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[生活] 不是一直嚷嚷中介费太高嘛 [复制链接]

匿名
匿名  发表于 2019-6-10 01:03:27 微信分享
前一段听广播说,有个什么7000全包的,不知是什么公司。

会不会对现在的中介收费造成冲击。

太希望打乱这个市场,让普通百姓少花点钱吧。

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发表于 2019-6-10 01:36:31 |显示全部楼层 微信分享

不知所谓……。
What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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发表于 2019-6-10 09:20:48 |显示全部楼层 微信分享
啥中介啊??  

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发表于 2019-6-10 09:27:35 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
移民中介?      
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发表于 2019-6-10 11:07:04 |显示全部楼层 微信分享
此网页最下端就是他们的广告啊哈哈哈
ARIZTO 这公司啊哈哈哈

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匿名
匿名  发表于 2019-6-10 12:38:37 微信分享
我说的是卖房子的中介费,7000刀全包,而目前的中介差不多2-3万左右。

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匿名
匿名  发表于 2019-6-10 13:05:33 微信分享
匿名者 发表于 2019-6-10 11:38
我说的是卖房子的中介费,7000刀全包,而目前的中介差不多2-3万左右。

flat rate 7000刀,同样的房子,他们能卖的和2-3万中介费一样的价格么?

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发表于 2019-6-10 13:07:16 |显示全部楼层 微信分享
匿名者 发表于 2019-6-10 12:05
flat rate 7000刀,同样的房子,他们能卖的和2-3万中介费一样的价格么?

这就是 flat fee agent 问题,因为人根本没动力给你去卖的好,反正好坏都一样。
这样你省了1-2w 中介费,少卖5w....哭死
黑羊就是我,我就是黑羊

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匿名
匿名  发表于 2019-6-10 14:48:32 微信分享
仰望有钱人们

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发表于 2019-6-10 14:50:32 |显示全部楼层 微信分享
Venox10111 发表于 2019-6-10 12:07
这就是 flat fee agent 问题,因为人根本没动力给你去卖的好,反正好坏都一样。
这样你省了1-2w 中介费, ...

是的,提供的平台不一样,服务产生的价值也不同。

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发表于 2019-6-10 14:54:30 |显示全部楼层 微信分享
Venox10111 发表于 2019-6-10 12:07
这就是 flat fee agent 问题,因为人根本没动力给你去卖的好,反正好坏都一样。
这样你省了1-2w 中介费, ...

按rate卖,我觉得也不一定有动力卖更高。因为卖不掉会一分不挣,所以保底卖掉最重要。最后其实算下来一样。而且谁能卖的高,这个真不好说。多卖5万可能也就多挣1千,和挣不到的2-3万相比,太少了

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发表于 2019-6-10 14:57:10 |显示全部楼层 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2019-6-10 13:54
按rate卖,我觉得也不一定有动力卖更高。因为卖不掉会一分不挣,所以保底卖掉最重要。最后其实算下来一样 ...

所以肯定要有革命和搅局者,虽然路很漫长也很难。。。。
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发表于 2019-6-10 14:57:41 |显示全部楼层 微信分享
现在的市场 还能多卖高多少钱呢

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发表于 2019-6-10 15:10:30 |显示全部楼层 微信分享
ilmaro 发表于 2019-6-10 00:36
不知所谓……。

楼主脑子不正常,都不知道说什么。

发现这论坛有很多人脑子都不正常。

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发表于 2019-6-10 15:57:29 |显示全部楼层 微信分享
Venox10111 发表于 2019-6-10 13:57
所以肯定要有革命和搅局者,虽然路很漫长也很难。。。。

我觉得不会太久了,以后越来越透明,中介的作用就降低了。外加更多的竞争者加入。现在买房信息已经很多了,过去想买房都看不到成交价这些,还得花钱或者找中介挨个查看,那时中介比现在作用更大。你们这些网站其实就已经是这些中介的颠覆者之一了哈哈。

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发表于 2019-6-10 15:58:45 |显示全部楼层 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2019-6-10 14:57
我觉得不会太久了,以后越来越透明,中介的作用就降低了。外加更多的竞争者加入。现在买房信息已经很多了 ...

是的,下一个新功能又可以颠覆一下了。。。
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ilmaro 天维论坛20周年认证 

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发表于 2019-6-10 16:24:43 |显示全部楼层 微信分享
Venox10111 发表于 2019-6-10 14:58
是的,下一个新功能又可以颠覆一下了。。。


高手,请问你那里有近 15 年内新西兰银行房屋贷款利率的变动图吗?

可否分享给我一下?
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发表于 2019-6-10 16:36:49 |显示全部楼层 微信分享
7000?再加个0差不多。。。。。。。。。

【发帖之前请务必浏览版块版规, 任何疑难问题可留言】
更新ing【微信群丨活动】 本版版规
注意:帮忙建立缘分版黑名单中, 骗炮的/一夜情/性玩伴/商婚/假同居办身份PR等人的微信/论坛id etc请截图给我

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发表于 2019-6-10 16:46:05 |显示全部楼层 微信分享
ilmaro 发表于 2019-6-10 15:24
高手,请问你那里有近 15 年内新西兰银行房屋贷款利率的变动图吗?

可否分享给我一下? ...

这个是 RBNZ 负责的,具体图表和数据在此
https://www.rbnz.govt.nz/statist ... raph-mortgage-rates
黑羊就是我,我就是黑羊

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ilmaro 天维论坛20周年认证 

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发表于 2019-6-10 20:20:46 |显示全部楼层 微信分享
Venox10111 发表于 2019-6-10 15:46
这个是 RBNZ 负责的,具体图表和数据在此
https://www.rbnz.govt.nz/statist ... raph-mortgage-rates ...


谢谢,兄弟……。



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发表于 2019-9-15 08:37:40 |显示全部楼层 微信分享
Best case study

两个房子差不多,他们卖了6个月,123万卖出,我们比他们晚一个月,146万

距离400米

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发表于 2019-9-15 21:27:18 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
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匿名
匿名  发表于 2019-9-15 22:17:48 微信分享
把房子收拾好点自己卖,卖房中介都只为了赚钱,他们才不管那么多,一切只为能卖掉,价格多少是不会真正为房主考虑的。

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发表于 2019-9-15 22:55:55 |显示全部楼层 微信分享
中介就是两边都push。尽快完成交易

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匿名
匿名  发表于 2019-9-15 23:14:19 微信分享
ethanwu 发表于 2019-9-15 07:37
Best case study

两个房子差不多,他们卖了6个月,123万卖出,我们比他们晚一个月,146万

这是你那栋,
https://harcourts.co.nz/Property/890726/HO3652/15-Sandalwood-Place

这是他们那栋
https://www.youtube.com/watch?v=aIt6WFNzLxg

一个全新装修,一个买来就没动过。



说两个差不多的?

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新时政

发表于 2019-9-16 00:03:51 |显示全部楼层 微信分享
在市场好的时候绝对是可以做的,因为怎么卖都能卖掉,给谁卖的价格都差不多

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发表于 2019-9-16 11:08:33 |显示全部楼层 微信分享
ARIZTO 7500全包 还不用一次付款
我买房的时候看过他家中介在卖方  嘴上功夫了得 短平快 想快点套现的或者不好卖的找他们可能能行

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发表于 2019-9-16 11:50:55 |显示全部楼层 微信分享
各位了解下国内大房鸭

纯APP手机平台, 自助卖房,邻居带看,律师交接和过户。。。结合了中西方模式和现在物流网,大数据模式
看看这个大房鸭会不会挑战国内链家的地位

我觉得黑羊如果有风投也可以发展下这个模式啊。。有可靠的盈利模式

我这里有个本地例子就我身边, 我隔壁洋人卖房,典型的找 洋人来卖,卖了一轮没卖掉, 第二轮还是同样的洋人中介来卖 (看出来洋人的死脑筋,不灵活。落伍和过时),第二轮我对面的邻居(同一家中介公司的华人中介推荐了华人无条件拿下)。。。这虽然也涉及中介,不是一个很好的邻居带看拿佣金的模式嘛?
如果有一个平台, 房东自己发布房源。。。邻居就会争相去拉客户, 从平台佣金中拿佣金。。。。

国内模式创新是此起彼伏。。但也有适合新西兰的模式。。。

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匿名
匿名  发表于 2019-9-16 12:46:07 微信分享
本帖最后由 匿名 于 2019-9-16 11:48 编辑
匿名者 发表于 2019-9-15 22:14
这是你那栋,
https://harcourts.co.nz/Property/890726/HO3652/15-Sandalwood-Place

人艰不拆,中介的话么,emmmmmmmmmmmm,

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发表于 2019-9-16 12:47:25 |显示全部楼层 微信分享
espedd 发表于 2019-9-16 10:50
各位了解下国内大房鸭

纯APP手机平台, 自助卖房,邻居带看,律师交接和过户。。。结合了中西方模式和现在 ...

试过了,本地没资本支撑这个模式。不过 relab 2.0 后会出现一些颠覆市场的功能。
黑羊就是我,我就是黑羊

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