My Jorney to pay back $600K loan in 5 years - Part 2

Lease

匿名者 发表于 2019-4-12 16:20
100%。你牛。

那是因为你更懂房地产投资呀。

在新西兰做生意太幸苦了，基本上要自己亲历亲为， 至少也得时刻盯着， 我是觉得没啥劲。

投资房产， 股票对我来说， 简单很多。

Lease 发表于 2019-4-12 15:29
在新西兰做生意太幸苦了，基本上要自己亲历亲为， 至少也得时刻盯着， 我是觉得没啥劲。

投资房产， 股 ...

我的生意是承包出去的，而且是找可靠的人才承包出去。
承包之后，自己拿固定，承包的人赚多少，都是他们的。几年后，他们要是想买下来，就买下来。
我觉得，这是最好的模式，远比管理 经理或员工啥的，要更省心省力。而且我打算继续这样子去处理我 准备入手的新生意，若是我这一次的生意贷款顺利批下来的话。

对于那些初期”创业“的人来说，也是一个千载难逢的好机会。
在NZ，其实有很多人这样子操作。只是这样的操作，亦存在很多潜在的风险。看准人，成为最关键的一个环节。

ronaldlu

Lease 发表于 2019-4-12 15:44
投资生意可以贷款70%-80%吗？如果可以的话， 那这本身20%的回报实际就是66.67%-100%的回报了。

但房地产 ...

有个case，回报率怎么算
5年前从其他投资房贷出30万买600几平3房，分开Fence up 租出去，现在租金450/周（老租户没加多少租，市面租金550/周）。另一边再贷18万建了一栋4房，现在租金650/周。
100%贷48万，利息460/周，租金1100/周

鸢芷清

真有钱