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[谈房] 粗心房客，地毯泡了，保险公司入门费该谁付？ [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2019-5-14 20:45:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 ROYO 于 2019-5-14 22:55 编辑

粗心的房客下班回家发现水龙头一直淌水，整个屋子新装的地毯全都泡了。水龙头是好的，没有漏水问题。房东有保险，那excess fee（垫底费）该谁付呢？

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吃草的狮子

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沙发

发表于 2019-5-14 20:51:25 |只看该作者 微信分享

房客，这个明显是房客的问题

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板凳

发表于 2019-5-14 21:12:34 |只看该作者 微信分享

房客如果要赖，你也很难赢的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2019-5-14 21:15:20 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2019-5-14 20:51
房客，这个明显是房客的问题

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-5-14 21:15:47 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2019-5-14 21:12
房客如果要赖，你也很难赢的

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发表于 2019-5-14 21:25:28 |只看该作者 微信分享

看房客想不想了。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2019-5-14 21:34:15 |只看该作者 微信分享

　　　　　　　　　　　　　房客出

Follow me realize your dreams

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发表于 2019-5-14 21:44:36 |只看该作者 微信分享

龙头一直淌水是坏了还是忘关了？忘关了是租客的责任，（突然）坏了是房东责任。

NZ房车群，加微信weifengfumianAKL后拉你入伙。

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发表于 2019-5-14 22:29:28 |只看该作者 微信分享

粗心？这个怎么定义的？
你确信是粗心？不是自然龙头漏水问题？
现在首要确定是不是出于粗心与否的问题哦。。。

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发表于 2019-5-14 22:51:25 |只看该作者 微信分享

应该是房东支付，除非房东你能证明房客忘记关水龙头是故意的。

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猩猩都叫兽

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发表于 2019-5-15 12:08:42 |只看该作者 微信分享

理应他出，实际你出的可能比较大。除非他是华人，有羞耻有愧疚感。

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心中有爱

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发表于 2019-5-15 13:07:00 |只看该作者 微信分享

当然是房客出啦，不过在新西兰，最总结果难以预料... ... ...

温温的云儿！

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-5-15 13:21:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

当然房客付

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发表于 2019-5-15 13:24:16 |只看该作者 微信分享

DJMM娃娃发表于 2019-5-14 22:51
应该是房东支付，除非房东你能证明房客忘记关水龙头是故意的。

正确的官方解释！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2019-5-15 13:25:37 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2019-5-15 12:08
理应他出，实际你出的可能比较大。除非他是华人，有羞耻有愧疚感。

说得够清楚！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2019-5-15 13:32:12 |只看该作者 微信分享

最后还是房东。。。。你根本拿房客没办法的。。。。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2019-5-16 09:58:53 |只看该作者 微信分享

保险公司只会直接找房屋保险的持有人要求支付垫底费。屋主在买保险的时候不是完全独立出入以及买了额外的屋主租住房保护的话。房客给不给其实全看友情了。

至诚保险 BIll Wang 持牌专业保险顾问微信：zcbxbw 电话：0272922995 邮箱：bill@mortgagesuccess.co.nz 。
健康医疗，人寿，重大疾病，癌症，车险，房险。有问必答!

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发表于 2019-5-16 10:25:32 |只看该作者 微信分享

应该房客出，如果房客不出，那就等到合同到期后让其搬家，然后从Bond里面扣。

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发表于 2019-5-17 08:18:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

房东付。除非上厅你可以证明是房客故意的。不然只要房客说不小心那就是房东付责。

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发表于 2019-5-17 10:39:20 |只看该作者 微信分享

房东付，只有房客是故意的才会让他付。
如果是意外，都是房东付

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发表于 2019-5-17 11:11:05 |只看该作者 微信分享

不止是意外了，现在规定是只要房屋保险包的部分，那都是房东出钱
所以如果因为房客不小心把房东的房子烧了……也是房东出垫底费，而房客只要买好自己的财产保险就行

其实也是为了房东考虑，要不然如果保险公司不管，你得让房客赔你一套房，一周给你5块钱，赔的钱还不够你还利息的

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心中有爱

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发表于 2019-5-18 07:50:07 |只看该作者 微信分享

下水道堵了么？
不然开水龙头，水会流走啊。

如果是下水道堵了造成的地毯被淹。应该是房东付款吧。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2019-5-18 17:49:32 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2019-5-15 12:08
理应他出，实际你出的可能比较大。除非他是华人，有羞耻有愧疚感。

是啊。。。。。

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发表于 2019-5-18 18:04:23 |只看该作者 微信分享

学了不少知识。

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发表于 2019-5-18 20:46:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

肯定房东付。你敢让房客付吗？签了租房协议吗？押金交到政府租赁部门里了吗？主要房客敢去告你，房东都是吃亏的。房东还是自己付吧？几百而已。

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