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[生活] 如果kiwi buildings 的程序变成 开发商 ->政府 -> 符合条件的住户 [复制链接]

匿名
匿名  发表于 2019-3-13 15:09:53 微信分享
本帖最后由 匿名 于 2019-3-13 14:13 编辑

去掉中介的环节,成本价(分期付款)卖给符合条件的住户,这样是不是可以降低房价,让本地居民可以居者有其屋

https://www.thefirsthomebuyersclub.co.nz/finding-a-house/kiwibuild/

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发表于 2019-3-13 15:10:39 |显示全部楼层 微信分享
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享受生活

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发表于 2019-3-13 15:14:46 |显示全部楼层 微信分享







····
上sky看看losers怎么秀下限的

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匿名
匿名  发表于 2019-3-13 15:16:34 微信分享
本帖最后由 匿名 于 2019-3-13 14:27 编辑

kiwi building的房子,不应该是拿来卖,而应该是分配,只有房屋建筑成本,土地属于国家,申请条件严格些。没可能用来投资,也没有可能升值。

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发表于 2019-3-13 15:28:47 |显示全部楼层 微信分享
当然不可以啊~

哈哈哈
贷款小王0225678914

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发表于 2019-3-13 15:29:45 |显示全部楼层 微信分享
穷丑矮肥宅 发表于 2019-3-13 15:28
当然不可以啊~

哈哈哈

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发表于 2019-3-13 15:31:01 |显示全部楼层 微信分享
匿名者 发表于 2019-3-13 15:16
kiwi building的房子,不应该是拿来卖,而应该是分配,只有房屋建筑成本,土地属于国家,申请条件严格些。 ...

如果是这样的话根本不需要kiwi build,你说的那些叫公屋。
能不能别说政治了?能不能别说美国肺炎了?能不能还我一个充满狗血出轨偷情八卦争产骗钱渣男渣女极品房东禽兽老板从后面礼节性拥抱无套内射怕得HIV负能量屎尿屁天然无污染FML?

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发表于 2019-3-13 15:45:23 |显示全部楼层 微信分享
大胸之罩 发表于 2019-3-13 15:31
如果是这样的话根本不需要kiwi build,你说的那些叫公屋。


+10086            
被遺落的時光
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如果沒有遇上
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新时政

发表于 2019-3-13 16:11:42 |显示全部楼层 微信分享
成本价就不低啊
土地、建材、合规成本都高得离谱
政府要在这些方面推进改革,但阻力很大

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发表于 2019-3-13 21:05:53 |显示全部楼层 微信分享
快向政府建议哦~~~~~


滄海一聲笑 滔滔兩岸潮 浮沉隨浪 只記今朝蒼天笑 紛紛世上潮 誰負誰勝出 天知曉江山笑 煙雨遙 浪洶盡紅塵俗世幾多嬌 清風笑 竟若寂寥 豪情還剩了一襟晚照蒼生笑 不再寂寥 豪情仍在癡癡笑 啦啦啦~~~

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发表于 2019-3-13 23:16:59 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
anzac_corp 发表于 2019-3-13 16:11
成本价就不低啊
土地、建材、合规成本都高得离谱
政府要在这些方面推进改革,但阻力很大 ...

成本价就不低啊

coucil能免掉他的费用才是真正的kiwi build价格取胜的关键, 现在coucil就想着挣钱,各种卡各种收钱,官僚僵化,程序繁琐的厉害,相比之前盖房,现在检查要花出多几倍的时间

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发表于 2019-3-14 13:01:42 |显示全部楼层 微信分享
这个可以参考新加坡的做法,政府把kiwibuild的房纳入特别房产类别,上市的时候限制卖给首套自住人,规定房子只能自住,不能出租,可以被子女继承,如果房子要卖,只能按cv卖回给政府,不能私人买卖。

然后私人买卖的房仍然可自由买卖,政府完善这方面的税项,也可以选择把老房子卖给政府,然后翻新再纳入特别房产类别,这样想有住房的可以有住房,想炒房的也可以炒房两不误。

说到康嫂检查的时间多了,可能这个真的有必要,近10年内有大量不及格劳工进入了建筑行业了。建房可以偷工减料的地方实在太多太多了。举个例,有一次我在东区Bunnings遇到两个不会英文的中国人builder,要买2支不同的钉枪,让我帮忙做翻译,店员说不能确定他们会不会使用,所以不能卖给他们,两华人说:“会用!一把打框架,另一把打weather board,我们工地都有,跟这个一模一样的,刚好不够所以才来多买2把。” 我就翻译给店员嘛,但店员说一把是打框架的,另一把是打室内,打weather board需要用打框架的钉枪装一个attachment。然后就带他们去看了。我心想,原来他们一直用错的钉枪打weather board,谁买谁遭殃。别说用错钉,就算打钉的角度也是有规范的,这个在building的教学里面都有教而且要考试的。

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