新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 3640|回复: 31

[谈房] 请问大家的property management收费 [复制链接]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  15.18%

UID
268157
热情
13491
人气
15584
主题
57
帖子
2326
精华
0
积分
15759
阅读权限
30
注册时间
2010-12-8

最强王者

发表于 2019-7-12 16:04:09 |显示全部楼层 微信分享
请问大家的property management收费大概多少个点?谢谢
看到网上骂战,把签名改一下
1.远离网上垃圾不要吵架
2.任何听起来太美好的事情都是假的
3.那些自大的急于表现自己的其实都

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  7.18%

UID
393029
热情
9356
人气
10280
主题
29
帖子
996
精华
1
积分
10359
阅读权限
30
注册时间
2014-12-8
发表于 2019-7-12 16:15:54 |显示全部楼层 微信分享
3-5%               

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  64.3%

UID
10069777
热情
5152
人气
6116
主题
8
帖子
5093
精华
0
积分
8215
阅读权限
30
注册时间
2017-10-10

2018俄罗斯世界杯

发表于 2019-7-12 16:18:31 |显示全部楼层 微信分享
6-7%


















使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  15.18%

UID
268157
热情
13491
人气
15584
主题
57
帖子
2326
精华
0
积分
15759
阅读权限
30
注册时间
2010-12-8

最强王者

发表于 2019-7-12 16:53:18 |显示全部楼层 微信分享
Patrick2003 发表于 2019-7-12 15:15
3-5%

谢谢                       
看到网上骂战,把签名改一下
1.远离网上垃圾不要吵架
2.任何听起来太美好的事情都是假的
3.那些自大的急于表现自己的其实都

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  15.18%

UID
268157
热情
13491
人气
15584
主题
57
帖子
2326
精华
0
积分
15759
阅读权限
30
注册时间
2010-12-8

最强王者

发表于 2019-7-12 16:53:39 |显示全部楼层 微信分享
bluekiwisky 发表于 2019-7-12 15:18
6-7%

谢谢                                         
看到网上骂战,把签名改一下
1.远离网上垃圾不要吵架
2.任何听起来太美好的事情都是假的
3.那些自大的急于表现自己的其实都

使用道具 举报

rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  17.57%

UID
16277
热情
18802
人气
19662
主题
233
帖子
8194
精华
2
积分
23514
阅读权限
30
注册时间
2002-5-14

新时政 小星星勋章

发表于 2019-7-12 17:12:19 |显示全部楼层 微信分享
7.5+GST                     
人生即使有伴也是寂寞的……

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  13.24%

UID
295258
热情
3524
人气
5999
主题
65
帖子
1661
精华
0
积分
5662
阅读权限
30
注册时间
2011-9-6

人气勋章-男性

发表于 2019-7-12 17:31:20 |显示全部楼层 微信分享
BFT 7.5%+gst, 挺给力的。

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  13.78%

UID
103413
热情
5003
人气
8143
主题
143
帖子
7830
精华
29
积分
10689
阅读权限
30
注册时间
2007-1-10
发表于 2019-7-12 17:55:38 |显示全部楼层 微信分享
6% +gst

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

升级  85%

UID
396435
热情
46
人气
207
主题
29
帖子
85
精华
0
积分
185
阅读权限
20
注册时间
2015-2-22
发表于 2019-7-12 19:07:37 |显示全部楼层 微信分享
一般是7% + GST
奥克兰

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  16.07%

UID
154688
热情
1737
人气
2124
主题
32
帖子
569
精华
2
积分
2241
阅读权限
30
注册时间
2008-8-28

平安如意勋章

发表于 2019-7-12 19:36:24 |显示全部楼层 微信分享
5% + GST      

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  49.8%

UID
14011717
热情
477
人气
694
主题
25
帖子
291
精华
1
积分
749
阅读权限
20
注册时间
2018-6-19
发表于 2019-7-12 20:19:30 |显示全部楼层 微信分享
bodyhaven 发表于 2019-7-12 15:53
谢谢

3-5%的一般还不如自己管。。。。

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  49.8%

UID
14011717
热情
477
人气
694
主题
25
帖子
291
精华
1
积分
749
阅读权限
20
注册时间
2018-6-19
发表于 2019-7-12 20:20:28 |显示全部楼层 微信分享
低于6.5%收费的,除非管新房,不然肯定有坑

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  8.4%

UID
10040673
热情
5141
人气
5518
主题
16
帖子
150
精华
0
积分
5420
阅读权限
30
注册时间
2016-10-23

新时政

发表于 2019-7-12 20:25:59 |显示全部楼层 微信分享
我的是7.5+GST

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  15.18%

UID
268157
热情
13491
人气
15584
主题
57
帖子
2326
精华
0
积分
15759
阅读权限
30
注册时间
2010-12-8

最强王者

发表于 2019-7-13 11:21:56 |显示全部楼层 微信分享
可靠的珍妮 发表于 2019-7-12 19:20
低于6.5%收费的,除非管新房,不然肯定有坑

谢谢                                            
看到网上骂战,把签名改一下
1.远离网上垃圾不要吵架
2.任何听起来太美好的事情都是假的
3.那些自大的急于表现自己的其实都

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  15.18%

UID
268157
热情
13491
人气
15584
主题
57
帖子
2326
精华
0
积分
15759
阅读权限
30
注册时间
2010-12-8

最强王者

发表于 2019-7-13 11:22:19 |显示全部楼层 微信分享
SunnyGarden 发表于 2019-7-12 19:25
我的是7.5+GST

谢谢                                                  
看到网上骂战,把签名改一下
1.远离网上垃圾不要吵架
2.任何听起来太美好的事情都是假的
3.那些自大的急于表现自己的其实都

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  68.94%

UID
10044804
热情
7221
人气
8577
主题
91
帖子
953
精华
0
积分
8447
阅读权限
30
注册时间
2016-11-8

畅游勋章 2019许愿勋章

发表于 2019-7-14 00:36:56 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
6.5%+GST
不是越便宜越好
主要是代你搞定各类头疼事情
越有作为越好

那些便宜的 有你受的
个性签名区

使用道具 举报

rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  17.57%

UID
16277
热情
18802
人气
19662
主题
233
帖子
8194
精华
2
积分
23514
阅读权限
30
注册时间
2002-5-14

新时政 小星星勋章

发表于 2019-7-14 01:14:38 |显示全部楼层 微信分享
贵的也不一定好。我的PM唯一做得最好的事情就是帮我找了个好租客。其他的我已经都无力吐槽了。。
人生即使有伴也是寂寞的……

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  46.73%

UID
324592
热情
3536
人气
3925
主题
50
帖子
877
精华
0
积分
4201
阅读权限
30
注册时间
2012-5-20
发表于 2019-7-14 14:18:33 |显示全部楼层 微信分享
8.5% + GST RAYWHITE 360....

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
57273
人气
81632
主题
168
帖子
42639
精华
0
积分
91021
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

发表于 2019-7-14 14:31:40 |显示全部楼层 微信分享
Patrick2003 发表于 2019-7-12 15:15
3-5%

没有这么低的

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  98.96%

UID
383456
热情
11174
人气
13319
主题
81
帖子
5218
精华
2
积分
14948
阅读权限
30
注册时间
2014-7-2

尊贵铂金 新时政 元老勋章

发表于 2019-7-15 12:24:41 |显示全部楼层 微信分享
高点的8.5,低点的6.5-7.
不过低的基本都是华人皮包公司屋管了。。。

正常的7.5-8.5
一份价格一分服务。
一般连锁的基本都是8-8.5

BT的一个人管很多房子。。。
QUNOVIC新西兰最大的洋人连锁, 物业费是8.5,相对来说PM管的房子还算比较合理。。。
华人PM应该管的也会很多。。

我个人觉得华人和洋人物管最大区别,就是上庭打官司。。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
393501
热情
57872
人气
63066
主题
1042
帖子
49290
精华
2
积分
85767
阅读权限
30
注册时间
2014-12-17

畅游勋章 新时政 元老勋章 2018年度金ID 2019许愿勋章

发表于 2019-7-15 12:32:11 |显示全部楼层 微信分享
南国小子 发表于 2019-7-14 13:18
8.5% + GST RAYWHITE 360....

too much                              
签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  58.36%

UID
206888
热情
10896
人气
13209
主题
123
帖子
1453
精华
3
积分
12918
阅读权限
30
注册时间
2009-11-12

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 新时政 体育勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯 2016欧洲杯 魔兽世界怀旧服纪念勋章 平安如意勋章

发表于 2019-7-19 10:56:01 |显示全部楼层 微信分享
Barfoot有两种,7.5+GST 不包括letting fee, 8.5+GST包括letting fee. letting fees 是一周房租x1.15.

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.8%

UID
404579
热情
6456
人气
7888
主题
22
帖子
2226
精华
0
积分
8340
阅读权限
30
注册时间
2015-6-25

新时政

发表于 2019-7-19 12:22:27 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-7-14 13:31
没有这么低的

5%+ gst。   

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  7.06%

UID
14008186
热情
14533
人气
15660
主题
5
帖子
458
精华
0
积分
15353
阅读权限
30
注册时间
2018-5-4
发表于 2019-7-19 16:03:05 |显示全部楼层 微信分享
市场上的价格太乱像7% 比较合理。

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  75%

UID
67525
热情
6788
人气
7689
主题
52
帖子
2944
精华
0
积分
8750
阅读权限
30
注册时间
2006-3-22

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

发表于 2019-7-19 16:09:53 |显示全部楼层 微信分享
介绍房子给$100介绍费。 先生, 您好, 如果您有, 或者您的朋友有西区的一房, 两房, 三房, 四房, 五房。 我们可以负责包租。 合约一年一签。 我们保证你一年的房租。如果您是房东有破房子, 头疼脑热, 经常为不交房租头疼欢迎联系我们。 我们负责包租。 水费我们负责交, 房东只交固定。 把房子交给我们, 我们负责全部整年房租给房东。 我联系电话021664528 。 微信helen201288 。 不管空不空房。 我们保证完整付给您一年的房租。 联系人。 Helen yang。 西区破房都可以。你还在为你的华人物业经理收不上房租头疼吗? 我们负责准时打房租给你。 只要整租的房子, 不要分租。 不要房东楼上, 房客楼下那种。 介绍房子一个给介绍人$100
其他区域暂时不要。如果您有其他区域整租房子, 可以告诉我们, 需要的时候会联系。 下面代友转发。大型信贷公司。 多年经验从事房屋贷款,土地开发, 建房贷款。 农场贷款。 本地居民的海外收入贷款。 汽车贷款。 可以办理本地银行的建筑贷款。 非PR的汽车贷款。 速度快当天出结果。 保险业务涉及医疗, 人寿, 汽车, 商业车量。 农场和休闲物业保险,家庭财产保险。 旅游保险。 办公室在中区, 可以到办公室面谈。 电话:0225880060 , 微信0225880060。

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  75%

UID
67525
热情
6788
人气
7689
主题
52
帖子
2944
精华
0
积分
8750
阅读权限
30
注册时间
2006-3-22

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

发表于 2019-7-19 17:52:16 |显示全部楼层 微信分享
其实很多房东没有看明白, 这个机会目前只有西区有。 你到那里找保证你52周房子, 草给你打好, 水给你包交。 弄坏了东西包修。 完全无后顾之忧

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  93%

UID
90330
热情
1402
人气
3313
主题
48
帖子
1935
精华
0
积分
3395
阅读权限
30
注册时间
2006-9-27

10周年纪念

发表于 2019-7-19 17:55:03 |显示全部楼层 微信分享
5% 包含GST。

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

升级  35%

UID
14052623
热情
35
人气
141
主题
23
帖子
68
精华
0
积分
135
阅读权限
20
注册时间
2019-10-6
发表于 2019-10-11 10:36:47 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 Jimmy_Xiang 于 2019-10-11 10:45 编辑

考虑到PM管理成本,7-8.5%是合理的范围。
8.5%普遍是All in的价格,包括了advertising、house inspection、letting fee这些费用。
7%or7.5%,有的advertising、house inspection、letting fee会另算。现在trademe挺坑的,登一次广告老贵了。

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  13%

UID
335981
热情
1239
人气
2010
主题
76
帖子
1047
精华
0
积分
2195
阅读权限
30
注册时间
2012-8-10
发表于 2019-10-11 10:43:05 |显示全部楼层 微信分享
无论什么价格,要看整体的package , 不是只看比例。
看inspection 是否另外收,维护收多少比例,是否直接找人帮你修,还是问你意见,续约什么的有没有操心,找租客的能力,尽职调查做的好不好。很多
NEW START, NEW DESTINATION.

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  13.78%

UID
103413
热情
5003
人气
8143
主题
143
帖子
7830
精华
29
积分
10689
阅读权限
30
注册时间
2007-1-10
发表于 2019-10-11 13:55:03 |显示全部楼层 微信分享
得看整體啊,有看過management收6%的inspection一次收$90。

也有flat fee 7.5%, no inspection fee.

然後有些PM會告訴你收得貴有多合理啊,trademe廣告可貴了~ 但他們不會告訴你,你個人登廣告是貴的但trademe只收agency $39

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-3-29 02:16 , Processed in 0.034381 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部