姐姐名下的房产赠送给妹妹 (已经回答)

muzhi99

请问大律师，姐妹间可以过户房产么？
现房产是在姐姐名下，要赠送给妹妹（妹妹不出钱，只是希望户名变更），请问需要什么程序。谢谢。

beatles

没贷款，双方是PR，很简单，直接交律师办！
如果都不是，牵涉面多，那办起来就复杂多！

muzhi99

beatles 发表于 2019-8-12 13:09
没贷款，双方是PR，很简单，直接交律师办！
如果都不是，牵涉面多，那办起来就复杂多！
...

谢谢您回复，没贷款但姐姐不是PR/citizen，妹妹是。

beatles

muzhi99 发表于 2019-8-12 14:14
谢谢您回复，没贷款但姐姐不是PR/citizen，妹妹是。

现在政策是房子不能卖给海外人士，赠送是不是有影响，具体政策问会计、律师吧

艾美斯律师所

你这种情况最好带着相关文件来我们所。从你说的这点信息来看应该没什么问题。

Pharaoh.I@outlook.com

多问一句，只是真系亲属可以还是送给谁都行啊？
如果是送给任何人都行那限购是不是就没有意义了？

艾美斯律师所

赠与是不能绕过这个限制的， 你可以参见Overseas Investment Act 2005

12 What are overseas investments in sensitive land
An overseas investment in sensitive land is the acquisition by an overseas person, or an associate of an overseas person, of—
(a)
an interest in land if—
(i)
the land is sensitive under Part 1 of Schedule 1; and
(ii)
the interest acquired is a freehold estate or a lease, or any other interest, for a term of 3 years or more (including rights of renewal, whether of the grantor or grantee), and is not an exempted interest;

Steeeeeven

跟楼主同样的问题，请问楼主解决了吗？我没PR，但我姐姐有，所以房子放在我姐姐名下了。无贷款，现在想做过户，不知道能否过户到我名下。

liston

Steeeeeven 发表于 2019-8-22 11:00
跟楼主同样的问题，请问楼主解决了吗？我没PR，但我姐姐有，所以房子放在我姐姐名下了。无贷款，现在想做过 ...

呵呵,我现在也遇到这样问题了, 我名下有房子, 想转走,转不走 头大了,我自己还买不了房子了

auckland.clark

Steeeeeven 发表于 2019-8-22 11:00
跟楼主同样的问题，请问楼主解决了吗？我没PR，但我姐姐有，所以房子放在我姐姐名下了。无贷款，现在想做过 ...

你和楼主对于购房资格认定的情况相反。