无良中介不退押金2400，还要我们再交500，（已经回答）

mariowang

通过中介租的已经住了两年，现在退租，已经找了清洁公司做了卫生洗了地毯非常干净了，中介就是不退押金，找了一堆借口，我们去tenancy tribual 投诉， 下周调节，今天又发给我们2个pdf,  说是什么洗碗机坏了，我们一次也没用过那个洗碗机，橱柜坏了，浴室柜坏了，还把微信截图发上面了什么咨询一个公众号出轨 橱柜多少钱，就把那个列在上面了，要我们给他换新锁，那个锁本来就是我们的， 剪草坪，等于要扣我们3000 纽币，我个人感觉她干这个事不是一次两次了， 也不是一年两年了，所以想问问大家有什么好方法没有？ 这个根本就是欺诈没有地方管管他么？

bluekiwisky

tribunal就是最好的地方了。
你要保留好证据

julysummer

你们入住的时候有没有做过房屋检测。如果当时没做的话，或是当时做了但是东西是好的，而现在坏了的，你得自己找证据说明那些坏的东西不是你损害的。你说自己没用过洗碗机是它自己坏的，也得有证明。押金中介没权利扣得，一般都会被判还给你。但是中介说你们损坏的东西，你就得自己来证明不是你们的错了。没有充分证明材料的话，可能你们会被判一定的赔偿。

2795358

我只能说，你自己的论点要有证据支持。调解时候不要废话，讲道理就好。

ken454

julysummer 发表于 2019-4-2 15:40
你们入住的时候有没有做过房屋检测。如果当时没做的话，或是当时做了但是东西是好的，而现在坏了的，你得自 ...

不正确。
只有可以证明不是房客故意损坏的就是房东负责。洗碗机，橱柜，和浴室柜的损坏，基本都是使用造成的，中介很难证明是房客故意损坏的。要回押金应该没有太大问题。

liston

请问是哪里的房子  是中区的吗? 公寓?

mariowang

其实那个洗碗机根本没有坏， 那个中介根本就是胡说，他说坏了，那这样我们有证据证明我们交接的时候没坏 中介一样可以说是我们弄坏了啊？ 就是他们胡说 我们有没有办法 说他是瞎编？ 就比如那个浴室柜 整个好好的， 他要让我们换个新的，这个就太明显了吧？ 就是即使我们的押金拿回来，他们这既是明显恶意歪曲事实 就不受任何法规约束么？ 就是对于他们这样的的行为 ， 最多是把押金退给我们， 这种明显的 讹诈 对他们没有任何 损失啊？ 这样的行为不会受罚么？
而且最搞笑的是 他们发的pdf 最后面是个微信截图， 他们问一个人 清洁多少钱， 那个人回200吧， 他就把这个钱算是价格， 然后又问一个人一个浴室柜多少钱 配照片，然后那个人回500，他就让我们赔500，这种明显是胡扯啊

julysummer

ken454 发表于 2019-4-2 16:49
不正确。
只有可以证明不是房客故意损坏的就是房东负责。洗碗机，橱柜，和浴室柜的损坏，基本都是使用造 ...

理论上是这么说的，可是这个东西很难去证明。我自己是遇到过类似的事情的，所以我说的是自己的经历。

julysummer

mariowang 发表于 2019-4-2 22:02
其实那个洗碗机根本没有坏， 那个中介根本就是胡说，他说坏了，那这样我们有证据证明我们交接的时候没坏 中 ...

是的，类似的中介或房东不少。保护自己的一个方法就是租房的时候一定要验房，把各种损害的或是可能将来会损害的地方都写到contractor上，千万不要不好意思。你不做，一旦遇到无良的中介或房东，最后就很可能自己受伤害。

艾美斯律师所

您好，关于维修责任首先要看你们之间的合同内容，如果是标准合同或者没有提到的话，通常房屋设备维修是房东的责任，中介公司不可以以维修为理由扣钱的，您可以保留好相关记录，在tribunal上提出。如果您不确认如何陈述的话，您可以预约我们律师先谈一下，谢谢