |只看该作者 微信分享

奥克兰的房地产租金回报一直不高啊。。。。

靠的是增值。。。套现

上sky看看losers怎么秀下限的

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2019-9-13 18:15:26 |只看该作者 微信分享

如果08年楼主看漏眼，买的不是机场股票，而是另一只看跌股票，上了贼船，拿着成手蟹货，可能早就上天台了。

;

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发表于 2019-9-13 18:43:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

不用太難過
如果當初你買了股票
估計漲到810000的時候你就會出清了

放不到1.53M的

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发表于 2019-9-13 18:51:41 |只看该作者 微信分享

hellohahaha 发表于 2019-9-13 18:43
不用太難過
如果當初你買了股票
估計漲到810000的時候你就會出清了

哈哈哈说不定 450k 就跑掉了

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友朋远方来

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发表于 2019-9-13 19:54:37 |只看该作者 微信分享

9494……啊哈哈

路径窄处，留一步与人行。滋味浓处，减三分让人尝。

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-9-13 19:59:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

大胸之罩发表于 2019-9-13 16:22
如果能时光倒流，人人都他妈是巴菲特。

然而08年最值得你买的并不是股票，而是比特币。

哈哈哈哈哈哈…… 说的太对了，而且在比特币炒的最高的时候卖掉，那才是感觉人生已经到达了巅峰。

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匿名

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匿名 发表于 2019-9-13 19:59:25 微信分享

261874939 发表于 2019-9-13 18:07
奥克兰的房地产租金回报一直不高啊。。。。

靠的是增值。。。套现

股票也可以增值，套现。。。

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发表于 2019-9-13 20:20:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

事实上你可以贷款买啊，那就应该是3-4套房子了吧

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2019-9-13 20:36:32 |只看该作者 微信分享

skysadness 发表于 2019-9-13 16:46
你光看租金回报率，不算房子本身增值的部分？
股票如果股票公司倒了，钱就打水漂了。房子至少不会无故消失 ...

高风险高回报房子是最保守的投资真正会玩的都不玩房子

Man proposes, God disposes！

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发表于 2019-9-13 20:37:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

过去10年奥克兰机场包括分红复合回报率20%一年。不过奥克兰机场基本上属于地产股了。

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-17 04:44:20 微信分享

现在后悔了吧

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发表于 2020-3-17 04:56:12 |只看该作者 微信分享

别急，房子马上就开跌了，别光看股票惨，房子跌的时候比股票更惨。

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还是回国吧

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发表于 2020-3-17 06:10:20 |只看该作者 微信分享

还是炒房好啊，就算跌到零，你起码还有套房子和一块地。

股票跌到零就是废纸一张了。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2020-3-17 07:35:58 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-3-17 07:10
还是炒房好啊，就算跌到零，你起码还有套房子和一块地。

股票跌到零就是废纸一张了。。。哈哈！！！ ...

股票的底确实是0。房子的底有点深，mortgage, insurance,rates, 一样都逃不了。房子最大的优点是长线几乎一定涨，但阶段性可能成为负资产。所以投资房产，特别是现在这个形势，必须掂量掂量有没有能力活过至暗时刻。

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还是回国吧

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发表于 2020-3-17 07:38:43 |只看该作者 微信分享

^$^ 发表于 2020-3-17 08:35
股票的底确实是0。房子的底有点深，mortgage, insurance,rates, 一样都逃不了。房子最大的优点是长线几乎 ...

千交代，万嘱咐，投资房子要量力而为，很多人就是太贪。现在这个情况，那些裸泳的就死定了，而且会死得很惨。。。哈哈！！！

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麻油花

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