狼终于要来了：资本利得税！！

喊了那么多年的狼来了，终于狼来了。。。
资本利得税
额。。。。
估计手里好多房子的华人要头疼了。。
不过也不一定是坏事
各个国家都有资本利得税，只不过富人永远有方法绕行，合理避税各种途径英国，澳大利亚都有CAPITAL GAIN， 好多人都是可操作的
只是可怜了工薪阶层/中产，拼命挣钱投资，想跑赢通货膨胀，然后搞了这个税，KIWISAVER也算投资也得交税。
上面说工艺品，艺术品不用交税，难道让我等都得变成投资艺术品好手，就想让钱值点钱，这么难！！
我感觉如果真的出这个，我可以不用那么拼了，让老婆多生点孩子，领补助到退休，老了住不起房子可以住公房。
现在拼命攒钱买房，想投资，呵呵吧。。。

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税务工作组（Tax Working Group）目前对征收资本利得税（capital gains tax）表示支持，预计将通过所得税减征的方式将83亿元预期征收税款中的大部分用5年时间返还给所有就业者。

将有哪些改变？

- 资本收益将通过所得税征收；

- 在某些限制范围内，家庭住宅（每人一户）将被免税；

- 财产税生效日期起，对收益征税；

- 通常在人们出售资产时实施税收，如果收益用于再投资，将获得有限的“滚转抵免”（“rollover” relief）；

- 滚转抵免适用于死亡/继承；

- 资本收益不会因通货膨胀而调整；

- 投资者可最多有5年时间对一些资产估值；

- 个人财产，包括艺术品投资收益，不会被征税；

- 资本损失可“一般”抵消其他应纳税所得额；

- 几乎所有纳税人每年的所得税减免在420纽币至595纽币之间；

- 低收入和中等收入的KiwiSavers可以从减少雇主供款中受益；

http://money.skykiwi.com/na/2019-02-21/408129.shtml

rzrljb

全球都收割中产，因为中产还有点钱，想靠买几套房子突破天花板的中产就像想跃龙门的鲤鱼一样，要被天上雷劈的

bintoo

这算不算割韭菜呢。

反正我决定如果出这个。。我老婆别上班了，如果收入全家一起的，不去上班还可以抵一些收入。。

auckland.clark

匿名者 发表于 2019-2-21 17:24
反正我决定如果出这个。。我老婆别上班了，如果收入全家一起的，不去上班还可以抵一些收入。。
...

收入怎么可能会按人均算呢？

trdeyoualbert

Better tax benefits for KiwiSavers on low and middle incomes.

eurotour

去赌场赢钱是不是资本利得？

yangauk 发表于 2019-2-21 17:59
有钱就创业 都幻想买房致富 财富从哪来？

额 ！ 做生意挣的钱也是capital gain

Just4LD

狼肉也可以吃

nicepeter

yangauk 发表于 2019-2-21 17:59
有钱就创业 都幻想买房致富 财富从哪来？

创业成功，有人收购的话，那你要付高额的资本利得税。

米朲艾~

房价会不会跌⋯

fastmovie

2020年已经实质变成对资本利得税的公投了！

大胸之罩

米朲艾~ 发表于 2019-2-21 18:30
房价会不会跌⋯

会的，会腰斩。哦耶~！

米朲艾~

大胸之罩 发表于 2019-2-21 18:31
会的，会腰斩。哦耶~！

相信你～大胸罩

paulwood

在奥克兰这么高房价的城市都有投资房了还算可怜的工薪阶层/中产？

fran1215

最恶心的是投资房的支出不能抵税了，

大胸之罩

匿名者 发表于 2019-2-21 18:12
额 ！ 做生意挣的钱也是capital gain

对啊，创业更惨，平时盈利已经要打税了，卖生意的时候还要打一次CGT。

狂奔的蜗牛!!!

哎，房价危险了。

sdpapet

rzrljb 发表于 2019-2-21 17:18
全球都收割中产，因为中产还有点钱，想靠买几套房子突破天花板的中产就像想跃龙门的鲤鱼一样，要被天上雷劈 ...

不是不想宰富人，大富豪人家避税办法多多。再说人家是政治家后面的金主儿，人家送你上台，你回头打土豪，你还想不想连任了。

穷人就不说了，榨不出油水，欺负穷人还容易把名声搞臭。

ROYO

linan 发表于 2019-2-21 19:19
楼主，意思是我一套房子，我老公一套房子的情况下，就不收这个税？

你和老公住一套出租一套，那么出租的那套要收税
除非夫妻离婚，那就可以一人一套不交税

trdeyoualbert

ROYO 发表于 2019-2-21 20:03
你和老公住一套出租一套，那么出租的那套要收税
除非夫妻离婚，那就可以一人一套不交税 ...

大家离婚吧

NewLynnHse

赶紧把所有的投资套现，然后放在床垫底下，这样就不会被CGT了。。。哈哈！！！

V7

这个我觉得没什么影响啊，本来投资房5年之内出售就需要交税，现在只是对于5年以上的投资房严格了，这不是挺正常的吗？
我觉得这个对于farmer的影响应该更大。对于买卖生意的影响更大。以后买生意会更贵了。

NewLynnHse

V7 发表于 2019-2-21 19:14
这个我觉得没什么影响啊，本来投资房5年之内出售就需要交税，现在只是对于5年以上的投资房严格了，这不是挺 ...

是的，现在有一部分的人在卖房子的时候有意无意的逃税，避税。以后只是比较难罢了

words4sammy

以后会不会没有人愿意装修投资房了？不然装修不能抵税，增值还得交税。

keepower

冲击最大的是那些高PAYE的人。本来就是交税大户，整点投资房股票啥的还要抽走33%。

笑看人生 ^O^

trdeyoualbert 发表于 2019-2-21 19:04
大家离婚吧

你都想好对策哦~~~

V7

words4sammy 发表于 2019-2-21 20:50
以后会不会没有人愿意装修投资房了？不然装修不能抵税，增值还得交税。

那就全部都按照公司投资来走嘛！公司买房，公司装修，出租，发工资，直接就把投资房往私人房管这个方向走。
不知道我说的对不对