查看: 1432|回复: 5

[谈房] 关于新建房的Guarantee [复制链接]

tiannz

大天使

Rank: 14

升级 43.98%

UID: 304475
热情: 9546
人气: 11420
主题: 70
帖子: 3209
精华: 0
积分: 12199
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-28

发表于 2019-5-20 22:44:01 |显示全部楼层 微信分享

本帖最后由 tiannz 于 2019-5-20 22:49 编辑

如果新建房签购房合约的时候合约里没有提到保修的内容，在交割之前买家是否有权要求卖方提供保修呢？比如master builder guarantee之类的保障…

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

使用道具举报

剑客浪心

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 75.09%

UID: 25151
热情: 33208
人气: 40874
主题: 1784
帖子: 33851
精华: 7
积分: 55017
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-7

发表于 2019-5-20 23:33:37 |显示全部楼层 微信分享

价值30000纽币（含GST)以上的建筑活动，必须要有合约，如果合约没有写明，则用NZS3910：2013里面的PROVISIONAL CLAUSE 11.6 AND 11.5代替. 如果你的建筑商没有和你签订SPECIAL CONDITION OF CONTRACT, 你需要找一下你的律师了。

1 查看全部评分

天维投资

使用道具举报

超声波

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 8.38%

UID: 354860
热情: 3131
人气: 5001
主题: 92
帖子: 2534
精华: 4
积分: 5419
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-4

发表于 2019-5-21 14:34:02 |显示全部楼层 微信分享

正常情况下，有规模的建筑公司都提供两种
一年的保修，比如刷漆或者做工问题。
十年的Master Build主结构质保。
合同上面都是有写明的。
如果没有的话，建议由律师向建筑公司确认清楚。

使用道具举报

:TicklyRain:

=白金会员=

Rank: 17

升级 44.72%

UID: 327313
热情: 20311
人气: 32439
主题: 43
帖子: 4755
精华: 9
积分: 28943
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-9

发表于 2019-5-22 09:41:18 |显示全部楼层 微信分享

首先确定你房子的builder是否registered master builders，是否给你的房子申请了master build guarantee。
其次通过律师找卖方协商。

使用道具举报

bluekiwisky

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 64.3%

UID: 10069777
热情: 5152
人气: 6116
主题: 8
帖子: 5093
精华: 0
积分: 8215
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-10

发表于 2019-5-22 12:42:01 |显示全部楼层 微信分享

master builder guarantee 只保结构，你交割的时候律师会帮你转名的
全新的房子，合理的日期内有问题他们也应该帮你解决的（结构的除外），不然就去Tribunal或者找律师

使用道具举报

linjun

大天使

Rank: 14

升级 69.76%

UID: 204974
热情: 9354
人气: 16998
主题: 63
帖子: 447
精华: 0
积分: 13488
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-27

发表于 2019-5-22 13:55:36 |显示全部楼层 微信分享

Master Builder 的保证只能提供给 Master Builder 承建的房子

而在在开工之前就需要买这个的。

所以大家买新房都要看这个房子有没有master builder guarantee

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 关于新建房的Guarantee [复制链接]

新时政

至尊荣耀

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

玫瑰勋章

游戏勋章

畅游勋章

财富勋章

元老勋章

猪猪勋章

懒人勋章

10周年纪念

20周年纪念

危险人物

2018俄罗斯世界杯

怦然心动勋章

哈卡一族