FML租房新规

FML新西兰垃圾的住房条件最后需要房东出钱解决，
就想问有几个房东自住房都满足这些要求的？
感觉四位数又离我而去了。

2月24日（周日），新西兰住房与城市发展部长Phil Twyford在惠灵顿宣布了有关租房的新政，要求全国用于居住的出租房屋在2024年7月以前满足供暖、隔热、通风、湿度和排水等方面的最低标准。

Twyford表示，与房东自住房屋相比，有近60万户出租房屋质量较差，“据估计，大约有20万户家庭住在没有天花板或地板隔热的出租房屋。”

据介绍，卫生部每年所接纳的因房屋环境而生病的儿童达6000名，这些儿童未来10年内再次入院甚至死亡的几率比成人高出许多。

下一步，将在法规中起草相关标准并由内阁批准。该法规将于2019年中期成为法律。

绿党联合领导人Marama Davidson对这一消息表示欢迎，称没人应住在会让人生病的房屋中。她曾经居住在一处十分潮湿的房屋，孩子也曾因滋生的霉菌而生病。为此，她十分赞许政府的决定。

“我为我们所取得的成就感到自豪。我们将继续建设性地合作，以确保租户获得更好的生活水准。”

要求所有出租房屋：

配备取暖设备，将主要生活区域加热到18摄氏度；

天花板和地板的隔热材料，要么符合2008年建筑规范（2008 Building Code）的隔热标准，要么（对于现有的天花板隔热材料）最小厚度为120毫米；

厨房和浴室需要有排气风扇或抽油烟机；

具有封闭的地板下层空间的房子，下面必须安装地面防潮层，以防止湿气进入室内；

新标准还强化了现行规定，对排水、雨槽也有新的规定，以防止水进入室内；

使室内难以加热的穿堂风，也必须加以隔断。

时间表：

2021年7月1日 - 私人房东必须确保所出租的房产在任何新租约开始后的90天内符合健康房屋标准，所有寄宿房屋必须符合健康房屋标准。

NewLynnHse

哈哈，房东们惨了，又被拿来开刷。赶紧把房子都卖了回国吧。。。哈哈！！！

bloodelf

下一步就是每个房间都要有加热系统能加热到18度了。现在还只是厅里。

bloodelf 发表于 2019-2-25 09:37
下一步就是每个房间都要有加热系统能加热到18度了。现在还只是厅里。

下一步应该是双层玻璃，哈哈。

bintoo

好机会， 正好以这个借口加房租

fallrainsboy

羊毛出在羊身上！房租会涨涨涨！！！

我爱咪咪1

自住房都不一定有这麽好的条件

fran1215

幸亏买的时候上下都有保温棉，还安装了hrv，至少租客不会拿新规说事！
不过我的菲律宾租客好得很，按时交租，一年了没来麻烦过我一次，感谢他们啊！
所以房租不涨！哈哈哈哈哈

Just4LD

回国吧                        

ling6264

bloodelf 发表于 2019-2-25 09:37
下一步就是每个房间都要有加热系统能加热到18度了。现在还只是厅里。

O(∩_∩)O哈哈~

trdeyoualbert

Just4LD 发表于 2019-2-25 10:18
回国吧

很认真水帖的锁王

ling6264

匿名者 发表于 2019-2-25 09:37
下一步应该是双层玻璃，哈哈。

再下一步就是每一次新入住的用户必须重新装修了... ...

ling6264 发表于 2019-2-25 10:23
再下一步就是每一次新入住的用户必须重新装修了... ...

2030年起，出租房必须是5年新的房子，违规的拆了重建，哈哈。

Mary55

还有一年多的时间，好好考虑如何收回房子，或者涨房租。没有别的办法