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楼主: markfu

[谈房] 请问各位在hobsonville买房现在来看如何?   [复制链接]

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2019-2020年度金ID

发表于 2019-9-7 11:21:18 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
hobsonville的交通,我住了几年,可以说说

我们两都是开车的,一个去penrose,工作原因,必须高峰上下班,单程至少50分钟,有时候有点车祸1.5小时。一个开车去constellation附近,转公车,2-5分钟一班,时间比较好掌握。

有很多人在city上班的,坐轮渡,不用考虑堵车

离市区20公里,这里的交通不算差,而且有轮渡的选择,还可以。但如果要去mt wellington的话,那就要打个问号了
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

发表于 2019-9-7 11:28:42 |显示全部楼层 微信分享
你这种应该在stonefield附近找啊

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2019-2020年度金ID

发表于 2019-9-7 11:30:08 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
hobsonville point vs scott point

前者规划的好一些
贵一些

主路,次路,小路,分的很清楚。小路上确实很窄,停车不方便。

你需要仔细观察住户的比例,
hp是小家庭为主,夫妻两加1-2个小孩。白人华人7-3开,印度人很少。华人家里一般有老人。每家一般2部车,一部车库一部路上——停车位就更少了

sp的价格便宜一些,相对的路也宽一些。印度华人55开,白人很少。华人构成和hp差不多,印度人一般都是大家庭外加朋友。路边停车的比例比hp更高。印度人抱团的热情超过华人,我一个印度同事买地造房,买地之后她的朋友纷纷跟她学,一条路上她的四个朋友的地同时开工,都是自住。我觉得5-5开都是保守的,印度人估计有6-7成。

就内部房子大小来说,sp大很多
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

发表于 2019-9-7 11:45:28 |显示全部楼层 微信分享
hp有住在国外的感觉,呵呵呵sp啊,跟去了deli没啥差别。
既然都已经住deli了,不在乎住在新西兰的哪个deli了,这样的区奥克兰很多。

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发表于 2019-9-7 11:58:26 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
楼主为何不考虑在Mt Wellington 和Panmure买房子呢?Panmure金三角地段还是很安全的。Panmure这边的地大都是规划的高密度住宅区,而且交通方便,将来这里肯定会有大发展。

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10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2019-9-7 13:16:13 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
ealice0523 发表于 2019-9-7 10:58
楼主为何不考虑在Mt Wellington 和Panmure买房子呢?Panmure金三角地段还是很安全的。Panmure这边的地大都 ...

谢谢 建议。我还是希望离老婆上班的地方近一点好。哈哈

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10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2019-9-7 13:17:49 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
love_3_month 发表于 2019-9-7 10:21
hobsonville的交通,我住了几年,可以说说

我们两都是开车的,一个去penrose,工作原因,必须高峰上下班, ...

我最近一直在看谷歌地图。我发现早上高峰期也就40分钟去mt. WLT 不知道准不准确
谢谢您的回答

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 新时政 10周年纪念

发表于 2019-9-7 13:22:11 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2019-9-7 12:17
我最近一直在看谷歌地图。我发现早上高峰期也就40分钟去mt. WLT 不知道准不准确
谢谢您的回答 ...

得看你几点出门了,一般7点4,50家里出发,送老婆去BROADWAY都是8点半前到的,有时候8点多点就到了,去MT WELLINGTON多个10分钟吧差不多

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发表于 2019-9-7 16:00:01 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2019-9-7 12:17
我最近一直在看谷歌地图。我发现早上高峰期也就40分钟去mt. WLT 不知道准不准确
谢谢您的回答 ...

早上走16号,还行,晚上更堵
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2019-9-7 16:06:05 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
rzrljb 发表于 2019-9-6 15:56
从Hobsonville 去mt wellington要会计分钟,去北岸上班也要20-30分钟,不算特别合适,我觉得你可以试试直接 ...

谢谢回答。
请问forrest hill是好区嘛?
还有Hillcrest, Albany, sunnynook, 这几个区如何啊 谢谢先

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发表于 2019-9-7 17:17:11 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
Whainupai要建民用机场咯,hobsonville 变mangere

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发表于 2019-9-7 17:20:39 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
shaodaozi 发表于 2019-9-7 16:17
Whainupai要建民用机场咯,hobsonville 变mangere

Whainupai 本来不是就有一个军用机场咯?  Hobsonville我觉得 样子还不错 虽然拥挤。 有点像国内 哈哈

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新时政

发表于 2019-9-7 18:51:39 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2019-9-7 16:20
Whainupai 本来不是就有一个军用机场咯?  Hobsonville我觉得 样子还不错 虽然拥挤。 有点像国内 哈哈 ...

Whainupai对,以前军用,跑道啥得都省一比了...

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尊贵铂金 新时政

发表于 2019-9-7 19:00:11 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2019-9-6 18:55
我也考虑北岸 但是想买比较新的房子 然后区比较安全的。有什么推荐吗? 谢谢哥们 ...

北岸的房價普遍比較偏高,至於安全之類的 問題,你可以參考 黑羊的網站 去查看

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尊贵铂金 游戏勋章 新时政 体育勋章 畅游勋章 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2019-9-7 19:54:07 |显示全部楼层 微信分享
Unsworth heighs,Hillcrest, Sunnynook都挺好,或者Glenfield靠近一号这边1M预算可以买到还行的,forrest hill这个预算只能买老房子然后自己do up

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10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2019-9-8 14:19:18 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
烟迷le眼 发表于 2019-9-7 18:54
Unsworth heighs,Hillcrest, Sunnynook都挺好,或者Glenfield靠近一号这边1M预算可以买到还行的,forrest ...

Torbay是不是也还不错啊。看房子价格还OK

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

发表于 2019-9-8 20:30:58 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2019-9-8 13:19
Torbay是不是也还不错啊。看房子价格还OK

Torbay很好。安全美丽宁静。进去就别出来了,去哪都不方便。

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尊贵铂金 游戏勋章 新时政 体育勋章 畅游勋章 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2019-9-8 23:34:27 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2019-9-8 13:19
Torbay是不是也还不错啊。看房子价格还OK

toybay是安静 因为老年人多 老房子也多 离高速也远...

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发表于 2019-9-9 10:42:56 |显示全部楼层 微信分享
hobsonville point很贵的,1m以下只能买入门级apartment或者town house,独立房都基本上要1.5m以上,但是规划真的好,商业配套、交通、上学都很方便,房子质量也有保障。缺点就是房子密度大,道路窄,将来停车会是个问题。scott point那边土质远不如hobsonville point,所以当年拿地也便宜。

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尊贵铂金 新时政 元老勋章

发表于 2019-9-9 11:21:02 |显示全部楼层 微信分享
hj_win_1 发表于 2019-9-7 00:28
想买新房,环境好点的,可以考虑millwater这边,我也是hob和millwater比较了很久,最后买了millwater,远 ...

我住GREENHITHE,现在北岸1号高速是没救了,天天从OTEHA VALLEY ROAD开始黑色大塞车一直堵到ONEWA快上大桥。。。
住MILLSWATER除非不用过桥,不然就是天天的堵。没希望了

1号高速只会越来越堵,大家都住的越来越北。都靠1号高速边。。。

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2019-9-9 14:01:53 |显示全部楼层 微信分享
紧着一个人的工作地方买,千万别中间。这个理论可能适合南岛,奥克兰的交通让你崩溃。要么就换工作到一个地方或者区域。千万别买折中的。切记切记。

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10周年纪念 平安如意勋章

发表于 2019-9-9 14:43:46 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2019-9-9 13:01
紧着一个人的工作地方买,千万别中间。这个理论可能适合南岛,奥克兰的交通让你崩溃。要么就换工作到一个地 ...

非常感谢。 我觉得还是不选MT WLT上班。选Silverdale上班感觉比较好。
到时候可以在北岸中间选 或者就在Silvsrdale买 我觉得还不错。 除非将来换工作去了 City 那就比较尴尬了 哈哈

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 游戏勋章 体育勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2019-9-9 15:09:34 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2019-9-9 13:43
非常感谢。 我觉得还是不选MT WLT上班。选Silverdale上班感觉比较好。
到时候可以在北岸中间选 或者就在 ...

其实很多人买房都进入了一个误区,一定要买离工作近的房子。但是一份工作很少能做3年5年不换,但是房子可以住5年10年甚至20年不换。为什么不买一套自己住的舒服的房子,然后找房子附近的工作呢?找工作并不一定要去city。
Diu~~~~~~~

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 游戏勋章 体育勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2019-9-9 15:14:08 |显示全部楼层 微信分享
espedd 发表于 2019-9-9 10:21
我住GREENHITHE,现在北岸1号高速是没救了,天天从OTEHA VALLEY ROAD开始黑色大塞车一直堵到ONEWA快上大 ...

哈哈,之前住albany,现在住millwater。早就已经习惯了从albany堵到大桥,millwater到albany那片不堵车,现在出门就上高速,开到albany的时间比从albany上高速多不了几分钟,但就是距离确实变远了,吃不消油费,只好换了辆prius开开。。。。。。现在在筹划着换工作到silverdale或者albany。再也不想过albany了。
Diu~~~~~~~

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发表于 2019-9-9 15:21:56 |显示全部楼层 微信分享
markfu 发表于 2019-9-9 13:43
非常感谢。 我觉得还是不选MT WLT上班。选Silverdale上班感觉比较好。
到时候可以在北岸中间选 或者就在 ...

选silverdale上班比mt wlt确实是个更好的选择,可以考虑unsowrth heights或者siverdale。unsworth 1m还是可以买到不错的房子的,选caribean那边的,靠近高速那一片公屋多。silverdale 1m初就能买到很不错的了。还有一片叫winsor park,那一片房子也不错,价格也会实惠点。sunnynook那也可以淘一淘。glenfield能不买就别买。takapuna,bay区就不用去考虑了,能看的上的房子,1m价位基本不太可能。
Diu~~~~~~~

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发表于 2019-9-10 17:21:08 |显示全部楼层 微信分享
hj_win_1 发表于 2019-9-9 14:21
选silverdale上班比mt wlt确实是个更好的选择,可以考虑unsowrth heights或者siverdale。unsworth 1m还是 ...

谢谢 哈哈 谢谢你的回答很中肯。  确实能不过桥就不过桥。除非坐公交

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发表于 2020-5-15 01:39:11 |显示全部楼层 微信分享
hj_win_1 发表于 2019-9-9 14:21
选silverdale上班比mt wlt确实是个更好的选择,可以考虑unsowrth heights或者siverdale。unsworth 1m还是 ...

我想问问scott point是指哪一块啊, countdown那边么?

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把手放下 发表于 2020-5-15 00:39
我想问问scott point是指哪一块啊, countdown那边么?

countdown 路口右转坟地继续往前

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永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 新时政 游戏勋章 10周年纪念 暗黑破坏神III

发表于 2020-5-15 11:38:30 |显示全部楼层 微信分享
Scott point 目前比不上Hobsonville Point, 反正如果铁了心要买哪个区域可选 Hobsonville, West harbour, Massey是个大区,其中包括了Westgate, 不过就Massey 这个区推荐,我推荐 Royal Heights 上高速方便,整体档次要比高速另一边的westage和Massey west 好多了。

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

发表于 2020-5-15 11:42:12 |显示全部楼层 微信分享
住hob 工作在mt wellington是认真的么? 堵车堵到你怀疑人生
除非你上班时间是错峰

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