⭐⭐⭐Leon Chen新西兰专业贷款咨询办理服务⭐⭐⭐

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经过最新一轮的降息后，目前新西兰主流银行最低利率基本都达到了2.99%，具体信息如下图。

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2020年5月，新西兰各地房屋销售中位数均有不同程度的上涨

奥克兰部分地区较4月有所下跌

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6月24日央行的Monetary Policy Review维持了现有的OCR 0.25%不变。下次的MPR将在8月12日公布。最近2个月银行贷款利率大概率不会发生改变。

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由于受到疫情的影响，目前银行对于贷款的审批要求比之前更加严格一些，如果您想提高贷款的成功率，欢迎联系我咨询。我将免费为您提供评估和申请服务。

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最新ANZ利率信息，从7月8日起，ANZ将全面下调其住房贷款利率。

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继上周ANZ 下调其住房贷款利率之后，Westpac和BNZ也下调了其一年期的住房贷款利率至2.55%。

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近期利率变动频繁，有很多客户想break掉之前的贷款重新固定利率，但是不知道自己需要支付多少的罚金，今天给大家一个计算器，大家可以自己先计算一下。看看是否值得break掉。

https://www.interest.co.nz/calcu ... break-fee-estimator

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下个月20号（8月20日）央行将再次对OCR进行调整。如果下调，可能会迎来又一波的银行利率大战。

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近期银行可能还会下调贷款利率，如果近期要固定利率的客户建议固定时间选择一年会比较灵活。

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2020年8月12号，央行将对OCR进行调整，如果下调，年底之前新西兰应该就会进入负利率时代。

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8月12日的央行ORC调整结果公布，维持现有的0.25不变。下一次调整会在9月23日公布。

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疫情期间贷款申请还是可正常受理，有需要的客户可以随时联系！24小时服务电话0210699878.

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上周TSB银行将其一年期的房贷利率下调到2.49.这周我在帮客户申请ANZ的利率时，虽然官方利率还是2.55%.但是基本可以申请到2.49%。有需要的客户可以与我联系。

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最近由于利率下调，有很多客户想要重新固定利率。但是由于目前的利率固定时间还没有到期，所以会有罚金。这个网站可以计算break fee。有需要的客户可以自己先算一下。帮助你做选择。
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LC Mortgage极速车贷。零首付，低利率，有车就可贷。不管您是买车贷款，汽车抵押贷款，Refinance现有车贷均可办理。24小时服务热线：0210699878。

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最新业务，建筑贷款利率低至6.45%起。有需要的客户欢迎随时联系。

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上周，经过新一轮的利率调整，目前ANZ,ABS,BNZ,Westpac均将其一年期的固定贷款利率下调至2.49%。

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今年受疫情的影响，大家普遍预测房市会受挫，但是近期的数据显示房市依旧猛进，并且比正常情况表现更加优异。个人觉得有以下几个原因造成。大家如有其它见解，欢迎补充指正。

1. 经济不好，没有合适的投资项目或是投资渠道。因此大量的钱流入房市，导致房市上涨。

2. LVR限制取消，利率持续走低，并且未来还有下跌空间。刺激了房产消费。

3. 货币发行，央行发行货币，刺激经济。导致货币贬值，变相增高了房价。

4. 9月，10月，11月传统的房产交易旺季，使最近的房市更加的火爆。

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10月，奥克兰房价中位数达到100万，涨幅高达16.3%。

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目前各银行对于投资房LVR比例如下：

ANZ 80%, 12月7日之后70%。
ASB 70%
BNZ 80%
Westpac 70%

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目前各银行对于投资房LVR比例如下：

ANZ 80%, 12月7日之后70%。
ASB 70%
BNZ 80% 2021年3月1日只有70%
Westpac 70%

截止目前基本所有银行都已回复或准备回复投资房LVR比例限制。

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最近很多客户咨询接下来一个月，贷款利率是否有可能下调。今天央行FLP正式启动，贷款利率可能在年底之前会有一次调整。具体还以各银行最终发布消息为准。

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今天ANZ再次上调了其投资房首付比例，从原先 30%上调到40%。

1. The Maximum LVR for Residential Investment Lending (RIL) will decrease to 60% (previously 70%).
2. Where the customer has a mix of Owner-Occupied (OO) & RIL securities, the maximum LVR will be based on:   
80% of the OO security,
60% of the RIL security.

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ANZ对于未来房屋贷款利率的预估，可供大家参考。

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2021年1月11日，Westpac下调了其1年起住房贷款利率至2.29%。其他银行应该也会在最近做出调整。

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ANZ最新利率，今天帮客户申请ANZ的利率，ANZ已经将其一年期的固定房贷利率下调至2.29%

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继Westpac和ANZ之后，BNZ也下调了其一年期的贷款利率至2.29%。四大行目前只有ASB没有调整。不过目测一两周之内应该就会变动。新一轮的降息大战将会持续。

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ASB今天下调了其一年期住房贷款利率至2.29%。至此，四大行一年期贷款利率均下调至相同水平。

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经过新一轮的降息调整，目前各主流银行贷款利率如下：