这年头买个房这么难吗？

我们现在看房的状态就是 - 心神俱疲 身残志坚

不知道这种事是不是只发生在我们身上？我也想询问一下万能的网友以下情况是否合法？

1. 一套cv 1.4m的房在trademe上打的广告是是enquiry over 880,000，但出了offer之后agent第二天跟我们说房主要至少1.2m。 Advertise的价格跟cv差得很多我们明白，所以去看房前我们还让我们自己的agent去问，特意咨询了房主卖房的原因，为什么这个价格卖，就为了不要浪费时间白跑一趟。中介给的解释是downsize，价格可以谈。被告知房主要1.2m后房子的listing就被withdrew了。这完全浪费了我们，和我们家人的时间和精力，这样listing中介/房主的行为是否违法了呢？

2. 房子在trademe上刊登所选择的价格范围是否必须是要精准的呢？E.g., 标注在1m以下的房 by negotiation，如果出价后房主回价高于1m，请问这种行为是否合法？


有人遇到类似的情况吗，越看越心累，非常难受


请勿喷，和谐 =)

lichk1ng

肯定不违法啊。。。超过88万可以询价那么理论上讲当然可以要1.2M的，但确实差的有点多，一般来说应该就是心理价稍低一些，你可以试试投诉吧。

买房就是这样的，多跑跑慢慢来，这才哪跟哪啊我们之前买房时候意向区域所有预算范围内的房子我们全看了。。。如果你不想多花钱或者买亏了，那就多跑跑腿吧

oofj

bungyjumping999 发表于 2019-6-27 11:41
欺骗感情？？------------> yeah, trying to make a legal precedent for 欺骗感情, selling something "I ...

为啥每次你都要在中文论坛装逼说英文呢

zwanything 发表于 2019-6-28 15:45
你确定吗？好像没看到最后的决定啊

今天房哥天维投资的微信推送中第一条就是取消负扣税于6月26日获得皇家御可。而且明年开始所有房屋买卖双方都需要提供税号，轻松炒房发财可能成为过去如果在没有外来资金的推动下。

zwanything

匿名者 发表于 2019-6-28 15:32
负扣税已经确定取消，愿意投资房产的人将会减少不少。特别是非专业投资者，如果没有负扣税，将会大大增加投 ...

你确定吗？好像没看到最后的决定啊

负扣税已经确定取消，愿意投资房产的人将会减少不少。特别是非专业投资者，如果没有负扣税，将会大大增加投资者在投资房的投入。以工资收入为主体的投资者基本以消费“周光“为主，每年额外的投资房投入将会影响他们的生活品质，将投资房上市套现将会很快成为一个趋势。楼主应该很快就会买到合适价格的房产的。

dhd190

这怎么能算违法，一种技巧吧。你完全可以看之前问一下价格。现在的市场很难说。要加250以上的，随便出了一个190的offer房东也接了。祝楼主好运

大麦就是我

很难进行监管
屋主对房子有定价权
网上标注价格很多只是营销手段

直面异议

这个没啥不合理的。

CV低卖价高的时候，不是一样嘛？

CV高卖价低，也是可能的。

人家说88万以上的都考虑。至于卖不卖人家考虑后再决定。

auckland.clark

nancy03923 发表于 2019-6-28 10:43
你这个回复最有料

哈哈，哈哈...............

小火车驾驶员

他们说为了吸引更多人来看房。。。。。。。

nancy03923

auckland.clark 发表于 2019-6-27 13:41
是的，只要是OVER，自己就要有心理准备。
奥克兰到北京也就900多公里，但是900多多少呢？900多9000。 ...

你这个回复最有料

2795358

一般情况，房子没问题的话1.4你出1我都觉得赚了。

钱不是 万能的，，，，，，，，

豆腐教徒

warem_stu 发表于 2019-6-27 22:06
老鼠一向是正能量满满，不懂为何被封

我的正能量是得要到一定修养得人才能感觉出来的，那些修养太low的人反而会觉得我没教养。。。哈哈！！！

warem_stu

豆腐教徒 发表于 2019-6-27 21:53
我有一堆SIM卡！！！

老鼠一向是正能量满满，不懂为何被封

豆腐教徒 发表于 2019-6-27 21:57
哈哈，说到这个我就想笑。真的有豆腐教内部的白痴，以为我真的是个教徒，跟我打招呼，私信我问我是谁。。 ...

看来问你的那位真正的豆腐教徒的智商堪忧啊

salesonline

豆腐教徒 发表于 2019-6-27 21:57
哈哈，说到这个我就想笑。真的有豆腐教内部的白痴，以为我真的是个教徒，跟我打招呼，私信我问我是谁。。 ...

也可能是豆腐异教徒，清理豆腐教门户的  

豆腐教徒

salesonline 发表于 2019-6-27 21:55
你都豆腐教徒了，肯定是豆腐教的成员了，快来说说最近豆腐教又要对哪块地产动手了？   ...

哈哈，说到这个我就想笑。真的有豆腐教内部的白痴，以为我真的是个教徒，跟我打招呼，私信我问我是谁。。。哈哈，笑死我了

auckland.clark

豆腐教徒 发表于 2019-6-27 21:53
我有一堆SIM卡！！！

厉害，应该是鼠王了，哈哈。

salesonline

豆腐教徒 发表于 2019-6-27 21:45
哈哈，不要太认真，只是玩玩而已。我没有钱加入豆腐教。是两个号被关小黑屋了才用这个的。 ...

你都豆腐教徒了，肯定是豆腐教的成员了，快来说说最近豆腐教又要对哪块地产动手了？  

豆腐教徒

auckland.clark 发表于 2019-6-27 21:52
你还有其他号吧？

我有一堆SIM卡！！！

auckland.clark

豆腐教徒 发表于 2019-6-27 21:45
哈哈，不要太认真，只是玩玩而已。我没有钱加入豆腐教。是两个号被关小黑屋了才用这个的。 ...

你还有其他号吧？

豆腐教徒

warem_stu 发表于 2019-6-27 21:36
老鼠啥时候变成豆腐教徒了？太惊人了

哈哈，不要太认真，只是玩玩而已。我没有钱加入豆腐教。是两个号被关小黑屋了才用这个的。

warem_stu

匿名者 发表于 2019-6-27 11:32
事实是，因为现在买房的人真心不多，买的都是刚需，那些个炒房的现在都不会参与，所以中介首先要做的就是把 ...

说的很对，拿几个offer起码能显示一下自己有能力啊，市场这么差，我还能给你拿四五个offer

warem_stu

豆腐教徒 发表于 2019-6-27 11:30
面对现实吧，有便宜捡也不会轮到你在Trade Me上找到，还是老实点按市场价去谈，别浪费时间。。。哈哈 ...

老鼠啥时候变成豆腐教徒了？太惊人了

trdeyoualbert

那个中介不是说可以投诉

Venox10111

Trademe 和各网站的price range 都是中介自己填的，你要花80万买140，150万的房子也可以有，但都是暗盘。等你能看懂relab 就不难了。

Venox10111

楼主，你想要捡漏当然难了。。。

hj_win_1

只能说哪有那么多便宜可以捞