天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 关于房贷的问题想请教大家

发新帖

查看: 3039|回复: 36

上一主题

下一主题

[房屋] 关于房贷的问题想请教大家 [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 46.5%

UID: 391115
热情: 718
人气: 1651
主题: 36
帖子: 499
精华: 0
积分: 1465
阅读权限: 20
注册时间: 2014-10-25

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2019-3-26 10:55:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

没有买房，只是感兴趣去网上搜了一下，旁边的贷款计算器把我吓到了
随便写了一个按照100万的房款来算首付掉80万只贷20万，贷30年，结果每周要付250块左右，乍一看好像问题不大，可是反过来一算每周250付30年可是40万啊，我明明只贷款20万却要还40万？？？？有没有人明白？还是我弄错了？微信截图_20190326115025.png

微信截图_20190326115025.png

分享0 收藏1

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 41784
人气: 60055
主题: 5
帖子: 27481
精华: 0
积分: 64889
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

沙发

发表于 2019-3-26 10:56:00 |只看该作者 微信分享

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 83.7%

UID: 355809
热情: 7956
人气: 8697
主题: 147
帖子: 1536
精华: 0
积分: 9185
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-10

板凳

发表于 2019-3-26 10:56:59 |只看该作者 微信分享

不然银行吃什么~~~~~~~~~~~~

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 21.56%

UID: 132489
热情: 30046
人气: 34683
主题: 23
帖子: 23061
精华: 3
积分: 44312
阅读权限: 30
注册时间: 2007-11-29

地板

发表于 2019-3-26 10:57:16 |只看该作者 微信分享

你期待应该还多少钱？

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

使用道具举报

Rank: 12

升级 71.2%

UID: 10031462
热情: 2926
人气: 3114
主题: 66
帖子: 2939
精华: 0
积分: 4568
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-21

5#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 10:57:45 |只看该作者 微信分享

没错，贷款的都是穷人。就像我，一屁股的债，太惨了。最好全款买房。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

130

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 3.09%

UID: 363411
热情: 17921
人气: 19238
主题: 239
帖子: 3712
精华: 2
积分: 20618
阅读权限: 30
注册时间: 2013-8-19

6#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 10:59:35 |只看该作者 微信分享

这很正常啊。不想还那么多钱就早点还贷嘛。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 58000
人气: 63196
主题: 1042
帖子: 49298
精华: 2
积分: 85900
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

7#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:00:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

告银行吃你豆腐呀

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 58000
人气: 63196
主题: 1042
帖子: 49298
精华: 2
积分: 85900
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

8#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:01:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2019-3-26 11:57
没错，贷款的都是穷人。就像我，一屁股的债，太惨了。最好全款买房。

告银行吃你豆腐呀

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 40.25%

UID: 146491
热情: 23312
人气: 25409
主题: 77
帖子: 7100
精华: 7
积分: 28050
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-29

9#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:08:40 |只看该作者 微信分享

楼主真聪明，一下就银行赚钱的猫腻，强烈建议楼主区国会投票让白左政府禁止银行收利息，包括我在内的穷人们会记住你的！

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 46.5%

UID: 391115
热情: 718
人气: 1651
主题: 36
帖子: 499
精华: 0
积分: 1465
阅读权限: 20
注册时间: 2014-10-25

10#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:10:03 |只看该作者 微信分享

我去！我还以为是我弄错了，意思这银行利率说白了就是借一换二呗？！？！？！？

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 57920
人气: 82283
主题: 172
帖子: 42856
精华: 0
积分: 91781
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

11#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:10:51 |只看该作者 微信分享

正常啊。
东北人喜欢借钱一次付清，不喜欢贷款。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 80.08%

UID: 359065
热情: 16801
人气: 18742
主题: 65
帖子: 2222
精华: 0
积分: 19004
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-11

12#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:15:59 |只看该作者 微信分享

ｌｚ想下，三十年前的２０万和现在４０万哪个值钱？　利息百分之５以下都是贷款合算的．每年货币贬值都不止百分之５

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 41784
人气: 60055
主题: 5
帖子: 27481
精华: 0
积分: 64889
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

13#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:16:50 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-3-26 11:10
正常啊。
东北人喜欢借钱一次付清，不喜欢贷款。

那私底下借的钱需要利息吗？

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.53%

UID: 376663
热情: 17953
人气: 20088
主题: 151
帖子: 8282
精华: 2
积分: 23305
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

14#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:18:44 |只看该作者 微信分享

你只看到了数字上的差别，并没有看到30年时间的力量。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 57920
人气: 82283
主题: 172
帖子: 42856
精华: 0
积分: 91781
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

15#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:19:01 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2019-3-26 12:16
那私底下借的钱需要利息吗？

通常没有利息

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.53%

UID: 376663
热情: 17953
人气: 20088
主题: 151
帖子: 8282
精华: 2
积分: 23305
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

16#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:20:32 |只看该作者 微信分享

还有啊，你这个算法也不对。不是借1还2。你借20万，30年后连本带息共还40万。是借1还1。不是40万都是利息，还包括了20万本金在里面。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 46.5%

UID: 391115
热情: 718
人气: 1651
主题: 36
帖子: 499
精华: 0
积分: 1465
阅读权限: 20
注册时间: 2014-10-25

17#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:24:15 |只看该作者 微信分享

那这比起国内的贷款也太黑了呀！！

使用道具举报

先森表酱紫嘛

Rank: 12

升级 22.4%

UID: 283097
热情: 2027
人气: 3390
主题: 149
帖子: 2067
精华: 0
积分: 3836
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

18#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:35:12 |只看该作者 微信分享

楼主能活这么大也是奇迹

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 57920
人气: 82283
主题: 172
帖子: 42856
精华: 0
积分: 91781
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

19#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:38:36 |只看该作者 微信分享

lil0106 发表于 2019-3-26 12:24
那这比起国内的贷款也太黑了呀！！

国内的商业贷款利率比NZ高多了，并且没有贷款30年的。
也就是住房公积金贷款的利率低一些。

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.53%

UID: 376663
热情: 17953
人气: 20088
主题: 151
帖子: 8282
精华: 2
积分: 23305
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

20#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 11:53:02 |只看该作者 微信分享

lil0106 发表于 2019-3-26 12:24
那这比起国内的贷款也太黑了呀！！

国内是怎么算？不是都按利率计算吗？还有别的算法？同样数额的人民币和nzd在不考虑汇率的情况下（只看数字），按同样利率最后得到数字不同？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 64.3%

UID: 10069777
热情: 5152
人气: 6116
主题: 8
帖子: 5093
精华: 0
积分: 8215
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-10

21#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 12:00:49 |只看该作者 微信分享

那你算算，如果你现在存20万现金在银行里面，你觉得30年后，这20万现金还能干嘛？
通货膨胀啊

我记得20年前，20多万可以在中区买一个独立的house呢，现在回头看看，同样的房子，1百20万都买不到呢

使用道具举报

Rank: 14

升级 20.44%

UID: 28666
热情: 7866
人气: 9919
主题: 29
帖子: 4103
精华: 0
积分: 11022
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-1

22#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 12:04:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

最后肯定是银行赚钱的........

使用道具举报

匿名

23#分享本帖地址

匿名 发表于 2019-3-26 12:17:21 微信分享

哇塞你要是不给银行这点钱，有本事全款买啊

全款买房的都是冤大头

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 6.06%

UID: 365032
热情: 9734
人气: 11564
主题: 372
帖子: 8724
精华: 7
积分: 15303
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-15

24#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 12:22:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

你应该想一下，你房子的那20万，在这么多年以后，已经升值了多少？

我贷款，重点关注点从来不在利息花了多少，而在于除掉利息，我还能赚多少。

活着

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 57920
人气: 82283
主题: 172
帖子: 42856
精华: 0
积分: 91781
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

25#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 12:26:29 |只看该作者 微信分享

简爱发表于 2019-3-26 13:22
你应该想一下，你房子的那20万，在这么多年以后，已经升值了多少？

我贷款，重点关注点从来不在利息花了多 ...

每个人看待问题的角度不同

使用道具举报

Rank: 14

升级 44.3%

UID: 67477
热情: 6446
人气: 7301
主题: 33
帖子: 10581
精华: 0
积分: 12215
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-21

26#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 12:47:23 |只看该作者 微信分享

谁会真正用30年把房贷还清楚？都是贷几年后就出手了~~~~

使用道具举报

Rank: 14

升级 86.6%

UID: 76303
热情: 11190
人气: 13317
主题: 257
帖子: 3787
精华: 1
积分: 14330
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-13

27#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 12:55:17 |只看该作者 微信分享

蓝色敏骑发表于 2019-3-26 13:47
谁会真正用30年把房贷还清楚？都是贷几年后就出手了~~~~

嗯，我会。还有十年还完了。

就……就这大麻花，老有营养了，全是油。

使用道具举报

Rank: 14

升级 25.34%

UID: 12086188
热情: 7201
人气: 7967
主题: 92
帖子: 7203
精华: 1
积分: 11267
阅读权限: 30
注册时间: 2018-1-31

28#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 12:57:25 |只看该作者 微信分享

当然，你除非每周多还，缩短还款年数。

使用道具举报

Rank: 14

升级 44.3%

UID: 67477
热情: 6446
人气: 7301
主题: 33
帖子: 10581
精华: 0
积分: 12215
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-21

29#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 12:57:49 |只看该作者 微信分享

dhd190 发表于 2019-3-26 12:55
嗯，我会。还有十年还完了。

厉害~~~~20年前的房价，如果你现在卖了，翻5倍？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 47.6%

UID: 388684
热情: 6871
人气: 7510
主题: 11
帖子: 326
精华: 0
积分: 7380
阅读权限: 30
注册时间: 2014-9-16

30#分享本帖地址

发表于 2019-3-26 13:08:44 |只看该作者 微信分享

通货膨胀了解一下。。。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2024-4-20 03:38 , Processed in 0.035207 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部