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楼主: wangyong1234

[论事] 租客回国期间的租金问题 [复制链接]

wangyong1234

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电梯直达

楼主

发表于 2019-5-12 22:30:22 来自手机 |显示全部楼层 |倒序浏览 微信分享

各位前辈，我是第一次出租房子，我的租客是位陪读妈妈和她的女儿，她们一年至少要回国两次约3-4个月，她们要求在这期间减少房租。请问我应当减房租吗 ? 要减多少呢?

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wangyong1234

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沙发

发表于 2019-5-12 22:45:11 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

感谢这位前辈的回复! 我与她们定的是一年的合同，当时没有考虑到空房问题，按您的意思我是可以根据目前的情况改合同的是吗，只是每周减少多少合适呢?

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wangyong1234

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板凳

发表于 2019-5-12 22:52:08 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

谢谢大家的关心! 说得有理 ! 只是她们说会长住5年(谁知道呢),别的房主象这情况都减半。我是不明情况，真需要再听听各位意见呢!

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wangyong1234

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地板

发表于 2019-5-12 23:11:48 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

哦.....对不起，是整个房子出租給母女俩。

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wangyong1234

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发表于 2019-5-12 23:30:20 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

好的，我明白了，她们没有充分理由要求减租，除非她们和我签5年的合同。谢谢各位前辈的热心指教!

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wangyong1234

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发表于 2019-5-12 23:38:24 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

提醒了，有理 !

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wangyong1234

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发表于 2019-5-13 01:06:56 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

有租金减半的法律规定吗?还是租客的意见或是社会不成文的解决方案?

点评

天维投资没有规定，只是有留房减半租金的说法~ 不过通常是对于分租的留学生，回国3-5周那种~房东也懒得换租客详情回复发表于 2019-5-13 09:38:03

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wangyong1234

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8#分享本帖地址

发表于 2019-5-13 06:32:15 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

多谢多谢! 你给了我信心 !

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wangyong1234

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9#分享本帖地址

发表于 2019-5-13 13:58:48 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

我这两个睡房的出租房位于hillcrest ,地段不是很理想，是75年的房，多年来是一对老人住的，设备较陈旧，水龙头是老式的冷热水分开的。只是我看她面积包括单车库有110平米，又是砖瓦结构，里面保养的也不错，还有一个不小的后花园，房子的总体环境很舒适恬静隐私，于是就买了。我己安装了新淋浴，也想一步步的换新洗脸池以及厨房的水池和洗碗机。请各位前辈出出主意，看如何更新为最好。

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wangyong1234

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发表于 2019-5-13 17:40:13 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

已按各位前辈的指教说了该说的，幸亏有您们的支撑!

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