[谈房] DE.......... [复制链接]

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发表于 2019-5-1 17:13:23 |显示全部楼层 微信分享

恭喜买家，也恭喜卖家

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2019-5-1 17:14:18 |显示全部楼层 微信分享

novacaine 发表于 2019-5-1 18:12
relab系统上显示是在淹水区的，如果不在淹水区可能是漏吧，在淹水区的话一文不值。
还有说话请谦虚一点，自 ...

如果你也是来挑事的，我照样骂你，没有为什么！如果你只是路过当我没说！

温温的云儿！

注册真难

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发表于 2019-5-1 17:17:49 |显示全部楼层 微信分享

novacaine 发表于 2019-5-1 18:12
relab系统上显示是在淹水区的，如果不在淹水区可能是漏吧，在淹水区的话一文不值。
还有说话请谦虚一点，自 ...

他的逻辑就是，发到网上的东西只要跟他意见不合，他就要骂你，所以不用客气直接骂回去就好了，，他就像个疯狗看上一坨屎，还吃不上，别人一说那屎臭，他就咬人，哈哈哈

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先森表酱紫嘛

clam

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发表于 2019-5-1 17:20:11 |显示全部楼层 微信分享

好遠，如果住那麼遠好像在dairy flat 或coatesville買個lifestyle 更好。。。

其實沒有工人的話打理那麼大的房子真不容易

微苦蓝山

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发表于 2019-5-1 18:14:50 |显示全部楼层 微信分享

novacaine 发表于 2019-5-1 18:12
relab系统上显示是在淹水区的，如果不在淹水区可能是漏吧，在淹水区的话一文不值。
还有说话请谦虚一点，自 ...

1200的地，一半在淹水区，这地有什么潜力？
注意按照中介公司的图片，这房子应该是建在后面，就是截图里停车的位置，后面就是条河，土地根本不可能再开发。这价格撑死了就是买卖都不亏，哪里来的漏！
发表不同意见都被打为没有逻辑，开口就喷人眼瞎，估计就是个孩子

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	发表于 2019-5-1 18:26:59 来自手机 \|显示全部楼层微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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take-away

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发表于 2019-5-1 19:30:12 |显示全部楼层 微信分享

值钱的是可以改变用途的地，房子是越来越贬值

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2930 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2930 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	发表于 2019-5-1 19:57:41 \|显示全部楼层微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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clam

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发表于 2019-5-1 20:02:41 |显示全部楼层 微信分享

sun2kiwi 发表于 2019-5-1 20:57
你觉得这个怎么样？ 390米，带专业录音室。

https://harcourts.co.nz/Property/862428/BW28377/11-Elmir ...

這個牛！

飞狗

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发表于 2019-5-1 20:47:45 |显示全部楼层 微信分享

你要我们感谢你就感谢你吗，不同意见都不能说吗？自己逻辑就不清楚，非要别人赞同你，不赞同就骂人，素质低。

废狗

我真不是孙红雷

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发表于 2019-5-1 21:13:26 |显示全部楼层 微信分享

Greenheigth 价格是上不来的。。。三不沾

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

MR Diamond 5

灌水之王

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发表于 2019-5-1 21:29:26 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

楼主疯狗模式开启

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发表于 2019-5-1 21:36:12 |显示全部楼层 微信分享

sun2kiwi 发表于 2019-5-1 20:57
你觉得这个怎么样？ 390米，带专业录音室。

https://harcourts.co.nz/Property/862428/BW28377/11-Elmira ...

这个房子我看过了，774的地，390m^2, 108万sold，2017年CV是134万，他卖不到160万的，房子旧了，价格符合现在市场，主要这个房子是1980年造的，成交价确实偏便宜了十万，可能物主急于卖出，现在跌的市场，BROWNS BAY属于跌幅区域，这个价格买的不贵，值了！

温温的云儿！

love_3_month

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发表于 2019-5-1 21:41:29 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

我喜欢看吵架啊哈哈

开发商卖低价有很多原因啊，资金紧张，有其他项目，之类的。但觉得和cgt应该没关系，不管怎么弄这个开发商都是要交税的，他有本事有胆量逃税另说。

那个区我觉得还行，离高速近，大地大房比较多，自住，不考虑分割。算北岸比较早进入百万均价的区。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

【匿名】

本站元老

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发表于 2019-5-1 21:56:59 |显示全部楼层 微信分享

本帖最后由【匿名】于 2019-5-1 22:58 编辑

ling6264 发表于 2019-5-1 22:36
这个房子我看过了，774的地，390m^2, 108万sold，2017年CV是134万，他卖不到160万的，房子旧了，价格符合 ...

看了所有的留言，最终结论就是.
.
.
↓

你是傻逼，鉴定完毕，此鉴定终身有效！恭喜恭喜！

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发表于 2019-5-1 22:38:40 |显示全部楼层 微信分享

love_3_month 发表于 2019-5-1 22:41
我喜欢看吵架啊哈哈

开发商卖低价有很多原因啊，资金紧张，有其他项目，之类的。但觉得和cgt应该没关系， ...

卖点主要就是新房，400平方米。如果是旧的房子，300,400的，肯定变成150万了，不值钱了，房子毕竟前15年还是保值的，从第16年开始，折损一年叠加。

温温的云儿！

我真不是孙红雷

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发表于 2019-5-1 23:27:42 |显示全部楼层 微信分享

David仔发表于 2019-5-1 15:02
这是漏？

我们漏都捡不起。。。哈哈

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2019-5-2 00:22:43 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

200多萬果斷買remuera...
論位置交通學校景色沒一樣比的過的
為了400坪新房買在Greenhithe算什麼有錢人
賣掉就不錯了

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发表于 2019-5-2 00:27:44 |显示全部楼层 微信分享

eric791013 发表于 2019-5-2 01:22
200多萬果斷買remuera...
論位置交通學校景色沒一樣比的過的
為了400坪新房買在Greenhithe算什麼有錢人 ...

没人和你们讨论是不是要在remuera买房，懂了没，楼主只是说这个400平方米的房子属于捡漏或者不是捡漏！仅此而已！像他们这几个人的脑子，以后就不用再讨论了，直接说买remuera是最好的，这不是废话嘛！你说呢！这样还讨论个毛线！

温温的云儿！

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发表于 2019-5-2 00:32:27 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

ling6264 发表于 2019-5-2 01:27
没人和你们讨论是不是要在remuera买房，懂了没，楼主只是说这个400平方米的房子属于捡漏或者不是捡漏！仅 ...

大家意思就是說這個鳥區就算400新房也沒人看的上就算便宜也是應該放在remuera就是大家搶的節奏
管他是crosslease老房
跟我說你有錢200萬買greenhithe自住新房我只會看不起你有錢人根本看不上的區

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发表于 2019-5-2 00:35:36 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

放那麼久都賣不出自然有他的原因
是不是撿漏就見人見智
我覺得大家都是聰明人

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发表于 2019-5-2 00:39:13 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

什麼叫離市中心city不遠
有哪個區比他遠妳跟我說
根本養老區

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发表于 2019-5-2 00:43:36 |显示全部楼层 微信分享

eric791013 发表于 2019-5-2 01:32
大家意思就是說這個鳥區就算400新房也沒人看的上就算便宜也是應該放在remuera就是大家搶的節奏
管他是c ...

这原本就是冷门区域，就是看它新房，大而已，不然真没人买！
北岸大桥过去，靠右边的都是热门区，直到long bay。
靠左边的都是冷门区，除非有改造等消息才会涨。

温温的云儿！

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发表于 2019-5-2 00:48:55 |显示全部楼层 微信分享

eric791013 发表于 2019-5-2 01:39
什麼叫離市中心city不遠
有哪個區比他遠妳跟我說
根本養老區

那你找一个400平方米的新房，地可以是斜的，你找个看看，估计你找两个月也不到！200万左右，距离市中心一样距离，你自己去找找看，能找到一个嘛！

温温的云儿！

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发表于 2019-5-2 00:51:32 来自手机 |显示全部楼层 微信分享

ling6264 发表于 2019-5-2 01:48
那你找一个400平方米的新房，地可以是斜的，你找个看看，估计你找两个月也不到！200万左右，距离市中心一 ...

為什麼沒有
Ranui大把400房而且只賣150

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发表于 2019-5-2 01:02:16 |显示全部楼层 微信分享

eric791013 发表于 2019-5-2 01:51
為什麼沒有
Ranui大把400房而且只賣150

你要这么比行，距离差不多！也是一个西区冷门区，也是一种说法，至少说的有点道理！比第一页的那几个鬼扯的强多了！（10楼，12楼，不知道他们在讨论什么）

温温的云儿！

三叶虫

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发表于 2019-5-2 02:54:09 |显示全部楼层 微信分享

楼主来基督城买房啊，200万爽到你尖叫

shanghaiyu

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发表于 2019-5-2 06:21:57 |显示全部楼层 微信分享

有点意思。

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	发表于 2019-5-2 07:26:25 来自手机 \|显示全部楼层微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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espedd

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发表于 2019-5-2 07:31:41 |显示全部楼层 微信分享

ling6264 发表于 2019-5-1 15:05
我觉得是！1200地，室内面积400以上，值了！加上周围的景色不错！

我就住GREENHITHE。这条路我也了解。。这套房子我没去看过。地不知道多斜。。。
如果单纯1200的地，。。。。。。对于GREENHITHE老区来说一点都不大！。
老区里随便找个有点年份的房子都是至少1000-2000的地。。。所以1200只是一般（如果开算上斜坡和树林的话。。那就更一般了）
室内面积是够大。。。。
GREENITHE我自己住的区，从我开始买房到现在都近3年，一直关注这个去的房子LISTING数量。。2-3年前基本就是40多个LISTING，最近1年基本都是近70个LISTING。而且除非很好的房子。大部分都是出的慢。

本来基本是纯洋人。现在华人也越来越多。。。。我女儿在GREENHITHE小学读书。。小学现在都开了课后中文补习班了。。。可想而知。。。
GREENHITHE居住很舒服。。环境好！

最后再说一下。。这套房子卖点就是室内面积大，而不是土地面积大。。。
对于价格嘛。。。。不好说。。。200万 420面积。。。现在这个市场。。。。