北岸Silverdale 和Millwater 的房子和校区怎么样？

豆腐教徒

sharing1031 发表于 2019-7-10 09:01
看清楚人家说的居住环境，轮居住环境，Millwater秒杀Albany，错，应该是秒杀90%所谓的北岸豪宅区。 ...

越偏僻的地方居住环境就越“好”，可惜不适合居住。。。哈哈

V7

sharing1031 发表于 2019-7-10 09:01
看清楚人家说的居住环境，轮居住环境，Millwater秒杀Albany，错，应该是秒杀90%所谓的北岸豪宅区。 ...

唉。。。如果不按照距离location算，新西兰大部分同等价值的房屋居住环境都要高于millwater。

cnlibra

V7 发表于 2019-7-10 11:49
唉。。。如果不按照距离location算，新西兰大部分同等价值的房屋居住环境都要高于millwater。

...

好奇问一句， 120万左右的新房，单层 （也有少数双层），4房2卫，室内大概250-300M2，独门独院，不共享车道，室外大概500-550M2， 只论居住环境， 全新西兰我不了解， 只论奥克兰， 请帮我举几个区的例子，如果不嫌麻烦，也麻烦贴几个链接上来， 麻烦了

我塞，我感觉MILLWATER附近的中介都应该感谢我了， 这么不遗余力的帮你们推销这个区， 我就不收费了。

V7

cnlibra 发表于 2019-7-10 12:10
好奇问一句， 120万左右的新房，单层 （也有少数双层），4房2卫，室内大概250-300M2，独门独院，不共享车 ...

你把millwarer捧的和神一样，独一无二我也是没有办法。
怎么millwater的居住环境就天上有地上无了。我是看到这个发笑。

不过是个地价+建造成本的事情。
任何地价低过它的location，如果卖价一致，建房档次就会高过这个目前的类比。

如果建房档次类似，你觉得买的合适价格比较低，那就是地价比较低。这有什么好讨论的。我是说新西兰这样的地方太多了，不是什么紧缺资源。怎么就除了它没有别的了呢。

太绝对了

cnlibra

V7 发表于 2019-7-10 12:31
你把millwarer捧的和神一样，独一无二我也是没有办法。
怎么millwater的居住环境就天上有地上无了。我是 ...

如有冒犯，请见谅，我也只是看你说大部分房子在居住环境都远好过MILLWATER这句有些好奇，所以想看看你发几个例子。

还有我绝没封神MILLWATER，反而每天深受交通堵塞之苦，行吧，我也不多说了，再说下去，我都觉得我是中介了。 祝好！

ken555

紫陌轻烟 发表于 2019-6-26 12:43
是的，确实有点远，下了北岸大桥，还得再开30公里。

其实我觉得你可以考虑一下LONG BAY， 几个月前陪亲戚找房也看遍了北岸的房子包括MILLWATER的，感觉LONG BAY开发商还是蛮有要求的，无论是房子的外观和道路绿化各方面，而且那里新的MALL也起来了，加上新开的一条路也减短上高速的时间。有时间可以自己去感受一下，多转转。

微苦蓝山

cnlibra 发表于 2019-7-10 12:10
好奇问一句， 120万左右的新房，单层 （也有少数双层），4房2卫，室内大概250-300M2，独门独院，不共享车 ...

这个
实在是
太多了
多的
我都
懒得举例
前提是，都在奥克兰
无论远近
你去的地方
实在
太少了

sharing1031

微苦蓝山 发表于 2019-7-10 14:55
这个
实在是
太多了

还是麻烦你举几个例子哈，本人这些年来来回回住过20+不同的区不同的地方（都是奥克兰），M这样的社区单就环境和规划上来说，在新西兰进前10一点不夸张哈

微苦蓝山

sharing1031 发表于 2019-7-10 17:08
还是麻烦你举几个例子哈，本人这些年来来回回住过20+不同的区不同的地方（都是奥克兰），M这样的社区单就 ...

我嫌麻烦。。。

紫陌轻烟

sharing1031 发表于 2019-7-10 17:08
还是麻烦你举几个例子哈，本人这些年来来回回住过20+不同的区不同的地方（都是奥克兰），M这样的社区单就 ...

综合社区规划，房屋质量和周边环境，我研究了一个月，跟你是一样的看法，排进前十，一点不夸张。

紫陌轻烟

ken555 发表于 2019-7-10 13:07
其实我觉得你可以考虑一下LONG BAY， 几个月前陪亲戚找房也看遍了北岸的房子包括MILLWATER的，感觉LONG B ...

LONG bay 符合我们需求的房子，5房3卫浴带小花园的，已经超出了我们的预算。

ken555

紫陌轻烟 发表于 2019-7-12 13:14
LONG bay 符合我们需求的房子，5房3卫浴带小花园的，已经超出了我们的预算。 ...

有的，地在300-400的五房三卫在您预算内的，忘了那条街叫什么名字了（背后是个球场），基本都是在120-140之间，也有小花园，够用就好。当然如果一定要地500以上，室内300以上的就基本就不可能了。

32168

紫陌轻烟 发表于 2019-7-12 13:13
综合社区规划，房屋质量和周边环境，我研究了一个月，跟你是一样的看法，排进前十，一点不夸张。 ...

其实LZ心里早有答案，那何必犹豫呢？自己喜欢就买吧。

Quad

我真不是孙红雷 发表于 2019-6-26 12:42
要是我，趁现在挖地三尺找一个long bay的130万的房子，这是我能接受北岸的极限 ...

嗯嗯， 楼主应该去 long bay 现在 可以 杀杀价

Quad

sam_sy 发表于 2019-7-2 13:59
直接买在hobsonville 吧， 新区新房， 中小学都有

楼主120万买不到入眼的              

Quad

微苦蓝山 发表于 2019-7-10 14:55
这个
实在是
太多了

我也想知道                 

Itsnull

建议看看HOBSONVILLE POINT的房子 都是新房或者10年内的房子
学校都是步行距离
有FERRY 还是有NORTH WEST, WEST BOUND的公车 交通方便
FERRY 25分钟到CITY

388

我真不是孙红雷 发表于 2019-6-26 12:42
要是我，趁现在挖地三尺找一个long bay的130万的房子，这是我能接受北岸的极限 ...

說不準Millwater 去city,比你long bay去citt還快

六一儿

楼主看看我的房子吧，从北岸到我那里和到m差不多，lifestyle的，现在全部分租出去了，一周900。4个卧室两个书房，把其中一个书房改成小卧室了。洗澡的两个，马桶三个。 我只要100万，12分钟开到orewa，23分钟开到albany

六一儿

微信 liuyire73

dhd190

为什么要去City？我记得曾经我大概有两年只去过一两次City。大北岸什么都有了

119900

可以啊。。。

dhd190

我真不是孙红雷 发表于 2019-6-26 12:42
要是我，趁现在挖地三尺找一个long bay的130万的房子，这是我能接受北岸的极限 ...

在takapuna混，longbay到taka，每天能堵到你疯掉

dhd190

楼主，去了orewa记得坐公交。买辆小破车，放在akongrangga那边，想开车，做到哪就开。不想，直接做到City
NX还是很快的，可以睡觉玩游戏充电（部分bus）

MonicaGao

樓主可以去Sunnynook買四房，然後把車庫改造成出租房。哈哈哈哈

紫陌轻烟

dhd190 发表于 2019-7-17 08:21
楼主，去了orewa记得坐公交。买辆小破车，放在akongrangga那边，想开车，做到哪就开。不想，直接做到City
N ...

哈哈哈，谢谢

紫陌轻烟

Itsnull 发表于 2019-7-16 09:06
建议看看HOBSONVILLE POINT的房子 都是新房或者10年内的房子
学校都是步行距离
有FERRY 还是有NORTH WEST,  ...

实在是不喜欢HOBSONVILE啊

dhd190

紫陌轻烟 发表于 2019-7-19 10:52
实在是不喜欢HOBSONVILE啊

Hob有点过度密集了。很多townhouse。发展的不错，就是有点太密了感觉。个人喜好。

紫陌轻烟

最终还是决定在MILLWATER选房子了

Dian Remax

挺好的区，现在很多华人住这边，新房，新街区，新学校，新商场。上高速方便