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楼主: take-away

[谈房] 房市开始火了?!   [复制链接]

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发表于 2019-9-5 14:23:57 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
Lease 发表于 2019-9-5 13:17
何必跟一个精神有问题的人对话。

是。。。但是没忍住,哈哈哈哈

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发表于 2019-9-5 14:36:12 |显示全部楼层 微信分享
yangranwu 发表于 2019-9-5 13:23
有道理 但是有一点我不赞同就是即便建设大量公寓,也不会有人接盘,只不过多了些出租房而已。在新西兰公 ...

我说的公寓当然是按照中国标准的商品房来说的,现在新西兰公司的公寓确实不敢碰,那质量和效率以及成本都不好,所以,新西兰的住房问题才这么难,本地没有真正的好的建筑公司,他们的很多建筑技术已经远远落后了,但是新西兰的地方保护主义很强,中国建筑公司在很多领域已经超过了新西兰20年,尤其是大体量的建筑施工上面,除非新西兰自己来改革,不然就是僵局

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发表于 2019-9-5 14:52:17 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
hfh555 发表于 2019-9-5 13:36
我说的公寓当然是按照中国标准的商品房来说的,现在新西兰公司的公寓确实不敢碰,那质量和效率以及成本都 ...

所以你这个假设不成立;)

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发表于 2019-9-5 15:27:28 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 Lease 于 2019-9-5 14:47 编辑
hfh555 发表于 2019-9-5 13:36
我说的公寓当然是按照中国标准的商品房来说的,现在新西兰公司的公寓确实不敢碰,那质量和效率以及成本都 ...

很难改变本地的保护主义,中建几年前就来新西兰了。但很难拿到好项目。拿到的都本地人不愿意接的,比如,它承建的富华酒店(Park Hyatt Auckland),亏损至少一个亿。

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发表于 2019-9-5 15:29:25 |显示全部楼层 微信分享
Lease 发表于 2019-9-5 14:27
很难改变本地的保护主义,中建几年前就来新西兰了。但很难拿好到项目。拿到的都本地人不愿意接的,比如, ...

是的,我有朋友也聊起过这个酒店,里面很多高级装修这边的工人根本做不了,新西兰目前的用工制度和条款,只能让很多建筑公司保持低效,低质量

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发表于 2019-9-5 15:36:32 |显示全部楼层 微信分享
Wintec 发表于 2019-9-5 13:30
好像是你激动了吧,包括上面那几位,我只不过把你们以后下场说了出来。 你说的话,你自己相信就行,也没 ...

有你在帖子才会火!!!

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发表于 2019-9-5 15:38:28 |显示全部楼层 微信分享
Wintec 发表于 2019-9-5 12:56
又是个要上天台的货, 移民来的再多有什么用? 要有钱才行,从非洲移民100万人来会有什么情况。房价和成 ...

你这个假设不成立啊,非洲来不了100万啊

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hfh555 发表于 2019-9-5 14:29
是的,我有朋友也聊起过这个酒店,里面很多高级装修这边的工人根本做不了,新西兰目前的用工制度和条款, ...

是的,有认识朋友就在中建八局,每步审批就慢的要死就别提施工了,入乡随俗

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发表于 2019-9-5 18:38:54 |显示全部楼层 微信分享
Wintec 发表于 2019-9-5 14:55
把你老婆联系方式发上来,众网友会照顾她的,你就安心的跳吧,下辈子别再投机炒房了,呵呵 ...

请继续你的表演!!!!我们看着很欢乐!!!!

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Wintec 发表于 2019-9-5 14:55
把你老婆联系方式发上来,众网友会照顾她的,你就安心的跳吧,下辈子别再投机炒房了,呵呵 ...

好好说话,扯本人调侃一下就算了,别扯家人。

就你这沙雕的素质也就全家收入加福利都不够我纳税多的C样,就别丢人现眼了。

你说你一租房的担心人家手头房子多的累不累?骂得再凶银行也不会贷款给你的。骂的再凶还是要努力工作,或者努力拿福利,给房东准时交租,帮房东养房。

人人都不干活炒房?你以为银行的拿着你几倍薪水的风控,credit manager都像你那么弱智?没收入能给你批贷款?

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发表于 2019-9-5 18:52:48 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 V7 于 2019-9-7 12:53 编辑
Eric好颓废 发表于 2019-9-5 17:45
好好说话,扯本人调侃一下就算了,别扯家人。

就你这沙雕的素质也就全家收入加福利都不够我纳税多的C样 ...

要逮住他一顿骂!!!

板块太安静,没啥有质量的帖子,我tm都变态了,他不上来喷,我都觉得缺少了点什么。
他一出现,心里一块石头终于落地啊,啊哈哈哈哈,还是来了啊,。

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发表于 2019-9-5 18:54:21 |显示全部楼层 微信分享
yangranwu 发表于 2019-9-5 15:47
是的,有认识朋友就在中建八局,每步审批就慢的要死就别提施工了,入乡随俗 ...

那酒店还没盖完吗????!!!!

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V7 发表于 2019-9-5 17:54
那酒店还没盖完吗????!!!!

还早着呢。。。

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V7 发表于 2019-9-5 17:52
要逮住他一顿骂!!!



只要是这二货长年喊人跳楼文案都不变,太没新意。。。我从来都不觉得谁是loser,每个人都有选择生活的方式,做好自己就好.谁都不敢说比谁强多少。但这个傻逼真的是个loser

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发表于 2019-9-5 19:57:47 |显示全部楼层 微信分享
Eric好颓废 发表于 2019-9-5 17:45
好好说话,扯本人调侃一下就算了,别扯家人。

就你这沙雕的素质也就全家收入加福利都不够我纳税多的C样 ...

他已经抱着驴屁股亲嘴儿不知香臭很多年了,你很难从骂他上面找到快感了。。。他的智商根本就认为你是个沙雕
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2019-9-5 19:59:00 |显示全部楼层 微信分享
V7 发表于 2019-9-5 17:52
要逮住他一顿骂!!!

我现在骂他们已经没有快感了,因为真的活在不同次元,他们的信仰完全非人类。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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他来啦,他来啦

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Wintec 发表于 2019-9-5 20:22
上面一堆傻多又集体疯狂了,good,保持这种状态慢慢你们就明白什么是生不如死。  
我写的东西本来就不是给 ...

回帖子也太不走心了,你是不是有一大堆复制粘贴。每次都回一样的?!

请继续你的发言!!!

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Wintec 发表于 2019-9-5 20:34
把你们这种人心中最深处的恐惧摆了出来,害怕吧,后悔吧,嘴巴别硬,这才刚开始。 现在大部分人都明白经 ...

我认同你的观念,一无所有的穷人才是最应该被尊重的人。

经济好的时候,房东借穷人们存在银行里拿点钱去买房,然后让把穷人剩下的钱用房租的形式收回来。

一旦萧条期了,穷人们更容易失业,账户余额更少。而房东们还要每天抽着穷人们继续交房租,穷人们真的交不起房租的时候,房东们还要让穷人们从work and income拿更多的钱回来交房租。

穷人们的房租永远也交不完,直到一无所有,只剩一块面包……没有债务的穷人有块面包就能活下去,继续生生世世给房东交房租,over。

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hfh555 发表于 2019-9-5 13:36
我说的公寓当然是按照中国标准的商品房来说的,现在新西兰公司的公寓确实不敢碰,那质量和效率以及成本都 ...

确实,今年回国的时候看到国内那个盖楼的速度,几十栋高层唰唰的同时就盖起来了,再看看新西兰这边的 一个个小平房还盖的磨磨蹭蹭 简直无语了 根本差了N个数量级。。。。

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tedliu 发表于 2019-9-6 15:31
确实,今年回国的时候看到国内那个盖楼的速度,几十栋高层唰唰的同时就盖起来了,再看看新西兰这边的 一 ...

地方保护主义,工人不够是硬伤。
一个工头接n个地方的活,层层分包,问题是分包工人他也包很多地方的工,不能坚持在一个地方做。然后council再检查再一慢,房子不慢才怪,房价不贵才怪呢!

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Elddies 发表于 2019-9-6 12:40
我认同你的观念,一无所有的穷人才是最应该被尊重的人。

经济好的时候,房东借穷人们存在银行里拿点钱去 ...

哈哈哈哈,他是看不懂这些的,光等着当键盘侠,喊着看大家跳楼了!

我可没有他心思这么坏,看着他快快乐乐交房租挺好的?!知足常乐!

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发表于 2019-12-10 15:14:47 |显示全部楼层 微信分享
住房需求还是源源不断啊
自己买了
还要考虑给父母买
现在要给父母买个独立屋  都跑断腿不好买啊
你想想还多少给父母要买房子的
需求量还是在那里的
再一个数据显示就是 奥克兰租房率很高的
这些人肯定有一部分在筹备买房

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发表于 2019-12-12 23:36:25 |显示全部楼层 微信分享
经济危机跟新西兰国内的房子有啥关系 不是说不让外国人买房了吗?

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