新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
查看: 748|回复: 11

[民事] 地毯烧了洞,租客该负责吗 [复制链接]

Rank: 8Rank: 8

升级  17.4%

UID
134108
热情
81
人气
885
主题
22
帖子
149
精华
0
积分
587
阅读权限
20
注册时间
2007-12-20
发表于 2019-1-20 14:37:35 |显示全部楼层 微信分享
租客在居住时把客厅里的地毯烧了个洞, 请问该怎么处理?为什么中介说,可以不需要租客付任何责任呢?

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  15.38%

UID
148054
热情
11109
人气
13660
主题
965
帖子
59874
精华
5
积分
43076
阅读权限
30
注册时间
2008-7-15

哈卡一族

发表于 2019-1-20 14:54:43 |显示全部楼层 微信分享
如果没有证据证明是租客是故意的话, 那么这个是要房东的保险来cover, 租客可以不负责任.
这就是现在租房法律的不公平
偏袒房客

Rank: 8Rank: 8

升级  17.4%

UID
134108
热情
81
人气
885
主题
22
帖子
149
精华
0
积分
587
阅读权限
20
注册时间
2007-12-20
发表于 2019-1-20 15:05:31 |显示全部楼层 微信分享
谢谢回答。如果租客自己在没经过任何允许的情况下,在门外自制楼梯并在房子墙上,而且还在院子草坪上面自钉木板,在上面搭了一个临时的游泳池,这种情况下,可以随时要求租客拆掉木头楼梯和充气游泳池下的木板吗?

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  19.44%

UID
10060828
热情
7385
人气
8098
主题
12
帖子
6391
精华
1
积分
10972
阅读权限
30
注册时间
2017-5-21

畅游勋章 爱心勋章 精彩十年 2019许愿勋章 美食活动 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

发表于 2019-1-20 18:09:02 |显示全部楼层 微信分享
hellovista 发表于 2019-1-20 15:54
如果没有证据证明是租客是故意的话, 那么这个是要房东的保险来cover, 租客可以不负责任.
这就是现在租房法 ...

正解!!!
租务法从来都是保护租客,以后更是!
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  19.44%

UID
10060828
热情
7385
人气
8098
主题
12
帖子
6391
精华
1
积分
10972
阅读权限
30
注册时间
2017-5-21

畅游勋章 爱心勋章 精彩十年 2019许愿勋章 美食活动 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

发表于 2019-1-20 18:12:55 |显示全部楼层 微信分享
沙漠里的鱼 发表于 2019-1-20 16:05
谢谢回答。如果租客自己在没经过任何允许的情况下,在门外自制楼梯并在房子墙上,而且还在院子草坪上面自钉 ...

你的租房中介,没告诉你他们怎么处理?
那你请他干什么用!!!
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  58.53%

UID
217812
热情
1250
人气
2887
主题
119
帖子
1452
精华
0
积分
2878
阅读权限
30
注册时间
2010-2-17
发表于 2019-1-20 18:49:54 |显示全部楼层 微信分享
正常的磨损会让地毯上有轻微污渍和磨痕,但宠物污渍,洞和烧伤通常超出日常磨损,应该由房客负责修复费用。

如果租客在没经过房东允许的情况下,在门外墙上自制楼梯、钉木板等。房东可以发书面通知,要求房客14天内将房子恢复原状,否则上庭申请提前结束租约。

Rank: 6Rank: 6

升级  44%

UID
353002
热情
190
人气
286
主题
0
帖子
186
精华
0
积分
332
阅读权限
20
注册时间
2012-11-21
发表于 2019-1-20 20:39:21 |显示全部楼层 微信分享
楼上是正解。

Rank: 6Rank: 6

升级  34.67%

UID
14025763
热情
95
人气
156
主题
26
帖子
330
精华
0
积分
304
阅读权限
20
注册时间
2018-12-2
发表于 2019-1-20 21:24:42 |显示全部楼层 微信分享
dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  80.2%

UID
65995
热情
604
人气
2210
主题
27
帖子
671
精华
0
积分
1802
阅读权限
20
注册时间
2006-3-7
发表于 2019-1-22 10:14:58 |显示全部楼层 微信分享
你的中介白吃饭的?啥都不帮你处理?你这钱花的大方。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  19.44%

UID
10060828
热情
7385
人气
8098
主题
12
帖子
6391
精华
1
积分
10972
阅读权限
30
注册时间
2017-5-21

畅游勋章 爱心勋章 精彩十年 2019许愿勋章 美食活动 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

发表于 2019-1-22 13:21:46 |显示全部楼层 微信分享
你的中介白吃饭的?啥都不帮你处理?你这钱花的大方 X10
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  72.44%

UID
91766
热情
4626
人气
6996
主题
132
帖子
5334
精华
1
积分
8622
阅读权限
30
注册时间
2006-10-8
发表于 2019-1-22 15:19:46 |显示全部楼层 微信分享
bedroom 发表于 2019-1-20 21:39
楼上是正解。

错误,二楼三楼的答复才是正确的。
只要你无法证明是租客故意烧毁的地毯,那么就是有房东负责。

Rank: 6Rank: 6

升级  44%

UID
353002
热情
190
人气
286
主题
0
帖子
186
精华
0
积分
332
阅读权限
20
注册时间
2012-11-21
发表于 2019-1-22 16:06:57 |显示全部楼层 微信分享
ken454 发表于 2019-1-22 16:19
错误,二楼三楼的答复才是正确的。
只要你无法证明是租客故意烧毁的地毯,那么就是有房东负责。 ...

谁有法                              
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版|联系论坛客服|广告服务|招贤纳士|新西兰天维网

GMT+12, 2019-8-26 12:57 , Processed in 0.058125 second(s), 12 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

© 2001-2011 Comsenz Inc.

回顶部