我按照我的房屋产权图想建造围栏，邻居不仅不出钱还百般阻拦，（已经回答）

lyh10

我买的房屋两面有围栏，有一面没有围栏，和邻居（韩国人）商量欲建造围栏，可他不愿意出钱。那我就自己建吧，可当我找人欲施工时，他又阻拦，说我的房产图标准不对，侵占了他的地界。我是凭着政府发给的产权图实实在在测量的，他就是不承认。请问大律师，碰到这种情况我该怎么办？可以不理他继续施工吗？

陌生的香港人

有找註冊land surveyor 測量過邊界嗎？有的話 發準確圖紙給他看看 然後按照其顯示邊界施工（也可以叫測量師在場證明或者做完發證明） 就不用理他 再阻攔叫警察吧

beatles

陌生的香港人 发表于 2019-3-30 10:40
有找註冊land surveyor 測量過邊界嗎？有的話 發準確圖紙給他看看 然後按照其顯示邊界施工（也可以叫測量師 ...

正解！！！

lyh10

谢谢指教！但是听说请测量师要花1000刀，而我明明有政府认定的产权图纸，划定界限，为什么还要花这冤枉钱呢？

q3367210

lyh10 发表于 2019-3-31 12:58
谢谢指教！但是听说请测量师要花1000刀，而我明明有政府认定的产权图纸，划定界限，为什么还要花这冤枉钱呢 ...

你怎么知道图纸上的那个boundary的点在哪？GPS也精确不到一个mm级别的点的。

ROYO

lyh10 发表于 2019-3-31 12:58
谢谢指教！但是听说请测量师要花1000刀，而我明明有政府认定的产权图纸，划定界限，为什么还要花这冤枉钱呢 ...

给邻居两个选项：
1. 按照政府认定的产权图纸，划定界限，你全款出钱建Fence
2. 花1000刀请测量师来划线，建Fence的钱请邻居对半出（通常都是2000以上了）。如果邻居不肯付钱，就把他告上tribunal，最后他还是要乖乖付钱

beatles

ROYO 发表于 2019-3-31 14:11
给邻居两个选项：
1. 按照政府认定的产权图纸，划定界限，你全款出钱建Fence
2. 花1000刀请测量师来划线， ...

好主意！！！！

shanghaiyu

这个方法好。

adsl2

楼主既不是分割也不是加建 就为建个fence花1000大洋请个测量师做个所谓的survey，等测量师收完你的money,转过头来，说好听点你是个“冤大头”，不好听的心里一定骂你“SB” （no offence)

陌生的香港人

adsl2 发表于 2019-3-31 20:12
楼主既不是分割也不是加建 就为建个fence花1000大洋请个测量师做个所谓的survey，等测量师收完你的money,转 ...

你此言差矣 這不是什麼SB  現在是樓主鄰居說他的fence 侵占了他的地界 而邊界的東西只有land surveyor 有法律和專業資格來決定  這是唯一的解決方法  版主律師恐怕都幫不了樓主  

陌生的香港人

lyh10 发表于 2019-3-31 12:58
谢谢指教！但是听说请测量师要花1000刀，而我明明有政府认定的产权图纸，划定界限，为什么还要花这冤枉钱呢 ...

問題是你不是土地測量專業的 確定會看這個所謂"產權圖紙"? (你說的這個圖紙 到底是哪裡找的呢?) fence 的位置肯定沒放錯? 邊界定位這些不是人人可以做的啊

就算你覺得你真的會看這個所謂 產權圖紙了  但現在鄰居懷疑你了  可你的確不是土地測量專業 就只有出這個錢找專業來證明自己沒放錯來堵住他的嘴了

到如果真的要打官司了 這裡法庭永遠都是只信專業證據的

艾美斯律师所

您好，您的这个情况我们首先需要查下您房子的title上是否有任何文件是限制改建围栏的，包括title上的地面的尺寸等，才能给您建议

川奇王子

听香港人的准没错，而且他说的很有道理

for_undead

陌生的香港人 发表于 2019-3-30 11:40
有找註冊land surveyor 測量過邊界嗎？有的話 發準確圖紙給他看看 然後按照其顯示邊界施工（也可以叫測量師 ...

正解！