新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
查看: 1214|回复: 31

[谈房] DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD [复制链接]

Rank: 6Rank: 6

升级  13%

UID
357913
热情
45
人气
304
主题
14
帖子
110
精华
0
积分
239
阅读权限
20
注册时间
2013-2-28
发表于 2019-8-14 11:31:30 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 zhuyuchen0818 于 2019-8-15 20:14 编辑

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  2.27%

UID
182653
热情
12040
人气
15814
主题
156
帖子
12720
精华
1
积分
20453
阅读权限
30
注册时间
2009-4-28

元老勋章 哈卡一族 精彩十年 2018许愿勋章

发表于 2019-8-14 11:39:18 |显示全部楼层 微信分享
this guy is an idiot
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  2.27%

UID
182653
热情
12040
人气
15814
主题
156
帖子
12720
精华
1
积分
20453
阅读权限
30
注册时间
2009-4-28

元老勋章 哈卡一族 精彩十年 2018许愿勋章

发表于 2019-8-14 11:40:08 |显示全部楼层 微信分享
spitting means tu tan not shu kou
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  7.38%

UID
70393
热情
4126
人气
5371
主题
34
帖子
10897
精华
8
积分
10369
阅读权限
30
注册时间
2006-4-19

荣誉勋章 畅游勋章 贴图勋章 猪猪勋章 元老勋章 财富勋章 精彩十年 危险人物 2019许愿勋章

发表于 2019-8-14 11:45:00 |显示全部楼层 微信分享
穷白党在台上,房客腰板都比较直

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  18.12%

UID
72956
热情
2337
人气
4219
主题
141
帖子
5037
精华
1
积分
5906
阅读权限
30
注册时间
2006-5-12
发表于 2019-8-14 12:10:02 |显示全部楼层 微信分享
心平气和得和他说你家亲戚要来,房子不能再租给他了,给他时间让他搬走,这种人还是避而远之,本来夜深人静得时候做饭就会打搅到别人,他没有觉得歉意,还有理了。。我也是醉了。。。
★★专业修锁,换锁,装锁;安装窗帘,维修门窗,更换水龙头★★
赵师傅 电话 022 303 6859 (短信必复)  微信 zzm6260 您值得信赖

★★★★★★ 专业上门电脑维修,操作系统杀毒,备份,安装,故障排除★★★★★★
手机 021 024 69199 (短信必复) 座机 09 390 9885 Asher  微信:doitproperly 您值得信赖

Rank: 5Rank: 5

升级  34%

UID
14024425
热情
47
人气
163
主题
10
帖子
43
精华
0
积分
134
阅读权限
20
注册时间
2018-11-13
发表于 2019-8-14 12:15:07 |显示全部楼层 微信分享
按照他说的,你继续在厨房漱口就他就要去终止合同。那不是挺好,这样的房客还是早走早省心。
1

查看全部评分

Rank: 6Rank: 6

升级  55%

UID
154688
热情
190
人气
330
主题
11
帖子
195
精华
0
积分
365
阅读权限
20
注册时间
2008-8-28
发表于 2019-8-14 12:21:06 |显示全部楼层 微信分享
你招租的是洋人房客???

一般这种住家房客招洋人很容易事多

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  48.38%

UID
386328
热情
10376
人气
12967
主题
428
帖子
10999
精华
0
积分
17419
阅读权限
30
注册时间
2014-8-10
发表于 2019-8-14 12:24:10 |显示全部楼层 微信分享
你还是顺他的意让他搬走比较好  这人事的一b  不是善茬

Rank: 6Rank: 6

升级  56.67%

UID
10047375
热情
107
人气
400
主题
33
帖子
190
精华
0
积分
370
阅读权限
20
注册时间
2016-11-30
发表于 2019-8-14 12:27:38 |显示全部楼层 微信分享
心平气和地请他走,不要搞事情

你们的 flatsharing agreement不受 Tenancy Tribunal保护
他只能去Disputes Tribunal.告你,而不是tenancy tribunal

The Residential Tenancies Act 1986 (the Act) only covers tenants and landlords, not flatmates.

Ref:
https://www.tenancy.govt.nz/starting-a-tenancy/flatting/
1

查看全部评分

路漫漫其修远兮,吾将上下而求索

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  63.3%

UID
14036884
热情
991
人气
1201
主题
65
帖子
997
精华
0
积分
1633
阅读权限
20
注册时间
2019-4-9
发表于 2019-8-14 12:32:39 |显示全部楼层 微信分享
这种沙雕,给他2周滚蛋就好啦 哈哈哈 这种X是不会考虑别人的感受的 眼中只有自己

Rank: 6Rank: 6

升级  13%

UID
357913
热情
45
人气
304
主题
14
帖子
110
精华
0
积分
239
阅读权限
20
注册时间
2013-2-28
发表于 2019-8-14 12:42:03 |显示全部楼层 微信分享
ButterflyWing 发表于 2019-8-14 11:21
你招租的是洋人房客???

一般这种住家房客招洋人很容易事多

中国人 working holiday的 发我的英文邮件

Rank: 6Rank: 6

升级  13%

UID
357913
热情
45
人气
304
主题
14
帖子
110
精华
0
积分
239
阅读权限
20
注册时间
2013-2-28
发表于 2019-8-14 12:43:58 |显示全部楼层 微信分享
Frank在机场 发表于 2019-8-14 11:27
心平气和地请他走,不要搞事情

你们的 flatsharing agreement不受 Tenancy Tribunal保护

谢谢 请问如果是flatmate的合同 我房东有义务保持所有公共场所的清洁吗 因为他每次做晚饭搞得到厨房到处都很脏, 我每次都给他擦屁股。     

Rank: 6Rank: 6

升级  79.33%

UID
10061991
热情
198
人气
472
主题
0
帖子
200
精华
0
积分
438
阅读权限
20
注册时间
2017-6-9
发表于 2019-8-14 12:51:03 |显示全部楼层 微信分享
见过不少working holiday过来的国人,真是一言以难尽啊
一个从小缺乏关爱,缺少正当教育,心理扭曲的屌丝永远是屌丝,不管在哪,有没有钱和房,不管是用什么方法坑蒙拐骗的手段骗到贷款买的房,永远改变不了屌丝的本性~
切记,投资时,屌丝都知道入场的时候就要小心了
头像被屏蔽

禁止访问

UID
10037516
热情
1601
人气
1652
主题
36
帖子
1586
精华
0
积分
2463
阅读权限
0
注册时间
2016-9-20
发表于 2019-8-14 12:58:37 |显示全部楼层 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  19.4%

UID
283097
热情
2011
人气
3333
主题
149
帖子
2051
精华
0
积分
3791
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
发表于 2019-8-14 13:02:22 |显示全部楼层 微信分享
擦,还不快祭出万能的涨房租大法
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  88.33%

UID
10069777
热情
3029
人气
3554
主题
6
帖子
3029
精华
0
积分
4825
阅读权限
30
注册时间
2017-10-10

2018俄罗斯世界杯

发表于 2019-8-14 13:37:14 |显示全部楼层 微信分享
你是二房东还是大房东?你们是flatmates的关系。
flatmates是不受tenancy tribunal管理的。
而且flatting是可以有house rules的,你不让他凌晨做饭是合法的。
它也可以要求你保持干净,但是你们需要写出来啊。
如果你是房东,找个理由提前几个星期(具体我不清楚几个星期)让他搬走就好了,说你父母亲戚要过来住之类的

Rank: 8Rank: 8

升级  31.2%

UID
10057418
热情
290
人气
623
主题
51
帖子
339
精华
0
积分
656
阅读权限
20
注册时间
2017-3-31
发表于 2019-8-14 14:06:44 |显示全部楼层 微信分享
我靠?竟然有这样的房客,working holiday现在这么牛逼了?
我当年可都是逆来顺受的,吃尽了苦呢
新西兰注册乳制品出口商,澳新跨境贸易合作伙伴,奶粉保健品护肤品等一件代发,推广平台返利10%。
店铺地址:112 Jackson Street, Petone, Lower Hutt
网站:www.iNature.co.nz
微信:nzinature

Rank: 6Rank: 6

升级  56.67%

UID
10047375
热情
107
人气
400
主题
33
帖子
190
精华
0
积分
370
阅读权限
20
注册时间
2016-11-30
发表于 2019-8-14 14:10:17 |显示全部楼层 微信分享
zhuyuchen0818 发表于 2019-8-14 11:43
谢谢 请问如果是flatmate的合同 我房东有义务保持所有公共场所的清洁吗 因为他每次做晚饭搞得到厨房到处 ...

情理上讲有

法律上讲完全看flatsharing agreement里面的条款
路漫漫其修远兮,吾将上下而求索

Rank: 6Rank: 6

升级  13%

UID
357913
热情
45
人气
304
主题
14
帖子
110
精华
0
积分
239
阅读权限
20
注册时间
2013-2-28
发表于 2019-8-14 14:32:46 |显示全部楼层 微信分享
Frank在机场 发表于 2019-8-14 13:10
情理上讲有

法律上讲完全看flatsharing agreement里面的条款

谢谢指点            

Rank: 6Rank: 6

升级  13%

UID
357913
热情
45
人气
304
主题
14
帖子
110
精华
0
积分
239
阅读权限
20
注册时间
2013-2-28
发表于 2019-8-14 14:36:19 |显示全部楼层 微信分享
bluekiwisky 发表于 2019-8-14 12:37
你是二房东还是大房东?你们是flatmates的关系。
flatmates是不受tenancy tribunal管理的。
而且flatting是 ...

大房东  我想现在就让他滚 但是有合同 没办法。 我想我现在就扣他bond  ,让他去告我。他肯定先去Tenancy Tribunal去告,然后发现根本不cover flatmate。  然后我先去 Disputes Tribunal上告他。 呵呵。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  0.07%

UID
189058
热情
2200
人气
2572
主题
35
帖子
2143
精华
4
积分
3501
阅读权限
30
注册时间
2009-6-19

畅游勋章 2019许愿勋章

发表于 2019-8-14 14:36:45 |显示全部楼层 微信分享
哇塞,恭喜楼主了你居然有那么好那么正规的理由打发走这种房客
你可以从今天起吐漱口水吐到29号,必须当着他的面吐。

大部分人想让房客走还找不到理由呢,现在的租房法规真心烦。。

Rank: 6Rank: 6

升级  13%

UID
357913
热情
45
人气
304
主题
14
帖子
110
精华
0
积分
239
阅读权限
20
注册时间
2013-2-28
发表于 2019-8-14 14:47:06 |显示全部楼层 微信分享
Elddies 发表于 2019-8-14 13:36
哇塞,恭喜楼主了你居然有那么好那么正规的理由打发走这种房客
你可以从今天起吐漱口水吐到29号,必须当着 ...

。。。。对啊 从这个角度看挺好

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  47.92%

UID
339792
热情
3218
人气
8139
主题
132
帖子
3183
精华
0
积分
7396
阅读权限
30
注册时间
2012-9-1
发表于 2019-8-14 14:48:02 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-8-14 13:53 编辑

Some tenancy adjudicator will say, they want to hear the case.

haha...... NZ justice.

You can try, recently, I have seen a friend with a flatmate arrangement and the tenancy adjudicator say, although it look like flating, the arragement also look like a tenancy and proceed to hear the case. Adjudicator then pointed out the features of a tenancy although it is perceived as a flating situation.


Well, you can't argue with a bunch of this kind of people who go all out to blame landowners. I will say if you can get him to move out, best to do so asap. Good luck.


Rank: 6Rank: 6

升级  13%

UID
357913
热情
45
人气
304
主题
14
帖子
110
精华
0
积分
239
阅读权限
20
注册时间
2013-2-28
发表于 2019-8-14 14:53:28 |显示全部楼层 微信分享
bungyjumping999 发表于 2019-8-14 13:48
Some tenancy adjudicator will say, they want to hear the case.

haha...... NZ justice.

My god, bad news

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  47.92%

UID
339792
热情
3218
人气
8139
主题
132
帖子
3183
精华
0
积分
7396
阅读权限
30
注册时间
2012-9-1
发表于 2019-8-14 14:55:40 |显示全部楼层 微信分享
zhuyuchen0818 发表于 2019-8-14 13:53
My god, bad news

In future, flatmate will argue it is a de facto relationship and wants a half share of the house.


It will be a real " my god".

haha... nz justice.

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  47.92%

UID
339792
热情
3218
人气
8139
主题
132
帖子
3183
精华
0
积分
7396
阅读权限
30
注册时间
2012-9-1
发表于 2019-8-14 14:59:43 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-8-14 14:03 编辑

Anyway, my friend ended up paying the moving costs and inconvenient at about $600 to the tenant (flatmate).

People who went through the process will understand, she felt being bullied by the system.

Again, different adjudicator might decide differently. this is just my friend's story.

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  46.11%

UID
393501
热情
31054
人气
35543
主题
711
帖子
30980
精华
2
积分
49222
阅读权限
30
注册时间
2014-12-17

畅游勋章 2018年度金ID 2019许愿勋章

发表于 2019-8-14 16:29:59 |显示全部楼层 微信分享
bungyjumping999 发表于 2019-8-14 13:59
Anyway, my friend ended up paying the moving costs and inconvenient at about $600 to the tenant (fla ...

good to know thks
名成利就人人想拥有,谁料此刻只向往自由,留住这光辉,今天不再等候,奋勇地退出这急流,求名逐利时常多争斗
尝尽圈中的欢笑泪流,人在那高峰 始终都不免跌后,长日担忧心神倦透,不奢望天长地久,只要是曾经拥有,今天内心感足够,应走时候决定放手,至爱知音感谢你恩深厚,临别依依不忍再望转头,期望你记住我

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  0.07%

UID
189058
热情
2200
人气
2572
主题
35
帖子
2143
精华
4
积分
3501
阅读权限
30
注册时间
2009-6-19

畅游勋章 2019许愿勋章

发表于 2019-8-14 16:34:06 |显示全部楼层 微信分享
bungyjumping999 发表于 2019-8-14 13:59
Anyway, my friend ended up paying the moving costs and inconvenient at about $600 to the tenant (fla ...

其实可以理解,因为现在有很多不好的房东希望通过flatmate agreement最后不走法律途径,达到自己不好的目的。其实还不如签Tenancies agreement,这样房东和房客的合法权利都可以得到有效保护。

https://www.govt.nz/browse/housi ... -in-your-own-house/

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  87.24%

UID
299579
热情
8407
人气
11701
主题
0
帖子
8457
精华
0
积分
14362
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

元老勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 爱心勋章 精彩十年 2018许愿勋章 2019许愿勋章 魔兽世界怀旧服纪念勋章

发表于 2019-8-14 18:25:10 |显示全部楼层 微信分享
现在的whv国人这么厉害的啊。。。
上sky看看losers怎么秀下限的

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  39.5%

UID
290757
热情
234
人气
1840
主题
81
帖子
584
精华
0
积分
1395
阅读权限
20
注册时间
2011-11-21
发表于 2019-8-14 21:47:22 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
可能我遇到的人都不太好 所以一直就不太喜欢whv..
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版|联系论坛客服|广告服务|招贤纳士|新西兰天维网

GMT+13, 2019-12-11 07:20 , Processed in 0.029019 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

© 2001-2011 Comsenz Inc.

回顶部